Описание жк Хамовники 12 в Москве
Клубный дом “Хамовники 12” - неоклассическая архитектура, сервисы и безопасность класса Делюкс, современные планировки в самом сердце столицы
В Москве реализуется много проектов жилой недвижимости с удобной локацией, хорошей архитектурой и продуманными планировками. Но когда дело касается уровня Делюкс, выбор сильно сужается. Клубный дом “Хамовники 12” — воплощение жилой недвижимости Luxury-класса и по форме, и по содержанию. Эксклюзивное место, соответствующая архитектура, просторные апартаменты и расширенные сервисы включены.
“Хамовники 12” — клубный дом рядом с Саввинской набережной и Плющихой. В жилом комплексе 51 квартира. Редкие форматы недвижимости, включая пентхаус с бассейном. От 2 до 5 квартир на лестничной площадке. Многоуровневый паркинг на 95 мест с возможностью купить место для парковки второго авто или мотоцикла.
Девелопер — компания COLDY. Комплекс возводится по проекту Евгения Герасимова. При отделке фасадов использованы барельефы скульптора Нельсона Афиана. Дизайн лобби и интерьеров квартир создал Олег Клодт. Сдача в эксплуатацию — начало 2026 года.
Расположение
ЖК “Хамовники 12” находится в одной из лучших локаций района — на 1 переулке Труженников, д 12. До Саввинской набережной не более 100 метров. Столько до Сквера Девичьего поля. Параллельно проходит Плющиха, где буквально на каждом углу располагаются иностранные посольства и дипломатические представительства. Это место с запредельным уровнем безопасности, и квартал уже стал Новой Золотой Милей, конкурируя по комфорту и уровню недвижимости с Остоженкой, проходящей совсем недалеко.
Район Хамовники на протяжении веков притягивал творческую интеллигенцию: ученых, художников, писателей и поэтов. Здесь когда-то творили Тургенев, Булгаков, Пушкин, Толстой... Эта тенденция только усилилась в последние годы. Хорошая экология, удобное расположение одновременно по отношению к Кремлю и ММДЦ “Москва Сити” привлекают финансистов, топ-менеджеров, культурных деятелей, звезд шоу-бизнеса.
Хамовники привлекают и развитой инфраструктурой. Здесь лучшие школы, галереи и музеи, центры современного искусства, модные кафе и рестораны высокой кухни. По протяженности прогулочных зон и скверов район делит первое место совместно с Якиманкой в ЦАО и в списке лидеров по Москве.
Транспортная доступность
При выборе места учитывалась транспортная развязка и удобство передвижения на личном авто. Можно относительно быстро по Ростовской, Смоленской и Краснопресненской набережной доехать до ММДЦ “Москва сити”. Даже в час пик дорога в 5 км занимает не больше 20 минут на авто. До МИД около 2 км или 8-12 минут на авто. До счетной палаты 1 км. До Кремля, Большого Театра, ГУМа: 5 - 5,5 км или 20-25 минут на авто.
Благодаря развитой сети метрополитена, можно быстро передвигаться по городу общественным транспортом. До ММДЦ — одна остановка на метро. До Кремля, Китай-города, парка Горького — две станции.
Ближайшие станции метро:
- “Парк культуры” Сокольнической и Кольцевой линии — 1,7 км;
- “Киевская” Филевской, Арбатско-Покровской и Кольцевой линии — 1,1 км;
- “Фрунзенская” Сокольнической линии — 1,6 км.
- До “Киевского” железнодорожного вокзала — 1 км.
Архитектура
“Хамовники 12” — это современное многофункциональное здание высотой в 14 этажей и с 4 подземными уровнями. Первый этаж нежилой и отведен под лобби, зону СПА, клубные пространства. Дом возводится по монолитно-каркасной технологии, большинство стен внутри квартир не несущие, поэтому возможно изменение планировки
Над архитектурной концепцией работал Евгений Герасимов, известный по многим проектам Санкт-Петербурга. Ему удалось добиться полного соответствия всем канонам изысканной неоклассики: массивное основание и визуально более легкий “второй ярус”, колонны, пилястры, небольшие эркеры, изящные карнизы и скульптуры в античном стиле — все это делает фасад здания интересным и аутентичным. При отделке использована плитка из натурального мрамора, резные барельефы. Также присутствует влияние эстетики beaux-arts, которой вдохновлялся архитектор. Прослеживаются отсылки к эпохе ренессанса и готики.
В лучших традициях французского неоклассицизма клубный дом возводится с использованием современных материалов и технологий. Установлены энергосберегающие дерево-алюминиевые оконные системы с двухкамерным стеклопакетом из мультифункционального стекла. Лобби отделан мрамором, травертином, латунью, поталью и гипсом. Установлены премиальные инженерные системы.
Много внимания уделено безопасности. Доступ в дом и на паркинг по Face ID. Переадресация на смартфон запросов с вызывной панели, временные коды доступа для гостей. Двор и зоны общего пользования под видеонаблюдением, патрулирование периметра дома круглосуточно.
Квартиры
В клубном доме 51 квартира от 101 до 336 кв. м. На выбор:
- 1 спальня от 101 до 116 кв. м;
- 2 спальни от 126 до 164 кв. м;
- резиденции с 3 спальнями от 208 до 336 кв. м с сейфовой комнатой на 11, 12 и 13-м этажах;
- 2 пентхауса на 273 и 305 кв. м. с потолками 5,1 м, дровяными каминами и отдельным лифтом на 14 этаже.
Во всех планировках большая гостевая зона, объединенная с кухней площадью от 34 до 70 кв. м. Предусмотрены постирочная и гардеробная комната. Спальни с отдельной комнатой-гардеробом и просторным санузлом.
Много редких форматов:
- квартиры с террасой;
- кабинет;
- сейфовая комната;
- санузел с окном;
- сауна, хамам;
- угловые окна в ванной, гостиной или спальне;
- отдельная кухня для шеф-повара;
- апартаменты с видом на три стороны;
- пентхаус с бассейном;
Инфраструктура
Клубная инфраструктура для резидентов:
- консьерж-сервис 24/7. Среди услуг: прием и отправка почты, курьер, встреча гостей, вызов такси, услуги клининга, химчистка, доставка цветов, воды, мелкий ремонт. Опционально услуги выгула собак, бронирование билетов, номеров в гостинице, уход за цветами, организация праздников;
- закрытый ресторан формата chef’s table только для резидентов и их гостей;
- клубное Beauty-пространство. Включает косметологический кабинет для вызова косметолога или массажиста,
- библиотека с коллекционными изданиями;
- защищенная переговорная, собственный депозитарий для хранения ценных вещей;
- Приватный Shopрing room, где можно обновить гардероб по каталогам брендов Luxury и Премиум класса;
- Kids room и репетиторская — пространство для отдыха и развития детей;
- 4-х уровневый паркинг с лифтом для автомобилей.
Хорошо развита инфраструктура Хамовников. В окрестностях, на расстоянии от одного квартала сформировался кластер из дипломатических представительств иностранных государств. Рядом работают посольства Турции, Бангладеш, Южной Кореи, Таиланда, Непала, Саудовской Аравии. Здесь безопасная среда, улицы регулярно патрулируются. Рядом много зон отдыха, работают хорошие кафе и рестораны.
Инфраструктура в радиусе 5-15 минут:
- школы: Гимназия No1521, Школа No2124 “Центр развития и коррекции”, Лицей No1535;
- Академический ансамбль Песни и пляски;
- Сквер Девичьего поля;
- Парк Новодевичьи пруды;
- Спорткомплекс “На Плющихе”;
- Бассейн и стадион “Буревестник”;
- СПА-салон баллийского и тайского массажа;
- Клиника нефрологии им. Тареева;
- Университетская клиническая больница No2;
- Центр хирургии им. Академика Петровского;
- Первый МГМУ им. Сеченова;
- Московский педагогический университет;
- Усачевский рынок;
- Театр музыки и поэзии Е. Камбуровой;
- Галерея классической фотографии;
- Музей Усадьба Трубецких и Усадьба Толстого с зелеными парками вокруг;
- супермаркеты Перекресток, Вкусвилл, Азбука Daily.
Читать полное описание
