Описание жк Republic в Москве
Republic — новый жилой квартал премиум-класса на Пресне
Пресню иногда сравнивают с Манхеттеном. В прошлом это был промышленный и торговый центр Москвы. Сейчас он активно перерождается, превращаясь в сердце деловой и культурной жизни. На месте промышленных цехов и складских помещений появляются современные лофты, культурные и развлекательные пространства и стремительно растут небоскребы. Духу и статусу места соответствует новый квартал — ЖК Republic, который возводит девелоперская компания FORMA.
Republic — это полноценный микрорайон, который органично вплетен в “ткань” Пресненского района. Квартал проводит линию между прошлым и настоящим. Вместе с современными жилыми башнями бережно отреставрированы и превращены в общественные зоны старые цеха и мастерские Московско-Брестской железной дороги.
Всего в жилом комплексе 10 жилых домов от 24 до 45 этажей на 2651 квартиру. Для проектирования каждого здания привлечен отдельный архитектор. Это фактически архитектурный парк, который выдержан в единой концепции, но с уникальным стилем каждого здания. Над проектом работали: Макс Дадлер, Эйдан Поттер, Стив Браун, Ян Симпсон и Рейчел Хаф, Рубен Аракелян, Юрий Григорян.
Ландшафтный дизайн разработало бюро Gillespies. Детские площадки по авторскому проекту студии Афа.
Ввод в эксплуатацию квартала Republica запланирован на 2031 год. Сдача первой очереди - в 4квартале 2025 года.
Расположение
ЖК Republic возводится по улице Пресненский Вал в Пресненском районе, ЦАО. В прошлом район был неоднородным: здесь селились работники конструкторских бюро, работники различных предприятий. Но с началом масштабной реновации территории промышленных зон в Москве, Пресня превратилась в район белых воротничков и золотой Молодежи.
Пресня в 21 веке — это центр деловой и культурной жизни столицы. В окрестностях ЖК Republic десятки кафе и ресторанов, небольшие магазины и популярные супермаркеты. Совсем рядом Московский ипподром (в Беговом районе), Зоопарк, музеи и культурные пространства. В 10 минутах планетарий и деловой кластер Белая площадь. До ММДЦ “Москва-сити” не более 10 минут на авто, учитывая загруженность московских магистралей
Транспортная доступность
ЖК Republic выгодно расположен в отношении транспортных магистралей города. Улица Пресненский Вал переходит в Грузинский Вал и выходит на Ленинградский проспект (1 км) с удобной развязкой. До Звенигородского шоссе 1,7 км, до Садового кольца — 1,6 км.
Также резидентам “Республики” удобно пользоваться общественным транспортом. До Белорусского вокзала 850 м, откуда отправляются пригородные поезда с остановками в коттеджных поселках Подмосковья, а также Аэроэкспресс в Шереметьево.
Ближайшие станции метро:
- “Белорусская” Кольцевой линии и Замоскворецкой ветки, 850 м;
- “Улица 1905 года” Таганско-Краснопресненской линии, 1,3 км.
Архитектура
ЖК Republic — это квартал из 10 домов, выдержан в едином стиле архитектуры. Это современный интернациональный стиль, развитие модернизма, который прослеживается в каждом элементе: прямые, лаконичные линии, панорамные окна, французские балконы, много стекла, здания ориентированы по сторонам света так, чтобы максимально использоваться энергию солнца.
Каждая башня — уникальный проект с индивидуальным названием:
- две башни с общим стилобатом REDS. При отделке зданий использован клинкер, здание словно эволюционировало из старых заводских комплексов и переросло в современный европейский дом. Архитектор — Стив Браун;
- PLATINUM словно антагонист башням REDS, сияет и собирает все лучи солнца. При этом с корпусами REDS тесно связан едиными маршрутами и общим двором. Проект Яна Симпсона и Рейчел Хаф;
- PURPLE — самая высокая башня в квартале, возвышается до уровня 45 этажа. Автор проекта — Юрий Григорян;
- SILVER и BROWN — еще два небоскреба таких разных, и одинаково похожих. Башни соединены галерей, которая отведена под общественные зоны и коммерцию. Башни расположены на краю квартала и позволяют наслаждаться пейзажами Москвы. Автор — Макс Дадлен;
- башни GOLD и GREEN возводятся по проекту Рубена Аракеляна,
- проект башен WHITE, объединенных единым стилобатом с торговой галереей, разработан Эйданом Поттером.
Все жилые дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Первые два этажа нежилые и отведены под коммерцию, зоны отдыха, лобби. Эксплуатируемая кровля на галереях, соединяющих жилые башни, с доступом эксклюзивно для резидентов.
Современное благоустройство, дворы без машин. Зеленые зоны, игровые и спортивные площадки в ЖК занимают около 6 га. На подземных уровнях паркинг, кладовые для колясок и спортинвентаря.
При проектировании жилого комплекса девелопер постарался сохранить отсылку к индустриальному прошлому. Отделка жилых домов клинкером бежевого, красного, теракотового цветов. Также застройщик бережно отреставрировал четыре старые мастерские Московско-Брестской железной дороги 1869–1907 гг, получившие статус памятников индустриальной архитектуры. В них будет современный детский сад, гастронцентр, шоппинг-аллея, Термы & SPA. Рядом возводится бизнес-центр FRAME work place.
Квартиры
Всего в комплексе 2651 квартира площадью от от 24 до 226 м². Большой выбор форматов: от студий до пентхаусов на последних этажах. Есть варианты с мастер-спальней, потолками более 3 м, квартиры, апартаменты со спальнями или гостиной с окнами на 2 стороны. Первая очередь включает лоты в домах REDS и Platinum:
- студии от 30 кв. м;
- 1 спальня от 42,5 до 65 кв. м;
- 2 спальни от 57 до 111 кв. м;
- 3 спальни от 74 до 131 кв. м;
- 4 спальни от 126 до 131 кв. м.
- пентхаусы до 226 кв. м.
Во всех планировках просторная кухня, объединенная с гостиной. В большинстве лотов есть гардеробная комната.
Квартиры сдаются без отделки или с отделкой Whitebox: установлены перегородки, разведены коммуникации, сделаны выводы под сантехнику, электротехнику, выровнены полы, стены и откосы.
Инфраструктура
Жилой комплекс возводится с внутренней инфраструктурой. Сервисы на территории квартала:
- Гастрономический центр, включая фудкорт и продуктовые магазины, включая рынок фермерских товаров;
- шопинг-галерея, где обоснуются модные бутики и магазины спортивной экипировки;
- в здании “Термы & SPA” будет организовано wellness-пространство, бассейн, сауна, а также фитнес-центр Encore fitness;
- детский сад “Европейская гимназия” на 125 мест;
- бизнес-центр FRAME work place, где помимо помещений под офисы различных компаний отведено пространство под коворкинг и конференц-залы.
Пресня — это район с развитой инфраструктурой. В окрестностях, в радиусе от 2 минут прогулочных шагом до 1 - 1,5 км:
- деловой квартал “Белая площадь”;
- фудмолл “Депо”;
- парк Патриаршие пруды;
- Московский зоопарк;
- Московский ипподром;
- Ваганьковское кладбище;
- парк Декабрьского восстания;
- клиники: На Пресне, СМ-клиника;
- Московский колледж бизнес-технологии;
- Центральный дом Кино Союза Кинематографистов;
- школы: No127, No1241, No1950, Романовская школа;
- супермаркеты Вкусвилл, Азбука Вкуса, Перекресток.
До ММДЦ “Москва Сити” 3,2 км.
Благоустройство
Современные офисы и зоны коворкинга привлекут представителей креативной экономики и искусства. Обширная детская
и спортивная инфраструктура, площадь
с сухим фонтаном и зеленый пешеходный бульвар со сквером, который свяжет квартал прогулочным маршрутом со станцией метро «Белорусская», создадут новую точку притяжения в столице и наполнят культовый статус Пресни прогрессивными смыслами.
Читать полное описание
