Описание поселка Нескучный сад
Коммуникации
Магистральный газ, Электричество, Септик, Центральное водоснабжение
Описание
Проводить выходные рядом с природой на личной базе отдыха с рекреационной инфраструктурой? При этом жить в Москве и не тратить целый день на дорогу, чтобы выбраться за город? Все это доступно в коттеджном поселке “Нескучный сад” в 37 от МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
“Нескучный сад” — это закрытый поселок бизнес-класса с пропускной системой посещения в окружении дикого леса. На территории обустроены зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, беседки. Рядом загородный клуб с прудом, бильярдом, футбольным и волейбольным полем, баней и эко-фермой.
Площадь поселка — 18 гектар. Всего 97 участков. Купить можно отдельно землю или оформить подряд на строительство дома. Готовые проекты из кирпича, газобетона или бруса на выбор. Обустройством территории и застройкой занимается девелоперская компания “Интегра”.
Расположение
КП “Нескучный сад” административно входит в Истринский район. Расположен рядом с деревней Алексино. Вокруг — лес. До Истры 7 км. До Москвы — 37 км.
Выбирая участок для поселка, девелопер сделал упор на комфортный загородный отдых. В окрестностях много загородных баз отдыха, эко-фермы, конный клуб. До привычной городской инфраструктуры в Истре, а точнее до магазинов, кафе и ресторанов, медицинских центров — около 10 минут на авто. В 25 км Зеленоград, который административно входит в состав Москвы.
Транспортная доступность
Удобнее всего добираться в “Нескучный сад” на личном автомобиле. От коттеджного поселка до Московского малого кольца (ЦКАД) — около 4,5 км. Ближайшие магистрали, которые ведут в столицу: Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе.
Альтернативный способ — общественным транспортом. Между окружающими деревнями и районным центром курсируют маршрутки. Ходит пригородный электропоезд — до платформы 155 км и 159 км около 2 км.
От Истры до Москвы и обратно можно доехать на автобусе или поезде.
Архитектура, участки, дома
Территория поселка благоустроена: проложены дороги, обустроены зеленые зоны для отдыха и прогулок, площадка для йоги, фитнеса. Есть ливневая канализация, установлено уличное освещение. К каждому участку подведены коммуникации: вода, газ, электричество. Силовые электрокабели проложены под землей — никаких столбов с проводами на улицах.
На выбор земельные участки:
- в центральной части поселка;
- рядом с зонами отдыха;
- с выходом к лесу.
Площадь участков: от 7,5 до 34 соток.
При покупке участка можно привлечь стороннего подрядчика или оформить договор на строительство коттеджа у компании “Интегра”. На выбор 18 проектов домов площадью от 62 до 221 кв. м:
- кирпичный одно и двухэтажный в стиле современной европейской архитектуры;
- двухэтажный коттедж из газобетона с мансардой;
- дома из бруса с мансардой в стиле русского деревянного зодчества;
- комбинированный шале: первый этаж — газобетон, мансарда — брус.
Инфраструктура
Территория “Нескучного сада” облагорожена. На территории поселка: зона для work-out, площадка с тренажерами, зона барбекю с мангалами и навесами, искусственный пруд. Отдельно игровая зона для детей и площадка для подростков. Поля для баскетбола, волейбола и футбола. В административном здании работает прокат спортивного инвентаря: велосипедов, коньков, экипировки и др.
Необходимая для жизни и отдыха инфраструктура в окрестностях, в 10-15 минутах на авто:
- конный клуб;
- ЦЫПарк — парк развлечений;
- Музей деревянного зодчества (Истра);
- Рыболовный клуб “Марлин”;
- магазины и супермаркеты в 7 км в Истре;
- Строительный гипермаркет “Леруа Мерлен” в 5 км;
- медицинский центр Парацельс (Истра);
- ТЦ “Столица” и ТЦ “АШАН” в Зеленограде в 25 км
В плотную к границам поселка примыкает загородный клуб Алексино-Истра. На территории базы отдыха бильярдная, игровая зона для детей, русская баня, пруд для рыбалки, эко-ферма, кузница.
Читать полное описание