Новый компактный дом 640 кв.м на участке 12 соток в элитном поселке “Трувиль” всего в 20 км от МКАД по Минскому шоссе.
В доме: 4 спальни со своими гардеробными, гостиная с угловым камином, столовая, терраса с барбекю-зоной, кухня с островом, кабинет с доступом в патио, постирочная, несколько гардеробных, автономная квартира для персонала, бойлерная, гараж на 2 м/м.
Особенности: открытая архитектурная концепция без глухих заборов, гармоничное объединение фасада и ограждения, панорамные окна и раздвижные системы, продуманная планировка, высокие потолки (3 м), встроенная система мультирум и приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение по периметру, автоматическое освещение фасада и участка, эксплуатируемая кровля.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Прихожая-холл (15,9), гардеробная (9,2), гостиная (45,1), столовая (19,1), кухня (18,9), кабинет (18) с гардеробной (3,8), гостевой с/у (3,4), гараж (45,4).
Гостевая спальня (14,1), с гардеробной (6,5), ванная (4,1).
Квартира для персонала: прихожая (6,1), кухня (6,8), гостиная (10,6), ванная (3,3).
Постирочная (7,5), кладовая (6,8), бойлерная (10,4).
2 этаж:
Холл (20,1).
Мастер-спальня (24,8) с гардеробной (14,8) и ванной (13,8).
Детская №1 (15,4) с гардеробной (4,9) и ванной (5,5).
Детская №2 (22,1) с гардеробной (3,7) и ванной (7,7).
УЧАСТОК
Участок ровный с сохраненными взрослыми деревьями (11 берез), выполнен дренаж, газон, система автополива. Южная сторона обеспечивает максимальное естественное освещение в спальнях и гостиной. По периметру - широкая отмостка из гранита и брусчатки, водостоки с подогревом.
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Фасад: плитка под ригельный кирпич Brimium, гибкая керамика, термоясень, декоративная штукатурка
Окна и входная дверь - Schüco
Выход на террасу - декинговая доска
Камин - декоративная штукатурка, крупноформатный керамогранит
Пол - инженерная доска (дуб), керамогранит (теплые полы в мокрых зонах)
Лестница - натуральный мрамор
Сантехника - Villeroy & Boch
Смесители - Hansgrohe, Omoikiri
Ванна - Abber
Радиатор - Margaroli
Двери - ProfilDoors
Автоматические гаражные ворота - Alutech
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Диван, столярка, кровати - ArtManor
Камин - дровяной, топка Astov
Люстра - Cattelan Italia
Матрасы - Materlux (Италия)
Ковер - Basic Linen (Бельгия)
Кухня с островом и столешницей из искусственного камня
Холодильники и морозильные камеры - Liebherr
Духовой шкаф, варочная панель, СВЧ, посудомоечная машина - Asko
Вытяжка - Elica
Стиральная и сушильная машины - Asko
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Электричество 25 кВт
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Оптоволоконный интернет
Отопление - газовый котел Viessmann
Бойлер (накопительный, 300 л)
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование - Daikin
Стабилизатор напряжения - Штиль
Мастер-клавиша отключения света
Система фильтрации воды - Geyser
Система автополива (резервуары 1 куб)
Система видеонаблюдения по периметру
Пожарная сигнализация
Система защиты от протечек
Домофон
Умный доступ в дом (кодовая панель, управление через приложение)
Мультирум (аудиосистема по дому)
ПОСЕЛОК
“Трувиль” - элитный коттеджный поселок в европейском стиле, который находится всего в 20 км от МКАД по Минскому шоссе и в 9 км от города Одинцово. В поселке действуют система пропусков, контрольно-пропускной пункт, камеры наблюдения по периметру, регулярное патрулирование поселка осуществляется собственной службой охраны.
Прямо на территории поселка расположен великолепный каскад озер с водопадами и мостиками общей площадью 2 гектара. Вокруг озера создана прогулочная зона, все дорожки вымощены натуральным камнем, выполнено благоустройство, предусмотрены детские площадки.
На берегу озера располагается французский ресторан “Жан Реми”, с мая по сентябрь работает открытый бассейн с зоной отдыха и баром. Также к услугам жильцов wellness-клуб, гостиница, открытый теннисный корт, магазины и аптеки. Всего в 10 минутах пешком находятся Ликинская средняя образовательная школа и детский сад. В 8 минутах на авто - гипермаркет Metro.
Охраняемый поселок КП Трувиль.
Зафиксированная цена
450 000 000 рублей
