Месторасположение: 23 км от Москвы у пересечения Рублево-Успенского и 2-ого Успенского шоссе. Подъезд: асфальтированная автодорога (2-е Успенское шоссе)
Окружение: живописное место на опушке реликтового леса, огорожен и охраняется ЧОП.
Коммуникации: центральные, введены в дома водоснабжение от собственной скважины, газ, электроснабжение от собственной трансформаторной станции, техусловия из расчета 0,8 кВт на 1 сотку участка, канализация бытовая и ливневая, собственные поселковые очистные сооружения,получены техусловия на телефонизацию поселка (50 городских номеров) от АТС Горки 10, в 2007 году запланировано выполнение монтажных работ.
Поселковые дороги: временное бетонное покрытие (до завершения строительства).
Обслуживание поселка: эксплуатацию инженерных систем, вызов аварийных служб, уборку и вывоз мусора организует профессиональная служба. Коммунальные платежи: 320 руб./сотку в месяц.
Инфраструктура: не имеет собственной инфраструктуры, все необходимое для полноценной жизни и отдыха в пяти минутах езды: Николина гора (2 км), лодочные станции и пляжи на Москве-реке, семейный спортивный клуб, конноспортивный клуб, детские сады и школы, медицинская клиника, ледовый каток.
Полностью свободная планировка без внутренних стен и перегородок. Два уровня и цокольный этаж для размещения технических и вспомогательных помещений.
Высота потолков:Цокольный этаж 2,5 - 2,8 м. Первый этаж 3,7 м. Второй этаж 3,5 м. Возможность устройства мансардного этажа 80 - 120 кв.м (не включен в общую площадь). Гараж на 2-3 машины. Второй свет. Балконы и веранды большой площади.
Проекты домов выполнены в классическом стиле и создают неповторимое очарование русской помещичьей усадьбы. Русский усадебный стиль, как и любая классика, никогда не выходит из моды. Такие дома особенно органично вписываются в пейзажи Рублево-Успенского шоссе, где издавна предпочитает селиться российская творческая, деловая и политическая элита.
Монолитные железобетонные ленточные фундаменты; Наружные стены из эффективного щелевого кирпича утепленные; Монолитные железобетонные перекрытия; Стропильная кровля, черепица TEGOLA MOZAIKA, наружный организованный водосток. Наружные двери и окна из ангарской сосны с двухкамерными стеклопакетами, значительная площадь остекления; Облицовка цоколя, наружных лестниц и террас натуральным камнем, фасады – декоративная штукатурка. Ограждения лестниц и террас выполнено в форме классических балюстрад.
Удобный подъезд к поселку может осуществляться по 4-м автодорогам: Рублево-Успенскому, Можайскому, Ильинскому и Новорижскому шоссе.Транспортная доступность поселка улучшится после завершения строительства дороги дублера.
