Современный коттедж, полностью готовый к проживанию (готовность июнь 2021 г.), площадью 611 кв. м. на лесном благоустроенном участке 17,5 соток находится в деревне Аносино на Новорижском шоссе, в 25 км от МКАД. Коттедж в эко-урбанистическом стиле с панорамным остеклением, зоной барбекю на террасе и эксплуатируемой кровлей идеально вписан в естественный лесной ландшафт. Дом с авторской дизайнерской отделкой, укомплектован качественной мебелью и техникой.
Коттедж в Аносино - это идеальный вариант для комфортного проживания большой и дружной семьи. Для хозяев и их гостей предусмотрено 4 спальни, а также 2 небольшие комнаты для персонала.
1-ый этаж:просторная гостиная с камином размером 61,8 кв.м. и кухня-столовая с великолепным угловым панорамным остеклением. Отсюда есть выход на большую террасу площадью 59,7 кв.м., оборудованную зоной барбекю. Помимо этого на первом этаже имеется просторный кабинет, большой кинотеатр (45,5 кв.м), санузел и вместительная кладовая.
На первом этаже также располагается изолированная часть с отдельным входом для проживания обслуживающего персонала – это 2 обособленные спальни, санузел и небольшая кухонная зона..
2-й этаж:хозяйская спальня 28 кв.м. с санузлом и гардеробной комнатой,имеет панорамные угловые окна, из которых открывается невероятный вид на окружающий ландшафт.Вторая спальня 22,8 кв.м. с санузлом и гардеробом, третья спальня 23,2 кв.м., четвертая спальня 18,8 кв.м. с санузлом, постирочная и холл.
Проект «Бертани» весьма необычен тем, что основной вход в дом и гараж на 2 м/м 45,5 кв. м. расположены на втором этаже дома.
3-й этаж:большая комната площадью 61,1 кв.м. с потрясающими панорамными окнами, а также сауна с необходимыми сопутствующими помещениями – раздевалкой, санузлом и душевой. Остальную часть крыши занимает огромная терраса размером 211,7 кв.м. Это идеальное место для релакса и вечеринок.
Конструктив и материалы:
Фундамент – монолитная железобетонная плита, перекрытия – сборные, лестница – монолитная, стены – кирпич, утеплитель каменная минеральная вата, фасад из лиственницы сорта A-В и натурального камня,кровля – плоская эксплуатируемая, гидроизоляция – Технониколь, подогреваемый внутренний водосток с воронками фирмы Hutterer&Lechner, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, навес над террасой и ограждения террасы выполнены из закаленного стекла, террасная доскаTERRADECKVELVET, гаражные ворота Hormann с электроприводом и удаленным управлением.
Оборудование и инженерия.
Отопление: газовый котел Viessmann Vitogas 100-F (60 кВт), бойлер Vitocell 100-V (300л), трубы отопления и теплые полы – сшитый полиэтилен Rehau, насосы Grundfos, сервоприводы Meibes, насосно-смесительный модуль Meibes, гребенки Oventrop, конвекторы БРИЗ, термостатыDeLumo, дизайнерские радиаторы, система защиты от протечек воды Gidrolock, водоподготовка Waterboss.
Вентиляция: система приточно-вытяжной вентиляции Breezart
Слаботочные сети: система пожарной и охранной сигнализации с датчиками шторного типа на базе ParadoxSecuritySystems, WI-FI, система контроля доступа по отпечатку пальца и возможность удаленного управления гостевым доступом, IP-домофон.
Сантехника: Villeroy, Grohe, Viega
Оборудование кухни и постирочной: встроенный холодильник, морозильная камера, духовой шкаф с функцией СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, винный шкаф – вся техника компании Kuppersbusch. На кухне также установлен измельчитель пищевых отходов.
Разное: ЖК-телевизоры, 4 UHD Samsung 55-65”, домашний кинотеатр Yamaha, система управления шторами на 3-м этаже, удаленное управление светом в основных помещениях.
Участок лесной, дополнительно выполнены ландшафтные работы: дренаж, газон, дорожки, скамейки, садовые деревья.
Расположение
Аносино расположено в Истринском районе Подмосковья, который по праву считается одним из самых живописных и экологически чистых. Скоростное шоссе позволяет добраться до столицы максимально быстро и обычно дорога занимает не более 30 минут.
Расположение коттеджа имеет ряд преимуществ:
- участок в самой высокой и дальней точке поселка с видами на лес
- из-за перепада рельефа не видна окружающая застройка
Инфраструктура
Будущие жители смогут наслаждаться красивыми видами, лесными прогулками, отдыхом на реке Истра, но в то же время пользоваться развитой инфраструктурой ближайших населенных пунктов. Так рядом находится Лужки-клуб, в котором есть комплекс бассейнов, ресторан, детский клуб полного дня, горнолыжный комплекс, ледовая арена, футбольный клуб. В Павловской Слободе есть детские сады, школа, поликлиника и медцентры, магазины, рестораны, а дорога на автомобиле займет не более 10 минут.
В самой деревне находится Аносино Борисоглебский женский монастырь, который является памятником архитектуры, а в непосредственной близости с ним санаторий «Истра», где можно пройти различные комплексные программы по оздоровлению или просто отдохнуть, как взрослым, так и детям. К услугам гостей SPA-центр и гидромассажная ванна, а также принадлежности для барбекю, бар, терраса и детская игровая площадка. Санаторий окружен лесом с рекой. Гости могут заказать питание по системе «полный пансион».