Описание жк King & Sons в Москве
ЖК “King & Sons” - место, где хочется жить
Когда мы говорим “Здесь хочется жить”, мы можем иметь в виду как непосредственно дом или квартиру, так и локацию, район, окружающую среду. Жилой комплекс “Kings & Sons” объединяет оба видения идеального места для жизни, где можно наслаждаться энергичной молодостью, общением с семьей и обеспеченной старостью. Пишите свой сценарий, здесь созданы все условия, чтобы он был ярким и насыщенным.
“Kings and Sons Residence” на Мосфильмовской — жилой комплекс класса премиум в клубном формате. Это 15 этажная резиденция на 117 квартир. Эксклюзивная архитектура, которая, с одной стороны, вписывается в окружающий мир, состоящий из зеленых парков и архитектурных памятников, а с другой — открывает красивые виды, по максимуму использует энергию солнца, обеспечивает хорошую инсоляцию помещений. Продуманные планировки, большинство лотов с большой террасой. Премиальные форматы: с просторными террасами, угловыми окнами в спальне, санузлом с окном и др. Закрытый двор-сад, территория без машин. Просторный подземный паркинг.
Команда проекта:
- девелопер — October Group;
- архитектурная концепция — японское бюро NIKKEN;
- генеральный проект — ОЛИМПРОЕКТ.
Ввод в эксплуатацию и передача ключей — начало 2027 года. Проект на начальном этапе реализации, поэтому застройщик предлагает дисконт. Хороший момент для инвестиции.
Расположение
В каждом городе есть особое место, которое позволяет прочувствовать шарм города, увидеть его истинную сущность, насладиться красивыми окрестностями и панорамами города. В Париже это Монмартр, в Нью-Йорке — Пятая Авеню. В Москве это Мосфильмовская улица. Именно здесь, в сердце политической и культурной жизни, в окружении лучших университетов страны и иностранных посольств расположена резиденция “King and Sons”.
Адрес ЖК: ул, Мосфильмовская, д. 31, Раменки, ЗАО. Район всегда привлекал интеллигенцию, ученых, знаковых фигур из мира политики и шоу-бизнеса. И дело не просто в названии, а в атрибутах места, соседях, красивых видах и запредельной безопасности.
Виды.
Раменки находятся на возвышенности. Именно в этом районе расположены легендарные Воробьевы горы. И из района отрываются живописные панорамны на Кремль, Хамовники и Московский деловой центр. Но окружающая среда здесь не уступает, в некоторых направлениях превосходит районы ЦАО.
Экология. Парковые зоны вокруг с высоты больше похожей море. Они окружают жилой комплекс со всех сторон на расстоянии 0,3-2 км: Матвеевский лес и Природный заказник “Долина реки Сетунь” на западе, Мосфильмовский пруд со сквером и Парк Победы на Поклонной горе на севере, Воробьевы горы, лесопарк Березовые Аллеи на востоке, Сквер у Китайского посольства и Ботанический сад — с юга. Также рядом много старинных особняков с зелеными дворами-садами, гольф-клуб.
Безопасность.
ЖК расположен в посольском квартале. Рядом дипломатические ведомства Германии, Болгарии, Румынии, КНДР, Сербии, Кувейта. Посольство КНР буквально за забором, в соседнем дворе. Все улицы вокруг под видеонаблюдением, регулярно патрулируются.
Развитая социальная и досуговая инфраструктура. На расстоянии 2-10 минут хороший выбор кафе, спортивные школы, образовательные центры и вузы, включая МГУ и МГИМО.
Транспортная доступность
Еще одно достоинство Раменок — удобная автомобильная развязка. Прямой выезд на ТТК с Мосфильмовской и на МКАД по Мичуринскому проспекту. Рядом проходит улица Лобачевского и Ломоносовский проспект. Улицы выполняют роль хорд, соединяющих Юг и Запад Москвы, и пересекают сразу несколько крупных магистралей, ведущих из центра в Подмосковье, включая Ленинский, Кутузовский проспект, Варшавское шоссе и ул. Профсоюзов.
Ближайшая станция метро в 10 минутах (около 1 км) — “Ломоносовский проспект” Солнцевской линии.
Архитектура
ЖК “King & Sons” — ультрасовременное здание. В основе монолитный железобетонный каркас. Свободная планировка помещений.
Архитектурный концепт «открытого веера». Стилистически, это симбиоз футуризма и авангарда с элементами неоклассики — эклектика в прочтении архитекторов 21 века. Перед японским архитектурным бюро Nikken стояло две цели. Первая — вписать здание в окружающий мир, чтобы резиденция выглядела органично на фоне зеленых парков и дворцов. Вторая — раскрыть все достоинства места и расширить панорамные виды на Москву, в первую очередь, на парк МГУ, ММДЦ, а также на живописные окрестности, усыпанные историческими особняками, занятыми иностранными посольствами. Этого удалось достичь с помощью открытых террас и обилия стекла.
Внешне это больше похоже на Luxuary-отель в курортной зоне. При отделке использован натуральный камень, мягкие формы здания и панорамное остекление делают форму клубного дома выразительнее и элегантней. Эксплуатируемая кровля с лаундж зоной и кинотеатром эксклюзивно для резидентов. На первом этаже зимний сад, скрытый от окружающего мира. Коллекция экзотических растений подобрана так, чтобы цветение продолжалось в любое время года.
Квартиры
Из 117 квартир, 80 лотов с террасой, 6 резиденций на 1 этаже с личным патио и 4 пентхауса на 15 этаже. Премиальные планировки увеличенной площади:
- с одной спальней от 50 кв. м;
- с двумя спальнями от 65 кв. м;
- с тремя спальнями от 108 кв. м.
Во всех планировках большая гостиная с кухонной и обеденной зоной, мастер-спальня с гардеробной и санузлом. Во проектах с двумя и тремя спальнями отдельная постирочная.
Высота потолков:
- 3,2 м со 2-го по 13-й этажи;
- 3,38 м на 14-м этаже;
- 3,7 в пентхаусах на 15-м этаже;
- 4,7 м в резиденциях с личным патио на 1-м.
Квартиры сдаются без отделки.
Инфраструктура
В традициях роскошного резорта жилой комплекс получил соответствующее наполнение: консьерж и другие сервисы доступны резидентам круглосуточно. Чтобы обеспечить полную приватность, в клубном доме нет помещений под коммерцию. Внутренняя инфраструктура включает:
- подземный паркинг на 110 мест;
- благоустроенный закрытый двор;
- лаундж с кинотеатром под открытым небом на эксплуатируемой крыше;
- “Таинственный сад” на первом этаже.
Инфраструктура района в радиусе 5-20 минут прогулочным шагом:
- лучшие вузы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХИГС, ИМЭС;
- парки и зеленые зоны: парк МГУ, Матвеевский лес, Мосфильмовский пруд, Воробьевы горы, лесопарк Березовые Аллеи, Сквер у Китайского посольства, Ботанический сад;
- бизнес-центр “Мосфильмовский”;
- ТРЦ “Тиара”, “Тук-Тук”, “Времена Года”, “Океания”;
- супермаркеты Вкусвилл (в 2 минутах), Азбука Вкуса и Азбука Daily, Перекресток;
- школы №37, №38, №74, №118, №2086;
- театральная студия “Дети райка”;
- кинотеатры Лорд, Нивада, Формула кино;
- парк развлечений “Космик”, луна-парк на Поклонной горе;
- школа тенниса, гольф-клуб.
- До ММДЦ “Москва-Сити”, а также до спортивного кластера “Лужники” около 10-15 минут на авто.
Читать полное описание
