Описание жк Зорге 9 в Москве
ЖК Зорге 9 — роскошные апартаменты и сервис, как в пятизвездочном отеле
Эксклюзивная локация, авторская архитектура и премиальное обслуживание… Жилой комплекс “Зорге 9” — это место, где можно ощутить себя одновременно и в Нью-Йорке, и в Амстердаме, и в Москве. Жилое пространство, спроектированное специально так, чтобы можно было наслаждаться жизнью. Место позволяет ощутить все прелести мегаполиса и не вспоминать о минусах большого города.
“Зорге 9” — это жилой комплекс бизнес-класса рядом с Ходынским полем по ул. Зорге, 9. Состоит из трех башен высотой 23 этажа: Madison, Manhattan, Soho. В ЖК 1050 апартаментов. Много эксклюзивных планировок: с угловыми окнами в гостиной, спальне, двухуровневые апартаменты, пентхаусы. Красивые виды на город из окон, включая панорамы на Ходынское поле и стадион ЦСКА. Авторское благоустройство площадью 2 гектара, на которых высажено 136 деревьев и больше 11 000 кустов из немецких питомников. Двухуровневый подземный паркинг с системой усиления мобильной связи на 459 мест для авто, включая семейные лоты на два машиноместа, и 27 мотомест.
ЖК возводит девелопер ST MICHAEL. Это флагманский проект компании. Генеральный подрядчик — Mercury Construction.
Расположение и окружение
Жилой комплекс возводится по ул. Зорге, 9 в Хорошевском районе, Северный административный округ (САО).
Хорошевский район — это место, где история переплетается с будущим. В прошлом здесь были военные казармы, первый в СССР военный, а позже и пассажирский аэродром. Также здесь Ходынское поле, известное масштабной давкой на церемонии коронования царя Александра II в конце 19 столетия. В 21 веке это один из самых развитых районов Москвы. По качеству инфраструктуры не только не уступает ЦАО, но и предлагает расширенный набор сервисов и развлечений.
Хорошевский район вплотную примыкает к районам Центрального административного округа. При этом здесь к началу 1990-х были огромна территория закрытого аэродрома. На этом месте появился один из лучших парков, альтернатива Зарядью — Ходынское поле. Также здесь сопоставимый по значимости с Лужниками спортивный кластер и самый большой по площади торговый центр России.
В Хорошевский район для отдыха и покупок съезжаются люди не только с разных уголков Москвы, но и из Московской области и других регионов. Рядом с жилым комплексом несколько зеленых зон, включая парк им. Зорге на территории ЖК, школы из ТОП-20 Москвы и медицинские центры.
Транспортная инфраструктура
В районе хорошая транспортная развязка. Автомобильные дороги, автопереходы строились в последние 30-40 лет с учетом интенсивного московского трафика. Удобный выезд на ТТК (в районе Беговой улицы, около 3,4 км) — по ул. Зорге и Хорошевской улице. До Звенигородского шоссе, по которому можно относительно быстро выехать за город в западном направлении или добраться до центра, — 2,4 км. До ММДЦ “Москва-сити” — около 6 км или 13-15 минут на личном авто.
Также в районе хорошо развита сеть городского общественного транспорта. Ближайшие станции метро:
- “Зорге” — пересадочная станция Танагско-Краснопресненской линии и МЦК, около 800 м;
- “Полежаевская” Таганско-Краснопресненской линии — 1,1 км;
- “Хорошевская” Большой Кольцевой линии — 1,1 км.
Архитектура
“Зорге 9” состоит их трех корпусов: Madison, Manhattan, Soho. Высота: 23 надземных этажа и два подземных уровня. Первый этаж отведен под коммерцию, на подземных уровнях паркинг с зарезервированными местами для служб доставки и гостей, келлеры, боксы для хранения велосипедов, другая инфраструктура.
Монолитно-каркасные здания в едином архитектурном стиле. Это смесь архитектуры, привычной для Нью-Йорка и Амстердама. Современный стиль с элементами неоклассики и ар-деко. Панорамные окна, остекленные алюминиевыми системами Masstech-61 с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами Guardian ClimaGuard Solar, французские балконы и вертикальные линии, добавляющие стройности корпусам. Отделка фасадов последних этажей создает эффект колоннады, венчающей здания. При облицовке использован клинкер, керамогранит.
В отделке использован декоративный камень итальянского бренда «Atlas Concorde». Остальные стены в холле отделаны широкоформатным керамогранитом под дерево. Все двери на этаже выполнены в едином стиле, произведены по индивидуальном заказу у компании Ягуар с отделкой материалов soft touch и итальянскими дверными ручками с гравировкой логотипом St Michael. Система FACE ID для доступа в приквартирный холл и автоматическое открывание дверей. Концепцию дополняют молдинги с позолотой, дизайнерские люстры и кафе с дровяным камином.
Территория благоустроена, двор без машин. Здесь разбиты детские игровые и спортивные площадки, парк, зона отдыха, променад с сухим фонтаном и отдельный фитнес-центр с бассейном.
Инженерия
Здания оборудованы современными инженерными системами и коммуникациями. Вентиляция, водоснабжение, отопление интегрированы в систему “умный дом” и позволяют управлять климатом, посмотреть состояние оборудования через мобильное приложение или стационарную панель в апартаменте.
В домах действует система контроля доступа: пропуск в гараж по номеру авто. Идентификация резидентов через персональную смарт-карту, по Face ID, по мобильному приложению или с помощью пин-кода. Пропуск для гостей можно заказать через мобильное приложение.
Жилой комплекс оборудован системой автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматикой на базе оборудования "RUBEZH".
Для безопасной эвакуации, в случае задымления, жилой комплекс, и пути эвакуации оборудованы системой противодымной вентиляции на базе оборудования "NED"
В жилом комплексе предусмотрена система спринклерного автоматического пожаротушения и система водяного пожаротушения. Система находятся полностью в автоматическом режиме.
Все общественные пространства, включая детскую площадку, под видеонаблюдением с возможностью подключиться к камерам через мобильное приложение (родительский контроль). Скоростной интернет, бесшумные лифты.
Апартаменты
В ЖК “Зорге 9” продуманные планировки. На выбор апартаменты:
- студии от 26.5 до 29.9 кв.м.;;
- однокомнатные от 26.5 до 79.9 кв.м.;;
- двухкомнатные от 58 до 70 кв.м.;;
- трехкомнатные от 65.8 до 102.5 кв.м.;
- пентхаусы до 148кв.м. на последних этажах с эксплуатируемой кровлей, с зенитными фонарями
В жилом комплексе большой выбор уникальных планировок: с угловыми панорамными окнами, апартаменты с террасой. Высота потолков от 3 до 4,3 м. Апартаменты сдаются без отделки.
Инфраструктура
Жилой комплекс возводится по концепции “город в городе”. Необходимая инфраструктура доступна не выходя из здания или на территории двора. Внутренние сервисы:
- консьерж-сервис — консьерж выполнит небольшие поручения и просьбы, от вызова такси до заботы о цветах или домашнем питомце, пока вы в отпуске;
- коворкинг The Work с телефонными капсулами, переговорными и комнатами для работы;
- SMART-ОТЕЛЬ в корпусе MADISON. Здесь могут остановиться друзья и родственники. Холл гостиницы отделен от жилых зон;
- кладовые на подземном уровне;
- безопасный двор для детей. Детские площадки с профессиональным оборудованием, разделены на зоны по возрасту: для малышей, для школьников;
- парк с лаундж-зоной и спортивными площадками;
- двухэтажный фитнес-центр площадью 3000 кв. м с 25-метровым бассейном. Включает кафе, фитнес-бар, SPA, сауну, хамам;
- торговый квартал на первых этажах. Здесь расположились: Ресторан «Only wine», кафе «Кайт», цветы и еда «Будем ближе», чайная «PANDA TEA», кафе-пекарня «Буханка», стоматология «Dr. Dentura», «MD клиника», «Ozon», «Wildberries», «Яндекс Маркет», детский клуб «Береза», салон красоты «Dope beauty» ,груминг «Пес&Bath”, «Вкусвилл», «Пятёрочка», «Красное и белое», «Блэкгрумер», аптека «Доктор Столетов», студия красоты «Дель Соль», event-агентство "Статус", студия звукозаписи "DOMA"
Если вам недостаточно внутренней инфраструктуры, доступно сбалансированное окружение в окрестностях. Большинство сервисов на расстоянии 5 — 15 минут.
В пешей доступности;
- парк Березовая роща;
- спортивный комплекс и концертный зал “Мегаспорт”;
- самый большой в РФ ТРЦ “АВИАПАРК” с более чем 700 магазинов;
- парк Ходынское поле;
- городская клиническая больница им. С. П. Боткина;
- спортивный стадион Динамо (ВТБ-арена);
- Футбольный стадион ЦСКА;
- ТРЦ “Хорошо”;
- ТРЦ “На беговой”;
- супермаркеты “Перекресток”, “Ашан”, а также “Азбука Вкуса” в 3-5 минутах;
- лучшие школы Москвы: Французская гимназия ЮНЕСКО №1251 им. Шарля де Голля; Хорошкола; Гимназия №1409; Школа им. Рихарда Зорге №141; Курчатовская школа; Школа МГПУ; Школа №1288
- Университеты: МАИ; МАДИ; МТУСИ; МФЮА; Финансовый университет; РХГПУ им. Строгонова.
ЖК “Зорге 9” как инвестиционный проект
ЖК “Зорге 9” можно рассматривать не только как место для переезда, но и как объект для инвестиций. Большой выбор удобных планировок, сбалансированная среда, по качеству окружения это одна из лучших локаций столицы. Проект введен в эксплуатацию и заселен. Недвижимость в районе Ходынского поля пользуется огромным спросом: здесь лучшие школы, крупнейшие в Европе торговые центры, в радиусе нескольких минут необходимые сервисы, от кофеен и кондитерских до спортклубов. При этом застройщик предлагает скидки. По версии “Пульса Продаж”, комплекс входит в тройку самых привлекательных инвестиционных проектов.
Читать полное описание
