Описание жк TITUL Трубная 33 в Москве
Клубный дом Titul на Трубной 33
Жилые комплексы в формате клубного дома в последние годы стали привычными для Москвы. Но в центре не так много объектов, которые бы полностью соответствовали духу закрытого клуба только для своих. Один из проектов, который полностью воплощает такую концепцию — резиденция “Titul на Трубной, 33”. Эксклюзивная локация и по-настоящему эксклюзивная недвижимость в самом сердце Москвы недалеко от Цветного бульвара внутри Садового кольца.
“Titul на Трубной, 33” расположился в старинном особняке высотой в три этажа, который подвергся масштабной реконструкции с заменой коммуникаций и перестройкой капитальных конструкций, но с сохранением аутентичного фасада. В клубном доме всего 4 квартиры с современными планировками и потолками от 3,25 м, включая двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Приватный паркинг и закрытый уютный дворик.
Девелопер — компания Центр-Инвест. Проект реконструкции разработал архитектор Александр Асадов. Объект уже сдан, сейчас ведутся работы по внутренней отделке мест общего пользования.
Расположение
Собственная квартира на Садовом — мечта для многих. Но далеко не все представляют, что здесь, в самом сердце Москвы можно совмещать доступность популярных сервисов и услуг с жизнью в закрытой резиденции.
Это место, где подлинная история соединяется с современным пространством для жизни и отдыха. В двух шагах десятки кафе, бутики, продуктовые магазины, рестораны, лучшие московские школы. На расстоянии 10 — 20 минут самые популярные локации и точки притяжения столицы, включая Кремль, Зарядье, Большой театр, Екатерининский парк.
Клубный дом расположен на Трубной улице, 33, рядом с Цветным бульваром в Мещанском районе, ЦАО. Несмотря на то, что до Садового кольца около 100 м, а до Бульварного кольца около 600 м, здесь можно наслаждаться спокойствием и даже какой-то сонливостью старинных переулков, среди которых затерялся особняк.
Клубный дом находится в стороне от основных туристических и транзитных пешеходных и транспортных маршрутов. Вместе с этим на локации отсутствует привычная столичная суета. Окружающая плотная застройка ограждает жилой комплекс от шума и пыли, на которые часто жалуются жители домов, выходящих окнами на Садовое кольцо или другие транспортные магистрали города.
Транспортная доступность
Клубный дом “Титул на Трубной” подходит людям, которые привыкли передвигаться по городу на собственном автомобиле. Этому способствует как продуманный паркинг, предоставляющий быстрый доступ к автомобилю, так и удобное расположение. Прямой выезд на Трубную улицу, которая пересекает район и соединяет Садовое и Бульварное кольцо, выходит в районе Центрального рынка, Рождественского бульвара. Можно относительно быстро выехать на улицу Большая Лубянка, которая переходит в Проспект Мира.
Не менее удобно пользоваться общественным транспортом. Ближайшие станции метро на расстоянии пяти — десяти минут спокойным шагом:
- “Сухаревская” Калужско-Рижской линии, 650 м;
- “Цветной бульвар” Серпуховско-Тимирязевской линии, 850 м;
- “Трубная” Люблинско-Дмитровской линии, 1 км.
Архитектура
“Титул на Трубной” — проект глубокой реконструкции доходного дома Шелудякова, памятника архитектуры 1888 года. В результате капитальных работ тщательно отреставрирован фасад в неоклассическом стиле. Сохранены все оригинальные элементы, включая пилястры, межэтажные карнизы и карнизы-сандрики над окнами.
Внутренний фасад — образец неоклассической архитектуры в переосмыслении 21 века. Это сочетание панорамных французских балконов и фасадных оконных систем с элементами, привычными для архитектуры конца 19 — начала 20 века: молдингов и пилястр (имитация колонн), образованных за счет особого остекления оконных проемов. При отделке внутренних общественных зон использованы мрамор, гипсовая лепнина, латунь.
При этом капитальные конструкции возведены заново по монолитно-кирпичной технологии: железобетонный каркас, стены из кирпича. Монолитная технология обеспечивает не только предельную прочность и безопасность здания, но и позволяет закладывать современные планировки с возможностью реорганизовать внутреннее пространство квартиры. В рамках реконструкции установлены современные и инженерные системы.
Приточно-вытяжная вентиляция Wolf и SystemAir с системой тонкой очистки “ТИОН” и встроенной системой контроля уровня влажности. Все общественные зоны под видеонаблюдением с доступом для владельцев недвижимости через систему “умный дом”. С паркинга на жилые этажи ведут бесшумные лифты HUS с отделкой кабин в едином стиле с интерьером особняка.
Квартиры
В жилом комплексе всего 4 квартиры:
- на втором этаже одноуровневые апартаменты площадью 116,7 и 82,9 кв. м.;
- на третьем этаже — двухуровневые квартиры с отдельной террасой и гостиной со вторым светом: 178,5 и 128,6 кв. м.
Во всех планировках предусмотрена ванная комната с отдельным окном, доступны встроенные системы для хранения вещей и гардеробные. Просторная кухня, совмещенная с гостиной — окна выходят на трубную улицу. Высота потолков в жилых комнатах — 3,25 м, высота второго света — 5,9 м.
Инфраструктура
Владельцам и гостям ЖК “Titul на Трубной” доступна клубная инфраструктура: закрытый двор, приватная комната лобби, где можно встретиться с друзьями или провести переговоры, консьерж сервис 24/7.
На первом этаже выделены помещения под коммерцию с выходом на Трубную улицу. Также в шаговой доступности инфраструктура центра Москвы:
- парки и прогулочные зоны: Цветной бульвар, Екатерининский парк, Аптекарский огород, Сад Эрмитаж;
- развлечения: Московский цирк Никулина, Большой театр, Московская опера, Московский академический музыкальный театр, театр Маяковского, Et Cetera, Современник, Музей современного искусства, бард-клуб Гнездо глухаря;
- десятки кафе и ресторанов, ближайшие в 2-3 минутах: Абу Гош, J’Pan, Горыныч;
- рядом супермаркеты ВкусВилл, Азбука Daily, Центральный рынок;
- большой выбор спорт-центров, в том числе World Class;
- школы No232, No189, No2054, No1219;
- несколько медицинских центров: Клиника на Цветном, ОН-Клиник, Санта-Мария, Урологическая клиника и др.
До парка Зарядье, Московского Кремля и Китай-города — около 2 км. В 15-20 минутах Охотный ряд, ЦУМ, ГУМ.
Читать полное описание