Главная страница Жилые комплексы ЦАО Тверской

Жилой комплекс «Энигмия» | ЖК «Enigmiya»

В избранное

Сдача в 4 квартале 2028 г.

ЦАО, Тверской, Новослободская улица, 19

Менделеевская

92квартиры

16-19Этажность

57—228 м²площадь

Без отделкиотделка

Дежурный брокер

Анна
Мысева

+7 (495) ‎120-77-+7 (495) ‎120-77-84

Описание жк Энигмия в Москве

Enigmia — архитектурная бионика в Тверском районе: дерзко, элегантно, незабываемо.

Клубный дом Энигмия — проект премиум-класса с сервисом уровня элитного отеля. Это дом для тех, кто не ищет стандартных решений: архитектурная концепция дома вдохновлена самой идеей загадки - enigma, а реализация её граничит с невозможным. Два корпуса соединенны мостом на высоте 55 метров и образуют пространство, где законы физики подчиняются законам красоты: парящие над крышами старой Москвы двор-сад, просеко-бар, открытый кинотеатр с воздушными декорациями и видами на закат. Это панорамные резиденции с меняющимся настроением, в зависимости от времени суток и входные галереи с атмосферой волнующей загадочности.

Проект реализует девелопер Upside Development с привлечением команды визионеров: архитектурное бюро ADM, концептуальные бюро SCAPE и Чехарда. Срок сдачи дома - IV квартал 2028 года.

Расположение

Адрес:, ул. Новослободская, дом 19, ЦАО, Пресненский район, Москва.

Клубный дом Энигмия располагается на улице Новослободская, одной из главных радиальных артерий, связывающих центр с северо-западными районами Москвы. Жилой комплекс органично вписан в плотную городскую ткань исторического центра и при этом сохраняет камерность и атмосферу закрытого клубного пространства. В шаговой доступности Миусский сквер (300 м) и городской Сад “Эрмитаж” (700 метров), которые создают баланс между динамикой центральных улиц и спокойствием зелёных зон.

Транспортная доступность

По качеству транспортной инфраструктуры и доступности ключевых городских артерий Тверской район — один из самых развитых в Москве. ЖК Энигмия находится в выгодном с этой точки зрения месте.

3 минуты до станций метро «Новослободская» (Кольцевая линия) и «Менделеевская» (Серпуховско-Тимирязевская линия)
7 минут до станции «Достоевская» (Люблинско-Дмитровская линия).

3 минуты до Садового кольца
5 минут до Бульварного кольца
5 минут до Третьего транспортного кольца
7 минут до Кремля
10 минут до Москва-Сити

Относительно быстро, с минимальным количеством перекрёстков и светофоров, можно выехать на Ленинградский проспект (2 км), проспект Мира (1,5 км) или Тверскую улицу (1,2 км).

Архитектура

Дом-скульптура в сердце Москвы

При создании архитектурной концепции клубного дома Энигмия бюро ADM стремилось достичь сразу трёх целей: создать яркий, запоминающийся образ, внедрить передовые строительные технологии и создать уникальное пространство комфорта для жизни в центре столицы. Два корпуса высотой 16 и 19 этажей, соединены парящим мостом-садом на высоте 16 этажа (55 метров) — редкая, нетривиальная архитектурная находка для исторического центра Москвы. У основания здания сооружен трёхэтажный стилобат, отведённый под лобби. коммерческие объекты, фитнес-клуб и спа-зону. На крыше стилобата - секретный сад с зонами отдыха.

Дом Энигмия возводится по монолитно-каркасной технологии с применением принципов архитектурной бионики. Плавными изгибами фасадов корпуса расширяются снизу вверх, образуя скульптурный дуэт. Фасады покрывает панорамное остекление Guardian SunGuard: панорамные окна высотой до 3,2 метра. Для отделки использованы натуральный травертин и анодированный алюминий с бронзовым напылением.
Впечатляет инженерное оснащение премиального комплекса: установлено 6 бесшумных лифтов Schindler с интеллектуальным управлением, VRF-системы Daikin с климат-контролем, система контроля доступа на парковку с технологией RFID.

Квартиры

В клубном доме Энигмия 92 резиденции

90 коллекционных квартир площадью от 57 до 181 кв. м, с высотой потолков до 3,4 м;
2 пентхауса площадью 196 и 228 кв. м, с высотой потолков 4,25 м.

с одной спальней (57-80 кв. м),
двумя спальнями (79-127 кв. м);
тремя спальнями (129-156 кв. м);
четырьмя спальнями (164-191 кв. м).

Планировки разработаны бюро Oleg Klodt Architecture & Design: 29 уникальных планировочных решений, остальные - с индивидуальными особенностями. Набор премиум-бонусов включает террасы, ванные и гардеробными с окнами, возможность установки дровяного камина (в пентхаусах). Квартиры характеризуют просторные кухни-гостиные с улучшенными видовыми качествами (как правило угловые), мастер-спальни с гардеробными, изолированные постирочные комнаты.

Клубная концепция дома — от двух до 4-х квартир на этаже — гарантирует приватность и камерную атмосферу. Усиленная звукоизоляция стен, окон и дверей в сочетании с бесшумными инженерными системами создают оазис тишины в центре столицы. Во всех резиденциях интегрирована система “умный дом”, обеспечивающая управление климатом и освещением, контроль потребления ресурсов, доступ к IP-камерам в холлах и на парковке через мобильное приложение.

Инфраструктура

Клубная инфраструктура Энигмии позволяет жить полной жизнью, “не спускаясь на землю”.

Парящий двор-сад на высоте 55 метров.

кинотеатр под открытым небом — приватные показы на большом экране, техника и акустика безупречного качества;
просекко-бар — вечерний ритуал с игристым, закатами и видами на Москву;
пространство для йоги под открытым небом;
зона для пикников;
зоны отдыха с шезлонгами — перезагрузка и тишина;
пространства для работы на свежем воздухе, в окружении зелени;
безопасная игровая зона KIDSIDE под облаками (217 кв. м).

Секретный сад на земле

Внутренний двор деликатно скрыт от посторонних глаз: элегантная мебель, биокамин, мини-библиотека. Ландшафтный дизайн, успокаивающий плеск воды в водопаде и арт-объекты в мерцающем вечернем освещении добавляют изысканности.

Закрытый upside club

Лаундж-бар — вечера с коктейлями и беседами
Gameside — развлечения и турниры
Лаундж-гостиная — уютные встречи
Переговорная — деловые встречи и занятия с репетиторами

приватный фитнес-клуб 80 кв. м: профессиональные тренажеры, зоны для пилатеса и йоги;
бьюти-зона — оборудованные рабочие места для стилистов, столы для маникюра;
детская игровая комната: разработана профильным бюро “Чехарда” с учетом передовых тенденций

На подземных уровнях

Двухуровневый паркинг. Габариты парковочных мест рассчитаны на люксовые автомобили. Предусмотрен комфортный заезд для спорткаров, зарядные станции для электрокаров, комната ожидания для водителей.

арт-консьерж.

Клубный дом Энигмия располагается в исторических Миуссах - самобытной части Тверского района в кварталах с дореволюционной застройкой между Тверской, Лесной и Новослободской улицами. В нескольких шагах от дома — Миусский сквер (300 м). В тени его вековых деревьев смешивается атмосфера императорского училища XIX века и интеллигентной Москвы середины XX века. Чуть дальше — гастрономическое пространство “Депо.Москва” (500 м) с десятками ресторанов, аутентичными кафе и магазинами. Неспешная прогулка приведет к Патриаршим прудам (1,2 км) или к деловому кластеру “Белая площадь” (1 км).