Усадьба расположена всего в 8км от Москвы по Калужскому шоссе, и представляет собой комплекс из четырех зданий расположенных на просторном благоустроенном участке: основной дом, хозяйственный блок, спортивный комплекс, и баня.
Основной дом площадью 2083 м2, построен в авторском дизайнерском стиле и полностью готов к проживанию. Внутри выполнена очень дорогая отделка, установлена эксклюзивная мебель и предметы интерьера. Дом укомплектован всей необходимой бытовой техникой от ведущих мировых производителей. Предусмотрен лифт, который быстро доставит Вас из домашнего кинотеатра, расположенного на цокольном этаже, в дискобар на мансарду.
Цокольный этаж - лифтовой холл, гостиная, домашний кинотеатр, бильярдная, винная комната, с/у, спортивный зал, профессиональная кухня с лифтом для готовых блюд, салон красоты, с/у для персонала, гардероб, техническая зона бассейна, прачечная, гладильная, бойлерная, вент комната;
Первый этаж - прихожая, лифтовой холл, кухня, малая столовая, гостиная со вторым светом, обеденная столовая, кабинет со своим с/у, СПА (раздевалка, комната отдыха, бассейн, сауна, хамам, массажный кабинет, душевые);
Второй этаж - холл, лифтовой холл, мастер-спальня (гостиная, три гардеробные, спальня, ванная комната, выход на балкон), Спальня с ванной комнатой и гардеробной, детская спальня с двумя кроватями (гостиная, спальня, два с/у);
Третий этаж - гостиная с дискобаром и выходом на террасу, кухня, гостевой с/у, библиотека, кладовая, спальня с ванной комнатой, и две спальни с ванной комнатой и гардеробной.
В усадьбе Богородское обеспечен высокий уровень инженерии: два газовых котла Wiessmann, мощностью 100кВт каждый, обеспечивают автономное отопление, электроснабжение — 200кВт, и своя собственная трансформаторная подстанция, городской водопровод и центральная канализация.
Все основные коммуникационные узлы расположены в хозяйственной постройке, от которой в основной дом проложена теплотрасса.
Также в основном доме смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме в любое время года.
На территории усадьбы имеется настоящая деревянная баня и бассейн. Здание бани построено из "кело". Внутри бани отделка выполнена в "диком стиле", установлена мебель из массива дерева, с огромным столом от фабрики Дениса Милованова, что создает внутри особую атмосферу для правильного банного отдыха.
Первый этаж - терраса, гостиная с камином, кухня, раздевалка, парная, душевая с обливными ведрами и выходом на улицу к купели, массажный кабинет, гостевой с/у, спальня
На участке также построено здание спортивного комплекса (без внутренней отделки), в котором планировалось разместить свой собственный спортзал, с симулятором гольфа (все оборудование закуплено). Новый владелец может или воплотить эту задумку или использовать здание по иному собственному усмотрению.
При въезде на участок расположен хозяйственный блок, в котором находятся все основные коммуникационные узлы, пост охраны, а также жилые комнаты для помощников и охранников.
Первый этаж - пост охраны, спальня охраны, с/у, оружейная комната, гараж на 3 м/м
Второй этаж - квартира для персонала (три спальни, 3 с/у, гостиная с кухней).
На участке площадью 86 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные и плодовые деревьями и кустарники, дорожки вымощены натуральным камнем, установлено освещение и подсветка деревьев, смонтирована система автоматического полива, а также выполнен дренаж всего участка. Центром притяжения на участке является настоящий фонтан, возле которого приятно прогуляться в жаркий летний день.
Локация объекта выгодно сочетает достоинства городской инфраструктуры и преимущества пригорода. До станции метро Ольховая — 10 минут транспортом, удобный выезд на основные трассы обеспечивает оперативную связность с центром Москвы и соседними районами. В то же время дом расположен в зоне с развитой зеленой инфраструктурой: рядом лесопарковые массивы и рекреационные зоны, свежий воздух и спокойная атмосфера. Такое сочетание обеспечивает баланс между динамикой городской жизни и уединением загородного дома, что особенно важно для семей с детьми и тех, кто ценит приватность.
Зафиксированная цена
990 000 000 рублей
