Описание поселка Марсель
Коммуникации
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
Коттеджный поселок “Марсель” — это жизнь в окружении леса с московской пропиской и доступностью сервисов крупного города. Хорошая поселковая инфраструктура, с обустроенными игровыми и спортивными площадками, центром детского развития, красивый пруд с обустроенной набережной и пляжами — все это в Новой Москве в 33 км от МКАД.
“Марсель” — коттеджный поселок бизнес-класса. Территория огорожена и под круглосуточной охраной, действует пропускная система. На выбор несколько типов недвижимости: таунхаусы, квартиры в дуплексах и квадрохаусах, отдельные коттеджи. Всего на участке площадью 57 гектар построено более 900 домов разных типов. Подведены коммуникации, включая централизованную канализацию и скоростной интернет.
Расположение
КП “Марсель” находится в Новой Москве на 34-м км по Калужскому шоссе (в 5 км за Московским малым кольцом), рядом с поселком Никольское. Непосредственно к комплексу примыкает несколько лесных массивов, по границе протекает река Алешинка, которая здесь образует Никольский пруд.
Окрестности активно застраиваются, вокруг несколько коттеджных поселков класса “Бизнес” и “Премиум”. Развивается инфраструктура: появляются базы отдыха, конные клубы, рестораны, SPA-комплексы, супермаркеты, спортивные комплексы, школы и детские сады. Большинство необходимых сервисов, к которым привыкли жители крупных городов, доступны в шаговой доступности, в радиусе 2 км: в самом поселке или соседних селах. При этом сохраняется главное достоинство — жизнь в окружении нетронутой природы.
Девелопер при благоустройстве набережной и общественных зон использовал природные материалы с минимальным вмешательством в эко-систему.
При этом КП “Марсель” административно входит в состав Москвы и позволяет получить московскую прописку. Инфраструктура столицы, включая крупные ТРЦ в получасе езды на личном авто.
Транспортная доступность
Коттеджный поселок подходит не только в качестве загородного дома на выходные, но и для постоянного проживания, в том числе и в случае, когда место работы остается в столице. До “Марселя” около 33 км от МКАД по Калужскому шоссе. Съезд на дорогу, которая идет через деревню Никольское, через 3 км после пересечения с Московским малым кольцом. От КПП на въезде поселка до трассы 1,7 км.
До станции “Теплый стан” около получаса езды на личном авто или час на маршрутном автобусе. Это крупный транспортный узел с круглосуточными парковками, рынком и торговыми центрами. Здесь можно оставить автомобиль и дальше передвигаться по городу на метро.
Архитектура
Все дома в коттеджном поселке выдержаны в едином стиле. Это современная европейская архитектура: лаконичная форма, французские окна (в пол) с энергосберегающими стеклопакетами, свободная планировка, отделка клинкером и деревом. Здания построены из кирпична на свайном фундаменте.
Территория поселка огорожена, находится под круглосуточной охраной. Все улицы асфальтированы, установлено уличное освещение. Выполнено благоустройство и ландшафтный дизайн общественных зон.
Объекты
На выбор отдельные коттеджи, а также квартиры в:
- таунхаусе: 78 - 99 кв. м;
- дуплексе: от 135 кв. м;
- квадрохаусе — дом на 4 квартиры с отдельными выходами: от 64 до 100 кв. м.
Все квартиры с высокими потолками и свободной планировкой. Отдельный вход, два парковочных места. Участок земли в собственности от 2 до 9 соток.
Инфраструктура
Планируя застройку поселка, девелоперы изначально заложили инфраструктуру, привычную для жителя крупного города.
На закрытой территории:
- минимаркет;
- начальная и средняя школа;
- детский сад;
- школа искусств;
- несколько детских площадок;
- футбольное и баскетбольное поля;
- площадка для воркаута и пляжного волейбола;
- обустроенный пляж, набережная;
- зона барбекю с гостевыми домиками и беседками;
- лодочный причал;
- отдельная парковка для гостей возле КПП.
В окрестностях Марселя много интересных мест: Зоопарк, большой парк птиц, этнографический парк-музей “Это-мир”, досуговый центр “Глаголево” парк, конноспортивный комплекс и гольф-клуб “Былово”, несколько тематических кафе и ресторанов с упором на национальные кухни России и Кавказа.
В соседних деревнях Чириково и Бабенки есть продуктовые и строительные магазины. В 5 км, по Калужскому шоссе “Перепелиная ферма” с фермерским магазином мясных продуктов (дичь, баранина, говядина, свинина, птица). В 5-7 км есть несколько школ и детских садов.
Если планируете жить в “Марселе”, но работать в Москве, делать закупки удобно возле станции метро “Теплый стан” на въезде в столицу. Здесь несколько крупных ТРЦ (“Мега”, “Спектр”), супермаркеты Перекресток и Ашан, Новоясеневский рынок.
В радиусе 500 м несколько школ: №2103, №865, №898, №1507, №1273, детский сад №1616.
Читать полное описание
