Описание жк DUO в Москве
ЖК “DUO” — там где встречается прошлое и настоящее
В Москве десятки жилых комплексов класса Премиум в хорошем месте, но клубный дом с коллекционными квартирами и в эксклюзивной локации только один. DUO — ваша личная резиденция на Болотном острове, в самом сердце столицы, в 700 м от Кремля.
DUO — это место, в котором объединяется прошлое и настоящее. Проект глубокой реконструкции “Кокоревского подворья”, построенного по проекту Ивана Черника — памятника архитектуры 19 века. Застройщик восстанавливает аутентичные фасады, лестницы в парадной корпуса Storico, сохранившегося до наших дней. Второй корпус, получивший название Nuovo, отстраивается заново с сохранением оригинальной архитектуры, но с использованием современных материалов и технологий. При этом за классическим обликом скрывается современное наполнение: от необходимых услуг, доступных жителям дома, таких как консьерж-сервис и круглосуточная охрана с контролем доступа, до технологичных инженерных систем и продуманных планировок.
Девелопер — компания HUTTON при поддержке V2Group. Проект реконструкции и концепция воссоздания оригинальной архитектуры особняка разработаны итальянским бюро Marco Casamonti.
Расположение
Адрес DUO: г. Москва, Софийская набережная, д. 34/3. Фактически фасад резиденции выходит на Болотную улицу.
Дуо — это клубный дом на острове в центре столицы. Административно относится к Якиманке, району, который полюбили писатели, художники, представители шоу-бизнеса. Здесь много парков, хорошие школы и больницы, туристические объекты, известные далеко за пределами России, такие как Третьяковская галерея.
Но остров Балчуг — это эксклюзивная локация не только для Якиманки, но и для Москвы. Благодаря близости к воде и отсутствию крупных транзитных магистралей здесь хорошее качество воздуха как для центра столицы. Вокруг протяженные прогулочные зоны, парки и красивые набережные с хорошими кафе и ресторанами. До самых модных точек притяжения и популярных туристических мест столицы, включая Московский кремль и Парк Зарядье, которые находятся буквально через реку, не больше десяти минут пешком.
Транспортная доступность
Важное достоинство Болотного острова — хорошая транспортная развязка. Недалеко Москворецкий мост, который вливается в улицу Большая Ордынка. Удобный выезд на Большой каменный мост, который переходит в улицу Большая Якиманка и Ленинский проспект. Также относительно быстро и с минимальным количеством перекрестков можно выехать на Новый Арбат и Пречистенскую набережную, которые пересекают Бульварное и Садовое кольцо, а также ТТК.
Ближайшие станции метро:- “Новокузнецкая” Замоскворецкой линии — 650 м или 9 минут;
- “Третьяковская” Калужско-Рижской и Калининской линий — 850 м или 12 минут;
- “Площадь Революции” Арбатско-Покровской линии — 1,4 км или 21 минута;
- “Китай-город” Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий — 1,5 км или 24 минуты.
Архитектура
Duo — результат реконструкции особняка в неоклассическом стиле, построенного по проекту Ивана Черника в 1860 году. В прошлом здание включало два крыла, соединенных аркой. До 21 века сохранился только один корпус.
Проект предполагает реконструкцию сохранившегося корпуса без значительных вмешательств в конструкцию. Застройщик бережно реставрирует фасад, чугунную лестницу в парадной, элементы декора.
Второй корпус отстраивается заново. Полностью восстанавливается архитектурный облик фасада, с воссозданием ритмики, пилястр, межэтажных карнизов, формы оконных проемов. Отстраивается арка, которая выполняет роль мостика между прошлым и настоящим.
При этом в здании установлены современные коммуникации: централизованное кондиционирование, вентиляция с фильтрами тонкой очистки, бесшумные лифты.
Первый этаж отводится под общественные пространства. Здесь лобби, магазины, кафе, комнаты для отдыха и переговоров. В лобби в историческом корпусе сохранилась оригинальная кладка и кирпичные своды. В современном корпусе общественные зоны выдержаны в стилистике “роскошного минимализма”.
Квартиры
В клубном доме 49 квартир:- 42-одноуровневые квартиры от 1 до 4 комнат от 46 до 231 кв. м.;
- 2 двухуровневые квартиры на три спальны площадью от 127 до 155 кв. м.;
- 4 пентхауса, включая три двухуровневых от 289 до 424 кв. м.;
- двухуровневая резиденция с просторной террасой, бассейном и видом на Кремль площадью 1155 кв. м.
Во всех планировках предусмотрены: просторная кухня, объединенная с гостиной, гардеробные, помещение под прачечную, выделено много мест для хранения. Высота потолков от 2,9 м.
Инфраструктура
Первый этаж клубного дома Дуо нежилой. Часть площадей, которые выходят окнами на улицу, отведена под коммерцию: кафе, бутики, магазины, салоны красоты. Предусмотрены клубные сервисы исключительно для жителей резиденции и их гостей:
- винный зал с хорошей винной картой;
- комната для переговоров;
- сигарный клуб;
- игровые зоны для детей.
Подземный уровень нового корпуса отведен под паркинг и келлеры. На лестничных холлах предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок.
Также жителям клубного дома DUO доступна инфраструктура центра Москвы: Якиманки, Замоскворечья и Китай-города.
В окрестностях, в радиусе 10-15 минут ходьбы:- Болотная площадь, 300 м;
- Парк Зарядье, 550 м;
- Храм Василия Блаженного, 700 м;
- Красная площадь, 900 м;
- Парящий мост, 850 м;
- Кинотеатр Иллюзион, 1,5 км;
- Кинотеатр Пять звезд, 500 м;
- Третьяковская галерея, 750 м;
- Парк искусств МУЗЕОН, 1,4 км;
- Люмьер холл, 1, 4 км;
- Дом культуры ГЭС-2, 1, 3 км;
- Храм Христа Спасителя, 1,5 км;
- Театр Эстрады, 1,5 км;
- Азбука вкуса, 450 м;
- две школы, №1799 и №1323 в 400 метрах.
В ближайших окрестностях, в 2-3 минутах много небольших бутиков, сувенирных лавок и кафе. Включая магазин товаров из Испании, фирменный магазин Гжельского фарфорового завода, кофейни Шоколадница и Coffee Bean, ресторан Bjorn.
Читать полное описание