Описание поселка Никологорские дачи
Коммуникации
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
Коттеджный поселок “Никологорские дачи” - загородный дом, где совмещается хорошая экология и близость к цивилизации
Покупая загородный дом, хочется не просто найти место, где можно отдохнуть от суеты крупного мегаполиса. Остается много других важных критериев: хорошая экология, условия для досуга, сохранение привычного комфорта и доступ к основным сервисам. Всем критериям соответствует коттеджный поселок “Никологорские дачи” в Подмосковье в 23 км на запад от Москвы.
“Никологорские дачи” — это коттеджный поселок с недвижимостью бизнес и премиум сегмента. На выбор участки без подряда с готовыми проектами, разработанными бюро “Мегаполис” из линейки “Райт стайл”, возведенные коттеджи, квартиры в дуплексе и таунхаусе с собственным участком. Все необходимые коммуникации, включая централизованную канализацию, газоснабжение и проводной интернет.
Девелопер и застройщик — группа компаний “Мегаполис”. Таунхаусы, дуплексы, часть коттеджей уже возведены и сданы в эксплуатацию.
Расположение
Административно КП “Никологорские дачи” расположен в Московской области Одинцовском районе на 23-м км по Ильинскому шоссе. Вокруг сформировался кластер из элитных поселков с современной инфраструктурой и услугами, включая супермаркеты, центры детского развития, базы отдыха, спорткомплексы. В непосредственной близости КП “Сосновый бор”, “Николина поляна”, “Грибаново”.
При выборе локации девелопер сделал упор на доступности загородного отдыха и досуга. Сразу за забором лес. До пляжей на р. Москве — около 1 км. Рядом нет загрязняющих окружающую среду предприятий. В западном направлении от Москвы между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе активно развивается рекреационная инфраструктура. В окрестностях много баз отдыха и оздоровительных комплексов, включая правительственные пансионаты “Маслово”, “Петрово-Дальнее”, ЛОК “Сосны”. Поэтому здесь не только хорошая экология, но и безопасная среда.
Транспортная доступность
Добираться в поселок удобнее всего на личном авто. Рядом с поселком проложено Ильинское шоссе. Здесь нет транзитного трафика. Магистраль используется исключительно владельцами окрестных коттеджных поселков. Она менее загружена по сравнению с Новорижским и Рублево-Успенским шоссе, не создает сильный шум и не загрязняет экологию.
Также можно воспользоваться общественным транспортом. По Ильинскому шоссе регулярно курсируют маршрутные автобусы в Москву и обратно, включая автобус №452, который следует из Звенигорода до станции метро “Кунцевская”.
Архитектура
Архитектура поселка выдержана в едином стиле. При покупке участков без подряда собственники получают один из проектов на выбор. В основе концепции — “Дом прерий Райта”, пересмотренный с учетом новых строительных технологий и материалов, которые далеко продвинулись за почти сто лет с появления стиля. Архитекторы постарались создать комфортное пространство, которое бы максимально соответствовало привычному стилю жизни столичной публики.
Готовые коттеджи, дуплексы и таунхаусы возведены по монолитно-кирпичной технологии. Свободная планировка — несущие только ограждающие конструкции, выполненные из пеноблока и дополнительно обложенные утеплителем. При облицовке стен использованы клинкер, сланец, мрамор, дерево. Качественные дерево-алюминиевые оконные системы с двухкамерными стеклопакетами. Все апартаменты с отдельным гаражом.
Таунхаусы выполнены по классической компоновке: отдельный выход на улицу, огороженный участок с обратной стороны дома. Предусмотрено три этажа: цокольный и два наземных. Эксплуатируемая крыша.
Территория поселка огорожена, под круглосуточной охраной и с пропускной системой. Улицы с твердым покрытием: асфальт, бетон, плитка. Проложены и подведены централизованные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, интернет.
Участки и дома
В КП “Никологорские дачи” два дуплекса с участками около 7 соток и 15 таунхаусов с довольно большой территорией: от 4 до 6 соток.
Также на выбор 34 участка под строительство загородного дома площадью от 14 до 20 соток.
Варианты жилой недвижимости:
- апартаменты, дуплекс: 350 и 420 кв. м;
- квартиры в таунхаусе: 424, 425, 426 кв. м;
- готовые коттеджи: 286, 506, 912 кв. м;
- проекты домов на выбор: от 335 до 662 кв. м.
Квартиры, дома сдаются с отделкой White Box.
Инфраструктура
На территории поселка есть детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Социальная инфраструктура и сервисы в окружающих поселках. Рядом, в шаговой доступности (1-2 км): Английская школа, Лицей для малышей, несколько магазинов, кафе, пляж.
В радиусе 3-5 км:
- Ломоносовская школа, школа №2070 (административно относится к Москве), Знаменская школа;
- более десяти супермаркетов, включая Ашан и ВкусВилл;
- несколько спортклубов, включая PRIDE Wellness Club, World Class;
- оздоровительные комплексы;
- конный клуб и др.
Читать полное описание