Комфортабельный коттедж площадью 454 кв. м отлично подойдет для проживания большой семьи. Загородный дом находится в экологически чистом районе Подмосковья - поселке «Княжье Озеро», в 24 км от МКАД. К коттеджу подведены все необходимые инженерные и коммуникативные сети, прилегающая территория благоустроена. Но особенно привлекательным делают этот загородный дом удобная планировка по индивидуальному проекту, эксклюзивная отделка и чудесный вид из окна.
Дом был куплен под отделку, построен по индивидуальному проекту.
Фундамент – железобетонный, ленточный.
Перекрытия - сборные ж\б плиты (все три этажа).
Стены – кирпич керамический полнотелый М150.
Кровля была полностью переделана и утеплена. Новое покрытие - мягкая черепица Rukki (Финляндия) сделано с соблюдением технологии.
В доме установлены элитные алюмодеревянные окна (снаружи – покраска, внутри – массив дуба, энергосберегающие стеклопакеты), мансардные окна – автоматические Velux. Балконное окно – Cabrio, очень удобное.
Фасад дома выполнен в классическом стиле, облицован клинкерной плиткой фирмы ADV Германия и декорирован элементами компании «Идеальный камень» – обрамление окон, колонны, пилястры и т.д.
В гараже автоматические ворота фирмы Dorhan.
Отделка дома выполнялась по проекту известного дизайнерского бюро «Grano-Arti»:
Полы - массивная доска, беленый дуб.
Потолки - гипсокартон Кнауф с элементами декора из полиуретана от компании "Европласт".
Мебель и предметы декора выполнялись на заказ в частной мебельной фирме. Двери, камин, отделка гостиной, лестница, кованые ограждения и панно на мансарде не имеют аналогов и изготовлены в единичном варианте.
Для декоративной отделки использовались обои и текстиль от известной компании «Ампир Декор».
Санузлы, ванная и душевая отделаны плиткой производства Италии и Испании.
Спальня оборудована системой автоматического управления шторами. В каждой комнате установлены кондиционеры – сплит-система с одним наружным блоком «Чиллер-фанкойл».
В здании предусмотрена внутренняя компьютерная сеть видео и аудио контента с выводом на планшет (индивидуальная разработка). В каждой комнате установлено спутниковое телевидение с системой Триколор.
Дом подключен к пульту охраны и находится под круглосуточной охраной, при срабатывании датчиков которой выезжает оперативная группа.
Отопление и водоснабжение в доме выполнено на оборудовании класса LUX:
Котельная полностью автоматизирована, оснащена котлом Vitigas и датчиками GPS для дистанционного управления с помощью телефона. Монтаж оборудования осуществлялся компанией "Термостудия".
Разводка труб отопления и водоснабжения выполнена из материалов и по технологии Rehau. Трубы из сшитого полиэтилена и запорная арматура от ведущих производителей OVENTROP и Danfos гарантируют надежность и долговечность коммуникационных сетей.
Радиаторы отопления фирмы ZENDER, на мансардном этаже - внутрипольные конвекторы.
Электромонтажные работы выполнены с учетом всех правил электробезопасности.
Территория прилегающего участка распланирована по индивидуальному проекту и оборудована всем необходимым для комфортного отдыха на природе. Здесь внедрены следующие решения:
Благоустройство придомовой территории выполнено по ландшафтному проекту известной дизайн-компании «Империал Гарден». Участок был полностью очищен, завезен специальный грунт и песок. Высажены растения, проложены дорожки из натурального камня. Отмостка и парковка выложены клинкерной брусчаткой (Германия).
Участок оборудован автоматическим капельным поливом – проект и оборудование предоставлены компанией Rain Berd. Для хранения запасов воды установлены емкости объемом 4 м3, наполняющиеся из скважины.
По всему участку проложена дренажная система для отвода дождевой воды.
За территорией осуществляется видеонаблюдение с возможностью удаленного просмотра через интернет.
Отдельного внимания заслуживает здание для барбекю, не предусмотренное первоначальным проектом и отстроенное с нуля:
Фундамент строения – ж/б монолитный с плитой, качественной гидроизоляцией и обустроенной системой дренажа.
Стены выполнены из полнотелого кирпича, облицованного керамическим кирпичиком нестандартного размера. Полы – теплые электрические.
Кровля - утепленная, мягкая черепица «Катепал».
Окна - алюмодеревянные, внутри крашеный массив.
Отделка помещения, мебель, печь и мангал выполнены по индивидуальному проекту.
Также в здании предусмотрен винный погреб, в котором поддерживаются оптимальные условия для хранения алкоголя – постоянная температура и влажность. Помещение отделано натуральным деревом и фактурной штукатуркой.
Небольшой отдельностоящий дом площадью станет идеальным решением для размещения гостей. Здание полностью автономно, имеет собственные коммуникации и предназначено для комфортного проживания:
К гостевому дому подведены все инженерные сети – водопровод, отопление, электричество.
Планировкой предусмотрены спальня, собственная кухня, ванная комната и санузел, что делает строение максимально удобным при эксплуатации.
Для отделки использовались элитные материалы, в комнатах установлены кондиционеры.
Фундамент – монолитный ж/б, стены – кирпич керамический полнотелый М150, окна – алюмодеревянные с энергосберегающими стеклопакетами.
Гостевой дом может использоваться круглогодично, в любое время, обеспечивая приватность и уединение проживающих и сохраняя привычный образ жизни хозяев.
Охраняемый поселок КП Княжье Озеро.
