Описание жк Sokolniki в Москве
Жилой комплекс Sokolniki — изысканный баланс городского комфорта и природного окружения
Современный городской ритм и близость к природе часто кажутся несовместимыми. Новый жилой комплекс Sokolniki полностью меняет это представление. Три элегантные башни высотой 24, 28 и 33 этажа с продуманным жилым пространством, закрытой территорией и собственной инфраструктурой располагаются в районе с высоким экологическим рейтингом рядом с одним из крупнейших природных парков столицы.
Sokolniki — уникальное предложение на рынке жилья бизнес-класса+ восточного сектора Москвы. Девелопер проекта компания STONE позиционирует комплекс как продуманное пространство для современной семьи, комфортное жилье с панорамными видами на парк и как надежную инвестицию в будущее. Проект реализуется при участии известных архитектурных бюро. Архитектурная концепция разработана московским бюро WALL под руководством Рубена Аракеляна, а дизайн общественных пространств создан бюро ABOVE. Застройщик активно ведет строительные работы, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.
Расположение
Адрес ЖК Sokolniki: улица Гастелло земельный участок 32 (ВАО, район Сокольники, Москва). Жилой комплекс возводится на участке площадью 2,2 гектара в окружении исторической малоэтажной застройки. Северный и западный фасады открывают великолепные виды на лесной массив парка «Сокольники», создавая эффект жизни за городом при сохранении всех преимуществ столичной локации.
Транспортная доступность
По балансу транспортной доступности и экологии район Сокольники занимает особое место среди московских локаций. ЖК Sokolniki находится в выгодном с этой точки зрения месте: удобный выезд на Третье транспортное кольцо (около 1,5 км) и быстрый доступ к центру города через Русаковскую улицу. До Садового кольца — всего 3 км.
Несколько станций метро находятся на примерно равном удалении от жилого комплекса:- Сокольники» Сокольнической линии — 900 м,
- Электрозаводской» Арбатско-Покровской линии — 1,1 км;
- Сокольники» Большой кольцевой линии — 1000 м.
Архитектура
Архитектурная концепция от бюро WALL воплощает идею взаимодействия двух ландшафтов: горизонтального, приглашающего во внутреннюю территорию, и вертикального, где каждая башня обладает индивидуальными особенностями. Архитектурный код раскрывает метафору природной слоистости в городском ландшафте: фасадная облицовка башен выложена слоями объемной бетонной плитки, меняющей направление с повышением этажности, и напоминает годичные кольца деревьев. Тактильная фактура рельефов виртуозно сочетается с легкостью алюминиевых ламелей и панорамного остекления, придавая композиции визуальную динамичность. Вечером ансамбль преображается благодаря продуманной подсветке: световые кольца словно парят в темноте, подчёркивая индивидуальность авторского почерка.
Дизайн общественных пространств, разработанный бюро ABOVE, продолжает эстетический диалог между архитектурой и природой в интерьерных решениях. Для лобби каждой башни разработан индивидуальный дизайн-проект с применением натуральных материалов — фактурного камня, дерева ценных пород и металла, что подчеркивает связь с окружающей природой через цветовые решения и органичные формы.
Комплекс Sokolniki оборудован передовыми инженерными системами, отвечающими высоким стандартам жилья бизнес-класса+. Корпуса оснащены бесшумными скоростными лифтами с уникальным дизайном кабин. Доступ в здание организован с применением биометрических технологий и мобильной идентификации, что избавляет от необходимости использования физических ключей.
Квартиры
В ЖК Sokolniki представлено 763 квартиры и более 50 планировочных решений, включая:- просторные квартиры с четырьмя спальнями площадью до 135 кв. м с увеличенной площадью остекления;
- квартиры с тремя спальнями площадью до 115 кв. м с возможностью организации гостевой комнаты;
- квартиры с двумя спальнями площадью до 90 кв. м с функциональными зонами для отдыха и работы;
- квартиры с одной спальней и студии площадью от 28 до 50 кв. м с эргономичными планировками.
Жильё характеризуется панорамным остеклением и высокими потолками (3,1 м), наличием гардеробных и мест хранения. Во всех планировках предусмотрена кухня-гостиная, в том числе в угловых квартирах гостиные с окнами на две стороны. В больших квартирах реализуется формат мастер-спальни с гардеробными и отдельными санузлами.
Квартиры укомплектованы интеллектуальной системой управления, позволяющей регулировать освещение, температуру и работу климатического оборудования удаленно через приложение на смартфоне. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и обзорные виды на парк или на городские пейзажи. Внутренняя отделка квартир в проект не включена.
Инфраструктура
В своем пилотном проекте Sokolniki компания-девелопер STONE реализует самодостаточную экосистему для жизни, работы и отдыха. Ядро инфраструктуры формирует двухуровневый подземный паркинг, детский сад и торгово-сервисные объекты.
Для детского сада и предприятий сервиса строятся отдельные корпуса:- отдельно стоящее здание детского сада на 50 мест с собственной закрытой территорией для прогулок;
- два специализированных корпуса для торгово-сервисных объектов (химчистка, фермерская лавка, спортивная студия, детские кружки);
Приватный благоустроенный двор с концепцией «двор без машин» разделен по возрастному принципу. Значительную часть внутридворового пространства занимает плейхаб с игровыми зонами для детей разного возраста, вторая часть отведена под воркаут-площадку для взрослых с профессиональным оборудованием.
Несколько тихих зон с ландшафтным озеленением формируют оазисы релакса и тишины. Дизайнерские лобби башен включают бизнес-гостиные, помещения для хранения велосипедов, лапомойки, гостевые санузлы, комнаты матери и ребенка. На каждом этаже оборудованы колясочные зоны.
Комплексная система безопасности охватывает весь периметр территории, включая пропускной режим, видеонаблюдение и контроль доступа в паркинг, что обеспечивает высокий уровень приватности для жителей.
Подземная часть отводится под двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 397 машиномест. Здесь размещены стандартные и расширенные семейные места, зоны с электрозарядными станциями, секции для мототехники, келлеры — индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.
Сокольники — район исключительного экологического комфорта и развитой инфраструктуры, предлагающий идеальный баланс природы и городской жизни. Центр притяжения района — одноименный парк площадью более 500 гектаров с сохранившейся с XVIII века радиально-кольцевой планировкой (1,1 км).
Жители жилого комплекса Sokolniki получают доступ к:- вековому лесному массиву с величественными соснами и дубами;
- центральной аллее с фонтанами и уникальным розарием;
- живописному каскаду прудов с лодочной станцией;
- современным детским аттракционам и зонам тихого отдыха.
Спортивная жизнь района насыщена разнообразными возможностями:- легендарный Ледовый дворец — колыбель московского хоккея (1,1 км);
- круглосуточный скейт-парк в 20 м от комплекса;
- велодорожки, лыжные маршруты и конноспортивный клуб на территории парка (2-3 км).
- несколько фитнес-клубов, в том числе Ideal Fitness, круглосуточный, с бассейном, сауной и зоной relax(700 м).
Культурно-развлекательные объекты сконцентрированы вокруг парка:- выставочный центр «Сокольники» — площадка международных форумов, 1,2 км;
- экоцентр «Сокольники», 1,2 км;
- летний кинотеатр под звездным небом, 1,2 км;
- зона детских аттракционов «Планета Сокольники» — карусели, американские горки, колесо обозрения, детский верёвочный парк и пр.
- детские музеи — «Матрешка», фабрика-музей ёлочных игрушек и другие
Социальная инфраструктура отвечает высоким стандартам:- престижная гимназия, школа № 1530 с углубленным изучением языков (400 м);
- несколько вузов, в том числе МИРЭА (1 км);
- современная детская поликлиника и больница (500 м);
- торговые центры «Сокольники», «Зенит» (900 м);
- рестораны кафе, в том числе ресторан Elite с кавказской и европейской кухней (50 м), ресторан «Золотая Вобла» с живой музыкой (1 км), ресторан «Farш» (900 м), кафе «Му-му» (1 км).
Фонтанная площадь в парке «Сокольники» каждый сезон трансформируется в яркое пространство для фестивалей, превращая Сокольники в центр культурной жизни и подчеркивая уникальность этого московского района.
Читать полное описание
