ЖК Алые паруса, вторая линия, окна во двор на фонтан в сторону реки.
Планировка: две изолированные спальни, кухня-гостиная, два с/у, гардеробная и кладовая.
Первичные документы о собственности на основании ДКП от застройщика, никто никогда не был прописан, один взрослый собственник, физически и юридически свободна. Планировка соответствует БТИ, красных линий нет, всё согласовано отделом перепланировок Донстроя в Жилинспекции, получены все разрешающие документы и внесены соответствующие изменения в Росреестр. Актуальная общая площадь квартиры 87м2 как в описании. До подъёма стен, выделения комнат и согласования перепланировки в студийном виде была 93,9м2 (все документы на руках).
Ремонт 2015 года, делался для себя, в аренду не сдавалась. Максимальный акцент на натуральные материалы.
Основные инженерные особенности:
- дерево-алюминиевые окна;
- канальное кондиционирование Daikin;
- цельно-сварная входная дверь полного обхвата проёма;
- электрическая арматура ABB и Legrand Celiane;
- силовое светодиодное освещение и ленты ЦентрСвет;
- отопление и водоснабжение шитый полиэтилен, коллекторные группы FAR, фильтра обратной промывки HoneyWell, конвекторы Mohlenhoff.
Декор и мебелировка:
- кухня Nolte, обeденная группа MAB, техника NEFF;
- стиральная и сушильная машины ASKO;
- с/у Duravit, Villeroy&Boch, Jacuzzi, Axor, Arbonia;
- межкомнатные двери Union;
- везде декоративная штукатурка;
- напольное покрытие массив Гикори разнодлинный разноширокий.
