Описание поселка Rosa
Коммуникации
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
Современная архитектура, продуманная городская среда, безопасность и все это в окружении лесного массива рядом с Истринским водохранилищем…
Коттеджный поселок Rosa, проект девелопера Villagio Realty, создается для людей, которые планируют купить загородный дом в месте с хорошей экологией, но не далеко от благ цивилизации.
Rosa — это закрытый поселок в клубном формате, рассчитанный на 118 участков площадью от 6 до 9 соток. Проект предусматривает озеленение и благоустройство общественных зон, создание прогулочных лесных троп. Также будет проложен пешеходный маршрут до пляжа. На территории поселка будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха и барбекю, обустроенные по современным стандартам урбанистики.
Расположение
Коттеджный поселок расположен в Истринском районе в 200-300 м от поселков Ламишино и Парус. До МКАД по Волоколамскому шоссе — около 51 км.
Rosa — это закрытия территория, окруженная со всех сторон лесным массивом. До пляжа на Истринском водохранилище — около 1 км.
В окрестностях нет крупных производственных объектов, здесь хорошая экология, спокойная среда.
Но это место нельзя назвать медвежьим углом. В окрестностях, в радиусе 1 - 2 км много небольших сел и поселков, базы отдыха. Рядом с Истринским водохранилищем хорошо развита рекреационная инфраструктура. Здесь обустроены общественные и закрытые платные пляжи, работают кафе, магазины, супермаркеты. Открыты компании по прокату лодок и катамаранов.
Транспортная доступность
Коттеджный поселок Rosa прежде всего создан для людей с личным автотранспортом. Удобнее всего добираться до загородного дома на автомобиле — будет проложена асфальтированная дорога, все улицы на территории КП с твердым покрытием. От коттеджного поселка до центра города Истры — около 12 км или 15-17 минут на личном авто.
Также в Rosa можно добраться на общественном транспорте. В Истре останавливаются пригородные и пассажирские поезда, которые отправляются с Рижского, Курского и Ленинградского вокзалов. Время в пути — около 2 часов. Из районного центра (автобусная остановка рядом с Ж/Д-станцией) до Ламишино и соседних сел регулярно ходит маршрутка, автобусная остановка в 200 м от центрального входа на территорию КП.
Архитектура
Проект благоустройства поселка и архитектуру коттеджей разработало архитектурное бюро HAAST и SCAPE. Основная идея концепта: бережное отношение к окружающей среде, единение человека с природой. Эта концепция прослеживается в обустройстве общественных зон и выбранных для строительства материалах, соблюдении европейских стандартов энергосбережения.
Застройщик предлагает 7 проектов двухэтажных домов площадью от 115 до 170 кв. м, которые разделены на два типа: с простой прямоугольной и сложной ломанной геометрией. Архитектура в стиле минимализм. Во всех планировках просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением. При строительстве и отделке используется максимум натуральных материалов: камень, дерево, стекло.
Дома сдаются с отделкой White Box, подключены ко всем коммуникациям. Отдельно можно заказать работы по дизайну и отделке. На выбор авторские интерьеры в скандинавском стиле.
Инфраструктура
Основная идея коттеджного поселка — отдых в окружении природы. Но это не означает, что нужно отказываться от современных городских сервисов. На территории Rosa будут спортивные и детские площадки, зоны для приема гостей и отдыха. Планируется реконструкция пляжа, к нему будет проложен пешеходный маршрут.
В шаговой доступности инфраструктура соседних поселков. В радиусе 2 км:
- базы отдыха с обустроенными пляжами, кафе;
- пункт проката лодок и водных скутеров;
- СПА-комплекс
- конноспортивный клуб;
- несколько ресторанов и кафе;
- супермаркет;
- детский сад “Ручеек”;
- Санаторно-лесная Школа №7;
- Бужаровская среднеобразовательная школа.
В 12 км доступна инфраструктура районного центра Истра, включая супермаркеты ВкусВилл и АШАН, строймаркет Леруа Мерлен, школа тенниса, лицей, образовательный центр, Академия танцев, центр детского развития, медцентр “Парацельс”, театр и др.
Читать полное описание
