Описание поселка Камыши
Коммуникации
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
“Камыши” — место, где хочется жить
Не просто выбрать загородную недвижимость, когда имеет значение все: безопасность, качество жизни и экология, доступность привычных сервисов, близость к хорошим школам, наличие спортивной и рекреационной инфраструктуры… и, конечно же, время в дороге до делового центра Москвы. Всем требованиям удовлетворяет коттеджный поселок “Камыши” в Жуковке. Идеальная локация, уникальное окружение, инфраструктура уровня мегаполиса. И дома здесь соответствуют духу места.
“Камыши” — это формат жизни закрытого клуба. Всего 11 резиденций класса Luxury, эксклюзивные проекты домов, продуманное окружение, соразмерное человеку, доступ к воде. Внутри поселка нет высоких заборов и глухих стен. Прогуливаться улицами, бульварами и проводить время в лаунж-зоне или на спортивных площадках также комфортно, как находится в собственном саду. Одновременно обеспечена полная защита частной жизни. Приватность обеспечена за счет растительности, которая закрывает вид на дом и окна с улицы. Периметр поселка, территории общего пользования под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Проекты домов разработал Юрий Григорян — архитектор с мировым именем, автор плана бульвара Skolkovo River, Barvikha Luxury Village и небоскреба 262 Fifth в Нью-Йорке. Над ландшафтным дизайном дворов и общественных зон поселка работает Джон Кальвин, автор концепта Agalarov Estate, Гжельского парка и проекта реконструкции фонтанов в Петергофе. Авторский дизайн интерьеров создал Мартинс Хермансонс, известный по работам в проектах Вишневый сад и Pullman Riga Old Town Hotel.
Расположение
Для коттеджного поселка “Камыши” выбрано знаковое место: Жуковка, Одинцовский район. Это самое сердце зоны премиальных коттеджных поселков вдоль Рублево-Успенского шоссе. Рядом лучшие школы, кафе, рестораны, торговые центры, рекреационные комплексы.
Поселок находится в излучине Москвы-реки, буквально на берегу. Собственная почти километровая набережная. Это зона с превосходной экологией, где нет и намека на любое производство, которое могло бы нарушить покой и атмосферу безмятежности. И одно из самых безопасных мест в России. До усадьбы Ново-Огарево — около 1 км.
В коттеджном поселке “Камыши” вы сможете наслаждаться жизнью в частном особняке на природе с доступностью столичной инфраструктуры.
Транспортная доступность
Возможность быстро доехать до делового квартала Москва Сити, Остоженки, а также непосредственно к центру Москвы — достоинство места, выбранного для строительства “Камышей”. В этом направлении хорошо развита транспортная инфраструктура. И основные магистрали, которые ведут в Москву, и проселочные дороги содержаться в идеальном состоянии.
Удобный выезд на Рублевское и Новорижское шоссе по трассе А-109, которая проходит через Жуковку. До МКАД - 10 км или около 10 минут на авто. До ТТК - 24 км. До ММДЦ - 27 км. По новому платному шоссе доехать до центра столицы в среднем можно за 30 - 40 минут.
Архитектура
Резиденции в коттеджном поселке “Камыши” — это современная архитектура, в которой гармонично переплетаются японский, скандинавский стиль, а также архитектура прерий. В основе — концепция соразмерности человеку и горизонтальной жизни.
Малоэтажные здания бесшовно вписываются в окружающую среду. Просторные холлы с каминными зонами и гостиные не заканчиваются стеной и продолжаются дальше, сначала на террасу, потом на красивый сад — панорамное остекление буквально стирает границы.
Каждый проект создавался с учетом ландшафта и ориентации на участке. Это позволило по максимуму использовать солнечные лучи, чтобы обеспечить хорошую инсоляцию естественным светом. При для спален выбрано место в доме так, чтобы ранний рассвет летом не мешал крепкому, безмятежному сну.
Для строительства и отделки использованы натуральные, безопасные материалы с выразительной структурой: теплоемкий керамический кирпич, дерево, камень. Материалы кровли: камень, черепица, медь.
Несмотря на панорамные окна и относительно невысокие заборы, в доме гарантирована беспрецедентная приватность. За счет положения домов, использования ландшафта и зеленых насаждений, прохожие с улицы смогут увидеть только кровлю. Все семейные секреты и ваша личная жизнь — это только ваше.
Особенность интерьера — широкие деревянные подоконники на небольшой высоте от пола. Они не закрывают вид и не мешают наслаждаться живописными пейзажами на закрытый двор, наоборот, удобны для созерцания улицы или уединения с книгой.
Пространство в доме разделено на зоны. Первый этаж — зона отдыха и приема гостей. Здесь основная гостиная, переходящая в патио на заднем дворе, просторная кухня-столовая, СПА-зона с баней и хаммамом, кинотеатр и спортзал. Второй этаж выполнен в формате капитанского мостика — это приватная зона, исключительно для сна и общения в тесном кругу семьи. На втором этаже мастер-спальня, детская, игровая комната, а также пижамная гостиная.
Концепция горизонтальной жизни продолжается и за пределами двора. Проект благоустройства вдохновлен форматом гольф-клуба, что прослеживается начиная с самого въезда. КПП буквально каждой деталью напоминает стартовую зону поля для гольфа. Здесь, у въезда, находится клубный дом с камином, небольшим баром. Часть здания отведена под ресепшен управляющей компании. Центральной частью и главной точкой притяжения станет широкий бульвар. Параллельно идет обустроенная набережная.
У второго въезда, с улицы Новоогаревская, расположена спортивная зона. На территории 2,5 га: спортивные и детские площадки, фитнес-центр с раздевалками и душем. Общая площадь общественных зон — более 5 га.
Дома и участки
В коттеджном поселке “Камыши” всего 11 участков площадью от 47 до 116 соток.
На выбор четыре модели домов со скатной кровлей:
- А1 - площадь 1874 кв. м;
- А2 - 1454 кв. м;
- С1 - 1877 кв. м;
- С2 - 1623 кв. м.
Во всех планировках не менее 8 спален площадью от 11 до 25 кв. м, а также мастер спальня от 42 кв. м. с мастер-ванной с панорамным окном. Большая кухня столовая от 100 кв. м. Предусмотрена отдельная кухня для шефа с профессиональным кухонным оборудованием. Зона патио и терраса с камином и грилем. Высокие потолки: 3,9 и 6 м. Кухня и гостиная на первом этаже максимально удалены от жилого блока.
Утепленный гараж на 5 мест, а также дополнительно навес на 3 автомобиля.
Инфраструктура
Жизнь на берегу реки в поселке “Камыши” совмещается с доступностью услуг и социальной инфраструктуры. Жильцам поселка доступна внутренняя инфраструктура: клубный дом с баром, фитнес-зал, детская площадка, каток, теннисный корт, набережная. Более 2,5 км беговых дорожек.
Инфраструктура прилегающих поселков на расстоянии от 200 м до нескольких км:
- БАРВИХА LUXURY VILLAGE (3,4 км) - пешеходная улица с бутиками, магазинами, кафе, автосалонами, концертным залом, SPA;
- фитнес: World Class (750 м), PRIDE Wellness (1,1 км);
- ТЦ Dream House (3,7 км);
- Ресторан “Причал” на берегу реки в 500 м;
- Wine & Crab - ресторан, получивший награду Michelin за исключительную винную карту и выбор крабов (3,4 км);
- школа Президент (400 м);
- международная школа Барвиха (4 км);
- гимназия “Жуковка” (3 км);
- школа им. Примакова (6,5 км)
В окрестностях несколько медицинских центров, включая MedSwiss, Клиника эстетической медицины, Израильский медцентр. Также в окрестностях есть рекреационные центры, конный клуб, санаторий.
Читать полное описание
