Описание жк Квартал Серебряный бор в Москве
ЖК “Квартал Серебряный бор” — жизнь в окружении парков и городских сервисов
Несмотря на активную урбанизацию и стремление перебраться в большой город, люди по-прежнему ценят качественную среду: хорошую экологию, близость к природе. К сожалению, часто приходится выбирать между прогулками на свежем воздухе и близостью городской инфраструктуры. Но не в ЖК “Квартал Серебряный бор” в Хорошево-Мневниках. Лучшие школы, необходимые сервисы в нескольких минутах и все это на расстоянии 10 минут до набережной и одной из лучших зеленых зон Москвы.
“Серебряный бор” — это квартал из трех жилых башен высотой от 16 до 25 этажей, объединенных единым стилобатом, внутри которого помимо клубных сервисов для резидентов будет обустроен торговый квартал с магазинами, кафе, SPA-зоной. Всего в жилом комплексе 504 квартиры. Большой выбор планировок, от небольших студий до просторных квартир с собственным патио для большой семьи. Благоустроенная территория, закрытый двор без машин.
Проект на начальной стадии реализации: работы стартовали в мае 2024 года. Сдача и передача ключей: 2 квартал 2027 года. Девелопер — ST Michael. Генеральный подрядчик — MERCURY Construction. Генеральный проект архитектуры, а также архитектурную концепцию разработала компания APEX. Благоустройство территории создано дизайн студией GAFA. Дизайн интерьеров квартир и мест общего пользования — Studio 40.
Расположение
ЖК возводится по ул. Берзарина, 37, Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ (СЗАО). В непосредственной близости Серебряный бор и спорткомплекс “Октябрь” с фитнес-центром, футбольными полями и теннисными кортами.
Северо-западное направление Москвы, и отчасти Хорошево-Мневники — привлекательное направление как для переезда, так и для инвестиций в жилую недвижимость. Район с особым антуражем.
Еще в 30-40-годы здесь были небольшие деревни и лесные зоны. В 60-х именно отсюда началась история знаменитых Хрущевок — типовых домов серии К-7. В последние десять лет началась новый виток развития. Вместо точечной застройки на месте бывшей промзоны девелоперы получили возможность реализовать смелые проекты: возводятся целые кварталы с современной архитектурой, социальной и коммерческой инфраструктурой, зонами отдыха и точками притяжения. Воплощение современного видения урбанистики. Вместе с жилыми домами появляются садики, школы, что дополнительно привлекает покупателей к этой локации.
При этом в районе сохранились обширные зеленые зоны. Самая большая — Серебряный бор, памятник природы, заповедник регионального уровня.
Транспортная инфраструктура
Ближайшая крупная магистраль с удобной развязкой — проспект Маршала Жукова, до которого от ЖК 1,6 км. Трасса переходит в Звенигородское Шоссе и фактические идет от Садового кольца, направляясь за город, в северо-западное Подмосковье. До ул. Народного Ополчения, которая пересекает несколько крупных магистралей столицы (Рублевское, Можайское, Волоколамское, Дмитровское шоссе и др.) — 1,5 км.
Ближайшая станция метро — “Октябрьское поле” на Таганское-Краснопресненской линии (2,1 км). В этом направлении активно строятся новые ветки. К 2027 году, к моменту ввода в эксплуатацию ЖК, планируется запуск еще нескольких станций ближе к дому.
Архитектура
ЖК ““Квартал Серебряный бор” — это три башни высотой от 16 до 25 этажей, объединенных общим стилобатом (включает надземный и подземный уровень с парковой, техническими помещениями и келлерами). Современные здания возводятся с нуля по монолитно-каркасной технологии. Отсутствие исторического контекста позволило девелоперу воплотить оригинальную идею без ограничений.
Разработкой проекта и архитектурной концепции занималось архитектурное бюро Apex Project Bureau, которое специализируется на проектировании жилой и коммерческой недвижимости бизнес-класса.
“Серебряный бор” — это пример архитектуры модернизма и авангарда, для которых привычны эксперименты, рациональное использование пространства. Концепция — природа и вода. Спокойные фасады, в отделке которых преобладает стекло, а также керамогранит песочного и графитового цвета, напоминают скалы, возвышающие над водной гладью. Панорамные окна-витражи в пол, угловые окна. Для остекления девелопер выбрал алюминиевые профильные системы с терморегуляцией Masstech-61 с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом Guardian Climaguard solar. Террасы и балконы ограждены закаленным стеклом.
В рамках проекта застраивается целый квартал. Жилой комплекс станет точкой притяжения и доминантой улицы.
Парадные и зоны общего пользования выполнены в стилистике Luxury-гостиницы. Для отделки выбран керамогранит, стекло и металл. Установлены роскошные люстры, стойка ресепшен в лобби. Также предусмотрено помещение для корреспонденции, зона отдыха и ожидания для гостей, лапомойки, колясочные.
Квартиры
Большой выбор планировок. Много уникальных форматов, включая квартиры с угловыми окнами в гостиной, спальне.
Форматы квартир:
- студии от 19,4 кв. м;
- квартиры с одной, двумя, тремся спальнями (не считая гостиной) от 31 кв. м;
- урбан-виллы с патио на крыше стилобата от 60 до 107 кв. м;
- просторные квартиры с личной террасой;
- пентхаусы с террасой и камином на последних этажах от 90 до 151,8 кв. м.
Все квартиры со свободной планировкой. Прямоугольная форма квартир позволяет гибко спланировать внутреннее пространство.
Высокие потолки: 3,1 м в обычных квартирах и до 6,8 м в пентхаусах. Квартиры сдаются без отделки. Проект дизайна в подарок.
Инфраструктура
“Квартал Серебряный бор” — это комплексная застройка квартала. Собственная инфраструктура включает помещения под коммерцию и клубные сервисы:
- консьерж-сервис, предоставляемый управляющей компанией PURE home comfort. Через мобильное приложение можно вызвать электрика или клининг, заказать пропуск для гостей, оплатить ЖКХ, поручить другие задания;
- подземный паркинг с зарядными станциями, местом для подкачки шин и гостевой парковкой;
- воркаут-зона, площадка для йоги, футбольные и баскетбольные поля;
- площадка для выгула собак, крытые павильоны для отдыха;
- коворкинг, кофейня, ресторан, винный бутик;
- спортивная студия и детский клуб;
- келлеры, боксы для хранения велосипедов;
- коммерческие помещения под аренду на первой линии.
Разнообразием сервисов удивляет инфраструктура района. В окрестностях, на расстоянии 5-15 минут:
- многофункциональный спортивный центр “Октябрь”. На территории: несколько футбольных полей разных размеров, теннисные корты, крытый футбольный манеж, фитнес-центр;
- академия тенниса им. Шамиля Трапищева;
- фитнесc-клубы “Энигма”, Papa Smith, Vitasport;
- ТРЦ “Пятая авеню”;
- супермаркеты Вкусвилл, Азбука Вкуса;
- Курчатовская школа, школа №1517;
Также хорошо развита инфраструктура в соседних районах. На расстоянии одной — двух остановок на метро или в радиусе 10-15 минут на авто сразу несколько спортивных кластеров (Открытие Арена, стадион ЦСКА, Динамо, Баскет Холл, Ледовой дворец и Велотрек Крылатское), гребной канал и гольф-клуб на Крылатском, крупнейший в России ТРЦ “АВИАПАРК”, парк развлечений “Сказка”.
Читать полное описание
