Описание жк Дом горизонтов в Москве
“Дом горизонтов” — квартира в самом зеленом районе Москвы
Даже если вы не можете себе представить жизнь без привычных городских сервисов, и светской жизни, все равно хочется жить в спокойном безопасном месте с хорошей экологией, чистым воздухом, где до зеленого парка и зон отдыха также близко, как и до ближайшего кафе за углом. Именно это вы получаете в “Доме горизонтов” в Крылатском районе.
“Дом горизонтов” — это жилой комплекс премиум класса на 142 квартиры, включая 7 видовых пентхаусов, на 26 и 27 этажах. ЖК возводится сразу вместе с клубной инфраструктурой, детским спортивным комплексом, подземным паркингом на 117 мест. Сервисы и объекты социальной инфраструктуры на расстоянии 2-10 минут.
Проект разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Девелопер — компания TOUCH.
Жилой комплекс на начало 2024 года находится на стадии подготовки: получено разрешение на строительство, проект прошел согласование и экспертизу на соответствие санитарно-гигиеническим, экологическим, инженерно-техническим нормам. Сейчас ведутся другие подготовительные работы.
Учитывая хорошую репутацию девелоперской компании, а также перспективы района, можно рассматривать ЖК “Дом горизонтов” как инструмент для инвестиций. Компания не связана со скандалами и всегда доводит работу до конца. По мере продвижения строительных работ цена будет постепенно подниматься.
Расположение
Адрес ЖК “Дом горизонтов”: ул. Крылатская, 23, Крылатский район, ЗАО.
Крылатское — самый зеленый район Москвы. Почти 80% территории, около 890 гектар из 1100 занимают зеленые и рекреационные зоны. Парки, пляжи, места для прогулок и отдыха, включая Серебряный бор и ландшафтный парк Крылатские холмы на расстоянии 2-5 минут прогулочным шагом. Всего 370 метров до берега Москвы-реки.
В окрестностях не только отсутствует вредное производство, здесь в принципе нет логистических и промышленных комплексов. Район активно застраивался к Олимпиаде 1980 года, и сейчас остается одним из главных центров спортивной жизни не только Москвы, но и России. На расстоянии 1-2 км Велотрек, стадион для мотокросса, Ледовой дворец, Гребной канал. Но не спортом единым.
В Крылатском районе хорошо сбалансирована социальная инфраструктура, сфера услуг и развлечений. Кафе, магазины, поликлиники, аптеки, учебные заведения буквально за углом, в одной двух — минутах. Ближайшая школа на расстоянии около 100 м, при этом двор и спортивные площадки по отношению к ЖК находятся за школьными корпусами, до них 150-200 м. Можно не беспокоится о шуме.
Транспортная доступность
В районе хорошая транспортная развязка, удобно пользоваться автомобилем. Учитывая подземный паркинг, проблем с парковой нет. По улице Крылатской относительно спокойный трафик. Удобный выезд с полноценной развязкой на проспект Маршала Жукова — одну из основны магистралей Москвы, которая переходит в Звенигородское шоссе и фактически соединяет западные пригороды столицы с центром. Несмотря на загруженность, даже в часы пик на трассе не случаются транспортные коллапсы и многочасовые пробки здесь редкость. До ММДЦ “Москва-сити” — около 9,5 км. На авто можно добраться в деловой центр за 12 минут, до ТТК — за 9 минут.
Чтобы снизить уровень шума и влияние на экологию, проспект Маршала Жукова в Крылатском районе уходит в подземный туннель. Вдоль открытых участков установлены шумоподавляющие ограждения.
В районе также неплохо развит общественный транспорт. Ближайшая станция метро “Крылатское” Арбатско-Покровской линии в 2 км, это 20-25 минут спокойным шагом. Ветка идет в центр и дальше на восток столицы, остановки возле Киевского вокзала, на Арбате, в Китай-городе.
Архитектура
ЖК “Дом горизонтов” — яркий пример архитектуры модернизма, пересмотренной и переосмысленной архитекторами новой школы. Отрицание и разрушение традиций, несмотря на лаконичность и простоту форму, проявляется буквально в каждом элементе архитектуры.
Новый жилой комплекс ярко выделяется на фоне сложившейся архитектуры 70-80-х годов и контрастирует с ней. “Дом горизонтов” получил предпосылки, чтобы стать доминантой — зданием, которое делает район узнаваемым и становится точкой притяжения.
Традиционно для модернизма, авторы не пошли путем наследования, а создали уникальный проект, который вобрал черты нескольких направлений: продуманность архитектуры функционализма, ломанные линии, острые углы, устремленность экспрессионизма, лаконичность интернационального стиля, симметрию конструктивизма.
ЖК “Дом горизонтов” — это башня высотой 98 метров, возводится по монолитно-каркасной технологии. Включает 2 подземных и 27 надземных этажей. Основание — 15-метровый стилобат, внутри которого будет клубная инфраструктура, физкультурный центр, а также коммерческие площади для арендаторов. Квартиры начинаются только с уровня 4 этажа. Это позволило открыть красивые виды на город для всех владельцев жилой недвижимости. 26 и 27 этажи отведены под пентхаусы. Визуально благодаря цельностеклянному остеклению последние уровни копируют стилобат.
При разработке проекта архитекторы вынесли ядро здания с лестничными площадками, лифтами и другими коммуникациями на южную часть. Это позволило обеспечить правильную ориентацию и сфокусировать виды из окон в наиболее привлекательном направлении — на Москву-реку и Серебряный бор. Ребра эркеры на восточной и западной стороне здания не только делают его облик более интересным визуально. Они несут практическую функцию — выступают естественными ограждениями, которые позволяют закрыть балконы от обзора для соседей.
Квартиры
Всего 142 квартиры. На выбор:
- квартиры с одной спальней. На выбор апартаменты площадью 45,9; 46,7; 47,6; 52,6 кв. м;
- квартиры с двумя спальнями: 68,6; 65,9 кв. м;
- квартира с тремя спальнями на 115,7 кв.м.
На последних этажах 7 пентхаусов от 46,5 до 191 кв.м. Высота потолков на 26 этаже 3,2 м, на 27 — 3,9 м.
Во всех планировках просторная кухня-гостиная, есть гардеробные, несколько санузлов.
Инфраструктура
В ЖК “Дом горизонтов” доступна клубная инфраструктура: консьерж-сервис, детский спортцентр с двумя бассейнами. На двух подземных уровнях площадью 4000 кв. м. подземный паркинг на 117 мест, келлеры, кладовки для велосипедов, электросамокатов, мойка для велосипедов.
Также доступна социальная инфраструктура, необходимые сервисы и прогулочные зоны в радиусе 200-500 м:
- парки и прогулочные зоны: Зеленый бор, Крылатские холмы, берег Москвы-реки, парк Звезд;
- фитнес, спорт: скейт-парк, The Base fitness, спортивный центр Жемчужина;
- ТРЦ “Крылатский” и “ТРЦ “Бульвар” в 15 минутах;
- парк развлечений Сказка, Дино-парк;
- супермаркеты ВкусВилл, Перекресток, Азбука Вкуса;
- школы ГБОУ №1593, 1371, 1130, The International School of Moscow;
- стоматологическая поликлиника №5.
На расстоянии около 1-2 км спортивный кластер, который включает несколько спортивных комплексов олимпийского уровня, включая Велотрек, Гребной канал, бассейн, Ледовой дворец. Также в Крылатском районе есть гольф-клуб, до него около 4,3 км или 10-12 минут на авто.
Читать полное описание