Описание поселка Сходня Country Club
Сходня Country Club — коттеджный поселок в 13 км от МКАД
Частный дом в Подмосковье традиционно представляется поселком в 50-70 км от МКАД и почти в сотне километров от центра Москвы. Совершенная иная концепция заложена в коттеджном поселке Сходня Country Club, который дает возможность одновременно работать в Москве и наслаждаться комфортом загородной жизни, тратя на дорогу до работы не более 30-40 минут на личном авто.
Сходня Country Club — это коттеджный поселок клубного формата на 124 участка в 13 км от МКАД в северо-западном направлении. В стоимость входит дом и земельный участок. Категория земель — населенный пункт. Участки с правовым статусом под ИЖС.
Охраняемая территория, благоустройство общественных пространств, спортивные площадки и зона отдыха только для владельцев недвижимости и гостей. Инфраструктура микрорайона Химки в 2-3 км от дома. И главный бонус — с двух сторон поселок граничит с лесом.
Расположение
КП Сходня Кантри Клуб расположен в 13 км от МКАД. До Садового кольца по Ленинскому проспекту — 30 км. Административно относится к Солнечногорскому району, но в плотную прилегает к Сходне — микрорайону Химок, соединен с ним автомобильной дорогой и коммуникациями.
Сходня Country Club находится в кластере из коттеджных поселков класса Бизнес и Премиум. Это зона безопасности, большинство подъездных дорог находятся под видеонаблюдением и охраной. При этом с двух сторон вплотную прилегает лес, через дорогу дизайнерский парк-отель с wellness и spa-центром «Art Village».
Транспортная инфраструктура
К коттеджному поселку ведет асфальтированная дорога. До выезда на Новосходненского шоссе, которое вливается в Ленинградское шоссе и ведет до Москвы — 2 км. До МКАД — 13 км. До международного аэропорта Шереметьево — 15 км.
Также хорошо налажено сообщение общественным транспортом. Между Москвой и Сходней регулярно курсируют пригородные электропоезда (до Ленинградского вокзала) и маршрутные автобусы.
Архитектура
Концепция Сходня Country Club — закрытый клуб только для своих. Девелоперская компания выдержала архитектуру коттеджного поселка, от въездной группы и административных зданий до жилых домов, в едином стиле. Работая над проектом, архитекторы вдохновлялись архитектурой Райта, при этом учли особенности современного образа жизни, использовали современные строительные технологии и материалы.
При строительстве застройщик использует качественные материалы. Материал несущих стен и внутренних перегородок: керамический блок с армированием кладки арматурой 8 мм. Тип фундамента — ростверк, межэтажные перекрытия из ЖБ плит 220 мм. Качественное утепление стен и цоколя пенополистиролом, фасады отделаны декоративным камнем со вставками из отделочной доски (планкена) и декоративной штукатурки. Кровельный материал — гибкая черепица.
Сходня Country Club — это проект комплексной застройки коттеджного поселка. Все участки продаются вместе с домами и ландшафтным дизайном. Благоустроенная территория с прогулочными зонами и спортивными площадками. Асфальтированные улицы с шириной проезжей части 5,5 м. Уличное освещение внутри поселка, включая общественные пространства, также освещается дорога, которая ведет к жилому комплексу. К домам подведены централизованные коммуникации: водоснабжение и канализация, электричество приведено под землей, выделено 10-15 кВт в зависимости от площади дома. Газ проложен по территории участка, подключение к газовой сети по согласованию с застройщиком.
Коттеджи и участки
На выбор 124 объекта недвижимости. Участки площадью от 5,34 до 15,48 сотки. 7 проектов домов от 125 до 410 кв. м. Во всех планировках большая кухня-гостинная, есть терраса. В двухэтажных домах 4 спальни и 3 санузла. Полноценный второй этаж, не мансарда. Есть планировки с дополнительным кабинетом и балконом.
Часть домов возводится на лесистых участках со взрослыми деревьями. Вы получаете собственный загородный дом с частичкой леса, при этом остается доступ ко всем необходимым коммуникациям и наиболее важным сервисам на расстоянии нескольких минут ходьбы.
Инфраструктура
Коттеджный поселок Сходня Country Club строится с собственной инфраструктурой. На территории обустроены прогулочные зоны, есть детская площадка с мягким покрытием и качественным оборудованием, изготовленным на заказ. Спортивные площадки с турниками для воркаута, полноразмерное футбольное поле и теннисный корт. Есть мини-маркет, для гостей возле въездной группы предусмотрена отдельная парковка. Заключен договор с управляющей компанией, покос травы летом и уборка снега зимой.
Уделено внимание безопасности. Ограждение по периметру коттеджного поселка, уличное освещение и видеонаблюдение улиц, подъездной дороги.
Развитая инфраструктура в окрестностях. Сходня Country Club граничит с парк-отелем «Art Village». На территории комплекса wellness и spa-центры, три ресторана, детские площадки, конный двор, гончарная мастерская, Village market, баня.
Также доступна инфраструктура Сходни:
- детский сад “Умкин” в 5-10 минутах ходьбы, а также еще 9 детских садов в Химках по дороге до Москвы;
- 7 школ в Сходне и Химках: начальная школа “Перспектива”, №22, №20, №21, Гимназия №23, “Либери”, Екатерининский лицей;
- 7 медицинских центров: Детская поликлиника №5 и №6, Поликлиника №8, №9, №45, Медицинский центр Сходня, Медцентр YourMed;
- большой выбор ресторанов и кафе, включая La'Ferma, AquaGOlic, Fresh cafe, KFC;
- хороший выбор магазинов и торговых центров, включая 7 супермаркетов Вкусвилл и Перекресток в Сходне, ТЦ Мега и ТЦ Капитолий в Химках по дороге в Москву.
Коммуникации
- Магистральный газ
- Электричество
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация
Читать полное описание
