Описание жк Quartier d'Or в Москве
Quartier d’Or — "Золотой квартал" в сердце культурной и исторической Москвы
Выбирая резиденцию в пределах Садового кольца, мы, обычно, ищем не просто комфортабельную недвижимость с доступностью городских сервисов. Это иной образ жизни. Создатели клубного дома Quartier d’Or переосмыслили концепцию жизни в исторических переулках Москвы, пропустив ее через призму философии Art de Vivre.
Art de Vivre — это "особое искусство жизни". Недостижимое многим внутреннее чувство уверенности и спокойствия, размеренный ритм, переосмысление ценностей, другой взгляд на время. Умение наслаждаться шелестом листвы и ценить красоту окружающего мира, видеть в пейзажах целое искусство. Именно такая, размеренная, неспешная жизнь, где всегда найдется момент, чтобы насладиться очарованием залитого солнцем двора или дождливой осенней погоды, заложена в жилом комплексе Quartier d’Or.
Quartier d’Or — это дом-сад, где двор с великолепным французским парком становится продолжением архитектуры. Комплекс резиденций, состоящий из трех корпусов высотой в 6-8 этажей в клубном формате:
- количество квартир ограничено до 70;
- до трех квартир на лестничной площадке;
- много редких форматов, включая пентхаусы и двухуровневые сьюты с собственным Back Yard;
- эксклюзивная архитектура и благоустройство;
- увеличенный паркинг с возможностью покупки места для второго авто;
- клубная инфраструктура и сервисы эксклюзивно для резидентов.
Главный критерий — клубное место, в самом сердце Замоскворечья с видом на башни Московского Кремля.
Девелопер проекта: RARITECO. Архитектура создана бюро RTDA. Передача ключей в 1 квартале 2026 года.
Расположение
Клубный дом находится внутри Садового кольца и одновременно Золотого квадрата Москвы — на Озерковском переулке на пересечении с Большой Татарской улицей, Замоскворечье, ЦАО. Это центр культурной жизни столицы и всей России. До лучших музеев, галерей, концертных залов не больше 10-15 минут прогулочным шагом.
Но если устали от столичных тусовок, всегда найдется место размеренной, спокойной жизни. Клубный дом расположен на закрытой территории в тихом переулке в стороне от туристических маршрутов, транзитного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом проходят пешеходные улицы и тенистые аллеи. До Озерковской набережной около 2-3 минут.
Замоскворечье — один из немногих исторических районов столицы, не затронутых масштабной перестройкой в XX веке. Сохранившиеся храмы, доходные дома, дворцы и даже каменные палаты позволяют ощутить атмосферу купеческой Москвы, буквально прикоснуться к истории и понять, каким был город два, три или даже четыре столетия назад.
Здесь хорошо заметна эволюция городского пространства, где между памятниками архитектуры появляются широкие тротуары и велосипедные дорожки, развивается инфраструктура, привычная жителю XXI века. В Замоскворечье нет больших парков, но это компенсируется наличием десятков зеленых зон и скверов. Здесь появляются новые точки притяжения, модные места для отдыха. В районе хорошая экология и отсутствуют производственные комплексы.
Транспортная доступность
В ЦАО стоит быть готовым к загруженным магистралям и пробкам в час пик. Но здесь все рядом, в шаговой доступности, и, обычно, ехать никуда не нужно.
Жилой комплекс находится в центре. Именно сюда и движется весь транспорт утром, и в обратную сторону — вечером. Даже если на работу нужно добираться в другой район, например, в ММДЦ "Москва-Сити" или в Хамовники, резиденты Quartier d’Or всегда находятся в противофазе к основным транспортным потокам и для вас даже в час пик дорога будет свободной.
Удобно пользоваться общественным транспортом. Ближайшие станции метро в нескольких минутах:
- "Третьяковская" Кажуско-Рижской и Калининской линий - 450 м;
- "Новокузнецкая" Замоскворецкой линии - 450 м.
Станции объединены подземными галереями и переходами.
Архитектура
Клубный дом Quartier d’Or состоит из трех корпусов высотой от 6 до 8 этажей. Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии. Это не реставрация и не реконструкция, поэтому застройщик получил возможность реализовать свои идеи без ограничений. Здесь удобные планировки, новые инженерные коммуникации, рассчитанные на современный уровень жизни.
Архитектура клубного комплекса — неоклассика с отсылками к Ампиру. Изящные порталы, французские балконы, обилие кованых элементов, утонченные вазоны и завершающий штрих — каскадный водопад... Все это отсылает к наполеоновской эпохе — началу XIX века, когда зародилась идея изысканной и одновременно сдержанной архитектуры в противовес пышному и броскому рококо.
Для облицовки фасадов выбран португальский камень с вкраплениями кварца, известный как Beige Royal. Этот материал использовался для отделки и строительства дворцов в Римской империи и эпоху Возрождения. Много деталей ручной работы.
Концепцию дополняет французский сад на закрытой территории ЖК. Он буквально становится неотъемлемой частью архитектуры. Аккуратно подстриженные кустарники и газоны, гармоничное сочетание растений, скульптуры и уличные вазоны с растениями — здесь атмосфера дворцового комплекса. Растения подобраны так, чтобы цветение не прекращалось с ранней весны и до поздней осени. По периметру высажены крупноразмерные туи, что делает обстановку во дворе абсолютно приватной.
Технологии
Quartier d’Or — это технологичность. В здании установлена автоматизированная система мониторинга. Пожарная сигнализация, датчики протечек воды, оборудование, контролирующее работу лифтов и электроснабжения — все это объединено в единую панель управления, за которой следит служба эксплуатации. При любом отклонении от заданных параметров, проблема будет устранена до того, как ее заметят резиденты.
Для жителей комплекса предусмотрена система Smart Apartment. Со стационарной панели или через приложение на ПК, планшете, смартфоне можно управлять микроклиматом в каждой комнате, освещением, открыть или закрыть шторы, следить за потреблением ресурсов, подключиться к системе видеонаблюдения общественных пространств, управлять аппаратурой и даже поручить задание консьерж-сервису. Всего до 15 функций.
Инженерное оборудование ЖК:
- мультизональное VRV-кондиционирование, интегрированное в систему вентиляции, с опцией увлажнения и антибактериальной обработки;
- станция подготовки воды с фильтрами тонкой очистки;
- трехфазное энергоснабжение, удаленное управление электроприборами;
- бесшумные лифты с плавным движением, отдельные лифты для работников сервисной службы и прислуги.
В ЖК собственная служба технического обслуживания R.Service, которая следит за состоянием инженерных систем дома и устраняет возможные поломки до возникновения аварийной ситуации.
Квартиры
В ЖК количество лотов ограничено:
- 60 резиденций 57-155 кв. м;
- 4 пентхауса на верхних этажах с дровяными каминами от 175 до 290 кв. м;
- 6 двухуровневых резиденции 2level 126 - 265 кв. м с собственным отделенным двором Back Yard, примыкающем к французскому саду.
Продуманные планировки с гардеробными, большими количеством мест для хранения. Не больше 3 квартир на лестничной площадке. Потолки высотой 3,5 м.
Квартиры сдаются в двух вариантах отделки:
- white box. Установлены межкомнатные перегородки, выполнена разводка коммуникаций, сделана стяжка пола, выровнены стены и откосы;
- авторская отделка интерьера в стиле французской или английской неоклассики. Установлена премиальная сантехника и кухонная техника. Можно выбрать материалы из каталога Chief designer.
Инфраструктура
Quartier d’Or — клубный дом только для своих. Консьерж-сервис "пять звезд". Можно заказать доставку еды, подобрать няню, репетитора, фитнес-тренера, стилиста, сомелье, дворецкого, заказать билеты, забронировать гостиницу.
Зоны общего пользования включают:
- подземный паркинг на 86 мест увеличенной площади под автомобили премиум-класса и пологим подогреваемым пандусом, комфортным для спорткаров. Есть места для мотоциклов и зарядные станции для электрокаров;
- лаундж зона для резидентов с уютной комнатой отдыха и удобной зоной ожидания для гостей;
- beauty-rooms с необходимым оборудованием, куда можно пригласить личного стилиста, косметолога или массажиста;
- тренажерный зал с профессиональным оборудованием и спортивным инвентарем;
- площадка для workout и зона для йоги возле водопада;
- wash-room с лапомойкой для собак, местом для мойки велосипеда и колясок;
- кладовая для хранения детских колясок, самокатов и велосипедов;
- комната отдыха для водителей, личной охраны, другой прислуги;
- консьерж-room и технические помещения для работников управляющей компании и сотрудников консьерж-сервиса.
Коммерческая инфраструктура и городские сервисы на расстоянии нескольких минут. Буквально за углом модные кафе, рестораны европейской, восточной, кавказской кухни. До Озерковской набережной около 200 м. Рядом популярные и известные далеко за пределами Москвы и России галереи, музеи, культурные пространства.
В радиусе 1 - 1,5 км:
- Парк Зарядье;
- Парк искусств МУЗЕОН;
- Большой кремлевский сквер;
- Михайловский сад;
- Третьяковская галерея;
- Новая Третьяковка;
- Дом Музыки;
- Театральный музей им. Бахрушина;
- Кинотеатр "Пять звезд" на Бахрушина;
- Малый театр на Ордынке;
- Театр Луны;
- Толстовский центр;
- Галерея Елены Громовой;
- Бизнес-центры "Аквамарин", "Красный Октябрь", "Балчуг Плаза", "Алроса";
- ТРЦ "Арка", "Пятницкий";
- Школы №1799, №1323, №528 им. Эрена Йегера;
- Супермаркеты Азбука Daily, ВкусВилл в 200-400 м;
- Рестораны и кафе "Обломов", "Кранцлер", "Ceretto More", "Bjorn", "El Asador", кондитерская "Lamm's", "Masters Margaritas" и др.
Читать полное описание
