Описание поселка Павловские сосны
Охрана
Коттеджный поселок “Павловские сосны” - лесной поселок закрытого типа на окраине городского поселения Павловская Слобода. На въезде в поселок установлен КПП. По периметру поселка возведена ограда с подключением системы круглосуточного видеонаблюдения. Надзор за соблюдением порядка в поселке осуществляет служба охраны поселка, в круглосуточном режиме.
Благоустройство
Под реализацию проекта коттеджной застройки “Павловские сосны” был выделен лесной участок на границе государственного природного заказника “Леса окрестностей АБЦ Павловская Слобода”. Это одна из лучших экологически чистых зон Новорижского направления - охраняемая экосистема с хвойными и лиственными лесами, с лугами и болотами Истринской поймы, места обитания редких видов растений и редких видов птиц, занесенных в Красную книгу.
На территории поселка поддерживается естественная картина заповедного хвойного леса. На частных участках с вековыми соснами под окнами коттеджей расчищены солнечные поляны. Места парковки и подъезды к домам замощены брусчаткой. Центральная дорога поселка имеет капитальное дорожное покрытие.
Инфраструктура
Концепция коттеджного поселка рассчитана на городскую инфраструктуру и социально значимые объекты Павловской Слободы, включая ТРК “Павлово подворье”. В удобной доступности расположены учреждения образовательного цикла: Павловская гимназия, средняя общеобразовательная школа, православная общеобразовательная школа «Ладанка» и детский сад “Аленький цветочек”.
В 5 минутах езды находятся супермаркеты Азбука Вкуса, Мираторг, фермерские эко-рынки. Совсем недалеко от коттеджного посёлка находится торгово-развлекательный комплекс “Павловское Подворье” - локальная точка комфортной жизни и отдыха для близлежащих поселков. В уютных малоэтажных павильонах размещены: спортивный центр World Class с бассейном и теннисным кортом, супермаркет “Перекресток”, магазин органических продуктов, рестораны, кафе, банки, салоны красоты и косметологии, школа иностранных языков, школа танцев “Тодес”, сервисные и бытовые службы, шоу-рум умных домов с премиальной акустикой. Развлекательные мероприятия проходят на открытой площадке “Летняя сцена”.
Транспортная доступность от Москвы: в Павловские Сосны можно проехать по Новорижскому или по Волоколамскому шоссе (через Красногорск). Можно добраться общественным транспортом: маршрутным автобусом от ж/д станций Новоиерусалимская и Нахабино или от станции метро “Щукинская”.
Коммуникации
Поселок подключен ко всем городским центральным коммуникациям Павловской Слободы. Коттеджи подключены к системам водоснабжения и центральной канализации (включая систему ливневых стоков), к центральной сети электричества, к магистральной газораспределительной сети и газоснабжения.
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
Коттеджный поселок “Павловские сосны” расположен в Истринском районе на Новорижском направлении. Преимущества экологически чистой зоны с оптимальным удалением от мегаполиса в 20 км сочетаются с возможностью удобного проезда по скоростному шоссе и доступностью городской инфраструктуры премиум-класса.
В поселке “Павловские сосны” насчитывается 22 домовладения с лесными участками от размером от 12 до 20 соток. Застройка выполнена в едином архитектурном ключе с элементами экостиля. Поселок застроен просторными двухэтажными коттеджами с большими террасами и высокими окнами. Площадь коттеджей варьируется в диапазоне 448 - 591 кв. м.
Дома возведены на утепленном монолитном фундаменте, чердачные и межэтажные перекрытия - железобетонные, утепленные. Внешние стены построены из крупноформатных керамических блоков Porotherm производства австрийского концерна Wienerberger. Во внешней отделке использовано сочетание натурального крупноформатного камня и кирпича ручной формовки. Цветовое решение выполняется в двух вариантах - в теплой и в суровой цветовой гамме. Остекление панорамное, с алюминиевым профилем премиальных оконных систем SHUCO.
Планировки домов рассчитаны на большие семьи - каждый коттедж включает 5 спален, 3 санузла и зону SPA. Проектом предусмотрены большие гостиные со вторым светом. Дома передаются в состоянии shell and core/без отделки. Предусмотрены как открытые, так и закрытые места парковки.
Читать полное описание
