Описание жк Малая Пироговская 14 в Москве
Описание клубного дома “Пироговская 14"
"Пироговская 14" — дом без компромиссов, который меняет правила игры на рынке московской недвижимости
Клубный дом "Пироговская 14" в Хамовниках - элитный проект, демонстрирующий редкий для московского рынка уровень кураторства, когда застройщик выстраивает целую цепочку международных партнерств для достижения безупречного результата. Амбициозный замысел реализовала компания Elbert Development Group. Архитекторы британского архбюро Green Design Society спроектировали элитный комплекс с собственным садом в двух шагах от Новодевичьего монастыря, лондонская студия Hesse Macken наполнила пространство изысканными интерьерами, а австрийская строительная компания STRABAG возвела здание по европейским стандартам.
Клубный дом "Пироговская 14" исключает само понятие незавершенности — здесь каждый апартамент представляет собой готовое жилое пространство со встроенной мебелью и техникой, а лобби с библиотекой и приватным фитнес-залом превращают дом в закрытый клуб для избранных. Комплекс сдан в 2023 году.
Расположение
Адрес клубного дома "Пироговская 14": Малая Пироговская улица, дом 14, район Хамовники, ЦАО, Москва. Проект точечной застройки, клубный дом"Пироговская, 14" построен в историческом квартале, в окружении архитектурных памятников XVIII столетия и академических учреждений. Здесь каждое здание дышит историей: Императорские винные склады из красного кирпича соседствуют со старинными усадьбами и корпусами легендарного Университета имени Сеченова, а из окон открываются виды на купола Новодевичьего монастыря.
Транспортная доступность
Ближайшая стратегически выгодная магистраль - Комсомольский проспект с удобным выездом на ТТК (900 м) и Садовое кольцо (1,2 км), оперативный проезд на Лужнецкую набережную (1 км) с минимальным количеством светофоров.
Ближайшие станции метро и железнодорожного транспорта расположены в комфортной пешей доступности:
- "Спортивная" Сокольнической линии (600 м);
- "Лужники" МЦК— около 1,2 м;
- “Лужники” - железнодорожная платформа Курского направления (1.5 км).
Архитектура
Архитектурная концепция британского бюро Green Design Society, основанного Ником Батлером и Михолом Гроганом, отражает двадцатилетний опыт работы команды в России и понимание специфики отечественного рынка элитной недвижимости. Проект демонстрирует приверженность принципам эргономики, долговечности и функциональности при бережном отношении к окружающей застройке. Это девятиэтажный дом с подземным паркингом, визуально разделенный вертикальными лестничными маршами с витражным остеклением.
Фасады облицованы светлым кирпичом ручной формовки с эксклюзивным оттенком и личным клеймом производителя, (изготовлен по спецзаказу в Дании). Почти квадратные панорамные окна в дизайнерском обрамлении украшены коваными французскими балконами. На верхнем уровне расположен кирпичный “перфорированный” козырек, нависающий над открытыми террасами с кустарниками в вазонах. Лифты получили индивидуальную отделку кабин, что подчеркивает клубный статус резиденции с первых секунд пребывания в доме.
Дизайн интерьеров лобби разработан лондонской студией Hesse Macken. Концепцию оформления отличает безупречное владение натуральными материалами от мрамора до дерева, внимание к деталям и способность создавать роскошные, но при этом располагающе комфортные пространства. Пол выполнен из натурального камня и паркетных досок из дуба (специально для проекта разработан собственный оттенок древесины). На стенах развешаны полотна современных художников. Каминная лаунж-зона обставлена мягкой мебелью и объединена с клубной библиотекой.
Апартаменты и пентхаусы клубного дома “Пироговская 14”
В клубной коллекции “Пироговская 14”представлено:
- два эксклюзивных пентхауса площадью 158,6 и 220,97 кв.м с приватными террасными зонами 26 и 68 кв.м при высоте потолочных сводов 3,6 м;
- разноформатные апартаменты от 60 до 180 кв.м с типовой высотой потолков 3,2 м в финишной отделке.
Планировочная концепция апартаментов включает объединенные кухни-гостиные, встроенные системы хранения и гардеробные зоны. Напольные покрытия выполнены из натуральной инженерной доски из дуба толщиной 15 мм. Технологическое оснащение каждого жилого модуля охватывает интеллектуальные системы домашней автоматизации, централизованные климатические установки и многоступенчатые водоподготовительные комплексы. Оконные конструкции выполнены по дерево-алюминиевой технологии с дубовыми рамами и бронзированными алюминиевыми накладками, подчеркивающими элитарный статус проекта.
Дизайнерское сопровождение осуществлено лондонской студией HESSE MACKEN. Кухонные гарнитуры, системы хранения и сантехническая мебель производятся эксклюзивно по авторским эскизам бюро.
Отделка кулинарных зон:
- фасады из натурального итальянского шпона премиум-класса;
- рабочие поверхности и защитные панели из кварцита Taj Mahal Sensa;
- встроенная техническая линейка MIELE: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой модуль, вытяжная система, СВЧ-печь, холодильник;
- мойки из высококачественной нержавеющей стали FRANKE;
- водоразборная арматура DORNBRACHT;
- независимые вентиляционные каналы для кухонной вытяжки и общеобменной циркуляции.
Отделка санитарных узлов и ванных комнат:
- дизайнерская мебель от HESSE MACKEN STUDIO;
- сантехнические изделия DURAVIT;
- смесительная арматура и аксессуары DORNBRACHT;
- облицовка мрамором BIANCO VENUS;
- система напольного отопления
Два пентхауса площадью 158,6 и 220,7 кв.м получают аналогичную дизайнерскую отделку и техническое оснащение. Планировки рассчитаны на 2 и 3 спальни соответственно и предполагают широкие возможности для реализации индивидуальных пространственных сценариев. Проектные планировки парадный холл, столово-гостиную зону и отдельную кухню, мастер-спальни и отдельные санузлы, а также хозблоки.
Открытые террасы, площадью 26 и 68 кв.м, защищены декоративным кирпичным козырьком и открывают панорамные виды на историческое ядро столицы и парковые анклавы Хамовнического района.
Инфраструктура:
Клубный дом "Пироговская 14" воплощает философию full-service residence, где каждая деталь доведена до совершенства. Впечатляющее лобби в 250 квадратных метров с каминным салоном и читальным залом создает элитарную атмосферу аристократического клуба, где круглосуточная консьерж-служба предвосхищает любые потребности резидентов.
Эксклюзивные привилегии резидентов “Пироговской 14” включают приватный сад с авторским ландшафтным проектом и персональный фитнес-центр, оснащенный премиальным оборудованием TECHNOGYM. Концепция white-glove service охватывает услуги от приёма текстильных изделий в химчистку до ежедневных поставок деликатесов с Усачевского рынка.
Подземный паркинг рассчитан на 59 машиномест.
“Зелёная миля” Хамовников — это экологический оазис центрального округа Москвы, где вековые традиции переплетаются с современной урбанистикой. Здесь, за Садовым кольцом, в стороне от транспортных магистралей, клубная резиденция "Пироговская, 14" укрыта за зеленью бульваров и вместе с усадебным парком Трубецких и представляет собой островок спокойствия в пульсирующем сердце мегаполиса. Прогулочные маршруты пролегают к Новодевичьим прудам (800 метров) и Саввинской набережной (600 метров), где Москва-река дарит умиротворение городским фланёрам.
Культурный ландшафт определяют знаковые адреса: толстовский музей-усадьба и архитектурный комплекс Новодевичьего монастыря. Интеллектуальная среда формируется престижными образовательными институциями — от Филипповской частной школы (200 метров) до медицинского университета имени Сеченова (500 м).
Театральная география представлена сценой Елены Камбуровой (800 метров), Детской сценой театра Сатиры (400 м) и камерным La*Театром (600 м). Инфраструктурная империя "Садовых кварталов" обеспечивает пятиминутную доступность к торговым галереям и ресторанам, бутикам и аптечным сетям. Завершает панораму окружения клубного дома “Пироговская 14” гастрономическое разнообразие Усачевского рынка (200 м) и Спортивная арена "Лужники" — архитектурная доминанта международного масштаба (1100 м).
Читать полное описание
