Oak Villa
Абсолютно новый уникальный дом площадью 303 кв. м, построенный по немецкой технологии фахверк на участке 16,1 сотки с вековыми соснами, елями и дубами в тихом охраняемом лесном поселке в 26 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Уникальный природно-парковый дизайн с использований инсталляций из кортена с подсветкой, авторская роспись стены, стеклянные стены от пола до потолка.
В этом объекте авторам удалось объединить вековые деревья с партерным газоном и современными эстетическими решениями из кортена, нержавеющей стали и клееной конструкционной древесины. Прямо на просторной парковке (предусматривающей отдельную зону для велосипедов) вас встречают огромный дуб с подсветкой кроны, являющийся символом дома и брутальный просторный навес для двух автомобилей, собранный из больших клееных балок. Навес обеспечивает дополнительную приватность, а в его правой части размещено хозяйственное помещение, где сделана подготовка для зарядки Вашего электромобиля. Перед навесом обустроена парковка для трех авто.
В доме: 4 спальни, гостиная-столовая и кухня с выходами на просторное патио из качественной ДПК-доски, 3 гардеробных, 3 с/у, включая гостевой на 1 этаже с просторной душевой, панорамная ванна и просторная душевая в ванной при мастер-спальне, котельная-постирочная.
Мастер блок полностью обустроен – мебель, огромные джамбо-зеркала в ванной (с подогревом) и гардеробной, натуральный шпон, собственный балкон.
Перфекциональный подход к монтажу инженерных систем. Приточная вентиляция с фильтрацией воздуха, канальным кондиционирование и автоматическим увлажнением не помешала установке в каждой комнате фрамуг с дистанционным открыванием (что позволяет наслаждаться пением птиц и в комнате). Высокие потолки, монолитное железобетонное межэтажного перекрытие, отсутствие «торчащих» батарей и межкомнатные стены из пазо-гребневых блоков.
Деревянные конструкции внутри обработаны немецким премиальным экологически чистым маслом OSMO, а снаружи фахверк имеет тактичное браширование для сохранения естественной фактуры. Фасады облицованы натуральным кровельным сланцем, не требующем никакого обслуживания.
Высококачественная отделка, эксклюзивное цветовое решение стен, установлена современная кухня, укомплектованная европейскими премиальными моделями Asko (Швеция) и Liebherr (Германия), бесшумной вытяжкой Silent kitchen, встроенной док-станцией с моющим роботом-пылесосом и беспроводной зарядкой для телефона.
Столовая-гостиная также полностью укомплектована стильной мебелью. Установлены энергосберегающие просветленные стеклопакеты с теплой дистанционной планкой и заполнением аргоном. Полы второго этажа – дубовая инженерная доска. Межкомнатные двери Union. Все инсталляции TЕСЕ, разводка бесшовными трубами Rehau. Унитазы с микролифтом и вытяжкой. Тропический потолочный душ. Современный газовый котел Buderus с обвязкой нержавейкой.
Подключены все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация), 3-фазное подключение электричества 15 кВт с возможностью увеличения, оптоволоконный интернет. Сделаны дренаж, дорожки, рулонный газон Люкс, ландшафтный свет и дистанционно управляемые ворота.
ДПК Назарьево (бывшие дачи Совмина) - охраняемый посёлок со своей службой сервиса. Тихо, зелено, солидное окружение. В поселке детская площадка, гостевая автостоянка, магазин. В шаговой доступности школа, храм, лес, речка, санаторий УправДелами Президента с бассейном, лечебным корпусом и теннисными кортами. В 200 метрах от участка находится великолепные пруды с оборудованной зоной отдыха и прокатом лодок, Хаскилэнд и конный клуб.
Шикарная транспортная доступность: в любое время без пробок 40 минут до Москва-Сити по платной трассе. Также можно добираться по Рублево-Успенскому или Минскому шоссе.
Объект отличается глубоко продуманным функционалом, создающим максимальный комфорт для своих жителей. Основа концепции – сближение с природой и проживание с ней сезонных перемен, столь ярких в нашем климате. От уличной обеденной зоны ведет короткая дорожка к уютной костровой, оборудованной комфортными креслами и большой костровой чашей, пригодной как для приготовления на открытом огне, так и для любования пламенем от встроенной газовой горелки.
В большой гостиной барная стойка для завтраков, обеденный стол на 6+ персон, современный дизайнерский диван на котором одинаково удобно общаться с друзьями, смотреть телевизор или любоваться игрой света парового камина.
Выверенный и сохранивший естественность ландшафт – полновластный участник интерьеров. Эстетика здания базируется на строгой геометрии, простоте объемов. Пространственная несущая рама из натуральной клееной древесины, показанная в интерьере и экстерьере, а также безбарьерная среда, позволяют комфортно чувствовать себя на природе в любой сезон. При проектировании дома в центр ставился пользовательский опыт – как опыт проживания в загородном доме, так и опыт реализации подобных проектов, который совершенствовался с каждым новым строением. Большое внимание уделялось полезным и современным мелочам, проработка которых является свойством премиального продукта. При этом отсутствуют пафос и не функциональные, избыточные решения, роль которых заключается исключительно в подчеркивании статуса владельца. Рациональность объемно-планировочных решений, продуманность маршрутов и эргономики, всё это нацелено на оптимальное достижение поставленной цели – обеспечить владельцу максимально комфортное пребывание на природе и естественное спокойствие.
Потрясающие виды из всех комнат на окружающий ландшафт. Тактичная подсветка растений и деревьев по периметру участка вечером раздвигает границы и дополняет уют. В мастер ванной встроенная музыкальная система и отдельно стоящая на дренируемой мраморной гальке ванна оставляют незабываемые впечатления от водных процедур.
Охраняемый поселок КП Назарьево ДПК.
Зафиксированная цена
220 000 000 рублей
