Описание жк Phantom в Москве
Клубный дом PHANTOM — недвижимость класса de luxe с британским характером в историческом центре Москвы.
Клубный дом PHANTOM — это топовый объект класса de luxe, грамотно вписанный в локацию между Сретенкой и Цветным бульваром. Архитектурное решение от лондонского бюро PLP выгодно выделяет проект на фоне «типовых» новостроек с панорамным остеклением — белый фасад с плавными линиями террас и с большими окнами создаёт современный облик без излишней вычурности. Главный актив проекта — тихая центральная локация с отличной транспортной доступностью.
Клубный дом PHANTOM предлагает всё, что можно ожидать от объекта такого класса: двухуровневые лоты с патио, пентхаусы с террасами, ландшафтное озеленение и приватные зоны отдыха на крыше. Метро «Сухаревская» в 240 метрах — серьёзное преимущество. В пешей доступности вся инфраструктура исторического центра, от ресторанов до театров. Девелопер — компания SENSE Development, — планирует сдачу дома в эксплуатацию в IIII квартале 2027 года.
Расположение
Адрес PHANTOM: площадь Малая Сухаревская, строение 2, владение 6, Мещанский район, ЦАО, Москва. Жилой комплекс возводится в тихом переулке между оживленной Сретенкой и культовым Цветным бульваром. Дом располагается в «секретной» локации для избранных, реализующей редкий баланс между бурлящей жизнью центра и приватностью закрытого анклава.
Транспортная доступность
По транспортной инфраструктуре Мещанский район является одним из наиболее выигрышных в столице, а PHANTOM занимает в нем стратегически выгодное положение. Близость к Садовому кольцу (менее 500 м) обеспечивает оперативный выезд на основные магистрали города. Удобные маршруты до Тверской улицы (1,2 км), проспекта Мира (1,5 км) и Бульварного кольца делают перемещение по центру города максимально комфортным.
Ближайшие станции метро находятся в минимальной доступности:- «Сухаревская» Калужско-Рижской линии — всего 240 м;
- «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской линии — около 800 м;
- «Трубная» Люблинско-Дмитровской линии — около 1км.
Культурные и деловые центры города в кратчайшем доступе на автомобиле:- Кремль и Красная площадь — 10 минут;
- Большой театр — 10 минут;
- МХАТ им. Горького — 12 минут.
Ключевые финансовые и офисные кластеры Москвы расположены в радиусе 15-20 минут езды, что делает резиденции PHANTOM идеальным выбором для тех, кто ценит время и комфорт.
Архитектура
Проект PHANTOM от лондонского бюро PLP Architecture демонстрирует изысканную авторскую архитектуру, где каждый элемент работает на создание узнаваемого образа. Две секции высотой 7 и 9 этажей формируют пластичный силуэт с каскадными террасами, воплощая редкий баланс между инновационным дизайном и комфортом проживания в центре мегаполиса. Проект разработан в футуристическом стиле с использованием принципов архитектурной бионики. Пластичные обтекаемые формы с использованием моллированного остекления, полупрозрачные поверхности формируют «фантомный» образ парящего в воздухе здания. Преобладание белого цвета в экстерьере усиливает впечатление невесомости и воздушности.
Внутреннее пространство клубного дома PHANTOM организовано как единая экосистема, где «природные» линии фасада плавно перетекают в интерьеры. Ландшафтные патио перед окнами, вертикальное озеленение, приватный сад создают уникальную для центра города атмосферу загородной резиденции.
Комплекс возводится по современным технологиям монолитного строительства с использованием высококачественных материалов и передовых инженерных решений. Дом оснащён бесшумными лифтами с системой доступа по биометрии, централизованной системой кондиционирования, многоуровневой системой безопасности и интегрированной системой «умный дом». Система контроля микроклимата и шумоизоляция обеспечивает полный комфорт даже в условиях мегаполиса. PHANTOM воплощает идею пространства абсолютного физического и эмоционального комфорта, где городская динамика остается за пределами личных резиденций.
Квартиры
В клубном доме PHANTOM представлено всего 76 лотов площадью от 113 до 403 кв. м — редкое для центра Москвы предложение с акцентом на просторные форматы. После завершения строительства третьего корпуса общее количество квартир возрастет до 105 единиц, что сохранит камерность проекта и его клубный статус.
Квартирография включает интересные варианты от двух до шести комнат с высотой потолков от 3,05 до 3,7 метра и панорамным остеклением в пол. Все лоты имеют открытые пространства — террасы или балконы с видами на историческую застройку.
Ключевая особенность проекта — наличие эксклюзивных форматов:- двухуровневые квартиры с патио площадью 290-310 кв. м на первых этажах с потолками 3,55 м и собственными лифтами из подземного паркинга;
- три пентхауса на верхних этажах (353, 390 и 402 кв. м) с потолками 3,7 м, радиусным остеклением и приватными террасами.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой премиум-класса, применяются натуральные материалы — мрамор, травертин, дерево). Квартиры укомплектованы сантехникой, кухонными гарнитурами и техникой, включая винные шкафы.
Предусмотрена техническая возможность установки дровяных каминов в пентхаусах. Такой подход к отделке существенно сокращает сроки заселения и избавляет будущих жильцов от хлопот, связанных с ремонтом.
Инфраструктура
Клубный дом PHANTOM реализует концепцию «новых amenities», создавая собственную полноценную инфраструктуру для комфортной жизни в мегаполисе. Пространства спроектированы с учетом разных жизненных сценариев и предпочтений.
На эксплуатируемой крыше создана общественная терраса с ландшафтным садом, открытым камином и лаунж-зонами с видами на исторический центр столицы.
Клубная инфраструктура включает:- — приватный кинозал с профессиональной акустикой в стиле SOHO House;
- — кафе для неформальных встреч;
- — библиотеку для спокойного досуга;
- — игровую комнату;
- — ивент-холл и переговорные для деловых встреч;
- — фитнес-зал с возможностью персональных тренировок;
- — салон красоты.
Прилегающая территория оформлена по проекту ландшафтного бюро One Landscape и представляет собой приватный каскадный сад с детской площадкой, зонами отдыха, водопадами и беседками.
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 133 машиноместа.
Инфраструктуру паркинга дополняют:- велопарковка;
- гостевая стоянка на 13 автомобилей;
- келлеры для хранения;
- автомойка;
- vallet-сервис.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системами видеонаблюдения и контроля доступа. В клубном доме работает консьерж-сервис. Система «умный дом» позволяет управлять всеми функциями квартиры дистанционно.
Клубный дом PHANTOM расположен в тихом уголке исторического центра, в стороне от топовых туристических маршрутов, но с доступом ко всем преимуществам центральной локации.
Ближайшие зеленые зоны:- — Сквер на Сухаревской — 300 м
- — Сад «Эрмитаж» — 1,5 км
- — Аптекарский огород — 1,5 км
Культурная среда:- — Театр «Вишневый сад» — 100 м
- — Театр-школа «Энигма» — 100 м
- — Театр на Цветном — 1,5 км
- — Театр Олега Табакова — 300 м
- — Цирк Никулина — 1,5 км
- — Театр Маяковского (Сцена на Сретенке) — 700 м.
Рестораны и гастрономия:- — «Вертели», «Абу Гош» (рестораны) — 150 м
- — Smoke BBQ (бар-гриль) — 450 м
- — «Дом культур», «Мидийное место» (рестораны) — 250 м
- — Olluco (экспериментальная кухня) — 600 м
- — Центральный рынок на Цветном бульваре — 1,5 км
Шопинг:- — Универмаг «Цветной» — 1,5 км
Образование:- — Детский сад Brosko Junior — 500 м
- — «MAGIC CASTLE Цветной» — 2,5 км
- — Школа-вуз «Современное образование» — 850 м
- — Школа иностранных языков № 1284 им. Н. Ковшовой — 1 км
- — НИУ ВШЭ Лицей — 800 м
Медицина:- — Центр современной медицины на Малой Сухаревской — 100 м
- — медцентр «Поликлиника.ру» — 200 м
- —медцентр «Будь Здоров» — 750 м
Фитнес и красота:- — Reshape на Сретенке — 650 м
- — Savoy Wellness на Мясницкой — 2 км;
- — Салон Моnе на Сретенском бульваре — 1 км.
Читать полное описание
