Описание жк ДОМ ФРАНКА в Москве
Frank’s House — резиденции премиум класса в тихих переулках внутри Бульварного кольца
Бурная столичная жизнь, кажется, не совместима со тихими уютными улочками среди старых особняков ушедших эпох. Полностью переворачивает представление о жизни в сердце никогда не засыпающей столицы комплекс резиденций “Frank’s House”. Построенный на месте знаменитого торгового дома империи Франков, он объединяет прошлое и настоящее, помогает найти идеальный баланс между спокойной семейной жизнью, неспешными прогулками и энергичностью многомиллионного мегаполиса.
Frank’s House — это жилой комплекс класса премиум внутри Бульварного кольца на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков. Состоит из двух особняков: исторического “House Frank”, здания 1904 года после глубокой реконструкции и реставрации фасада, и современного “House Falconnier” высотой в 8 этажей. Возводится с клубной инфраструктурой с доступом эксклюзивно для жителей и владельцев недвижимости. Удобные планировки, есть квартиры с отдельным патио и небольшим садиком, пентхаусы с террасами. Двор без машин, подземная парковка. На 147 квартир предусмотрено 277 парковочных мест.
Расположение
Адрес комплекса резиденций Frank’s House: Большой Кисельный переулок, 11, Мещанский район, ЦАО, Москва. Это знаковое место. Мещанская слобода, которая впоследствии и дала название району, на протяжении столетий привлекала купцов, придворных, крупных промышленников, знать со всей империи. В прошлом на пересечении Большого и Малого кисельных переулков была усадьба Голицыных. В начале 20 века Максимилиан и Адольф Франки, владельцы стекольных мануфактур, выбрали эту локацию под строительство своего представительства — торгового дома «М. Франк и Ко».
Более столетия назад вокруг уже кипела жизнь. Здесь появлялись конторы крупных компаний и банков, театры и галереи, торговые ряды и доходные дома... Спустя век концентрация объектов культурного наследия, доступных услуг и развлечений только выросла. Здесь появляются новые точки притяжения, культурные кластеры, хорошие школы, магазины и кафе.
Но вся бурная столичная жизнь находятся там, за углом. Одновременно близко, в нескольких минутах ходьбы, но достаточно далеко, чтобы навязывать свой темп и потревожить покой семьи. Frank’s House затерялся среди тихих улочек старой Москвы внутри Бульварного кольца. Это уединенные переулки, где нет толп туристов и транзитных маршрутов. Недалеко объекты ФСБ, которые находятся под усиленной охраной. Совсем рядом Сретенский монастырь, видами которого можно наслаждаться из окон особняка “House Falconnier”. В окрестностях тенистые бульвары, Рождественский, Сретенский, Чистопрудный, Цветной, недалеко Зарядье, ГУМ, ЦУМ, Пассаж. Неважно, любите вы активные развлечения, неспешные прогулки или шоппинг — здесь есть варианты отдыха под любое настроение.
Транспортная доступность
В центре Москвы всегда высокая интенсивность трафика. Тем более важна близость к крупным магистралям. Удобный выезд на Рождественский бульвар (около 200 м) и Большую Лубянку (около 200 м), которая переходит в проспект Мира и пересекает Садовое кольцо, ТТК.
Комфортнее всего передвигаться по городу на метро. В 10-15 минутах неспешным шагом станции нескольких веток:
- “Тургеневская”, Калужско-Рижской линии, 800 м;
- “Лубянка”, Сокольнической линии, 800 м;
- “Кузнецкий мост”, Таганско-Краснопресненской линии, 700 м;
- “Театральная”, Замоскворецкой ветки, 1,3 км;
- “Площадь революции”, Арбатско-Покровской линии, 1,2 км;
- “Трубная”, Люблинско-Дмитровской ветки, 800 м;
- “Цветной бульвар”, Серпуховско-Тимирязевской ветки, 1,1 км.
Архитектура
Строительство жилого комплекса Frank’s House предполагает масштабную реконструкцию торгового дома стекольной компании Франков, построенного в 1904 году по проекту Льва Кекушева, одного из значимых архитекторов, повлиявших на развитие московского модерна. Застройщику удалось сохранить оригинальный архитектурный ансамбль улицы и не нарушить ее целостное восприятие. Аутентичный фасад сохранен и бережно отреставрирован. При этом несущие конструкции прошли масштабную перестройку.
Корпус “House Frank” с историческим фасадом в стиле модерн фактически отстроен с нуля с использованием современных строительных технологий. Это позволило сделать удобные планировки и интегрировать инженерные системы в соответствии с современными строительными нормами и стандартами жилой недвижимости класса премиум. Здание выросло с пяти этажей до семи. Верхние уровни с пентхаусами немного смещены от края фасада и не видны с улицы. Такое решение позволило решить разом несколько задач: сохранить нетронутым архитектурный облик исторического квартала, высвободить место для террас и сделать их “невидимым” для людей с улицы, обеспечив дополнительную приватность.
“House Falconnier” — это многофункциональное здание, построенное с нуля. Архитекторы установили связь между современным и историческими корпусами. Арки, декоративные карнизы, эркеры, витиеватые кованые решетки — все это нас отсылает к эпохе модерна. Но это не копия. Это настоящий модерн, переосмысленный с учетом новых строительных технологий и образа жизни, привычного для людей из 21 века. Первый этаж отводится под общественные зоны и клубную инфраструктуру. Все публичные зоны выдержаны в едином стиле.
В основе обеих зданий жилого комплекса — монолитный железобетонный каркас. При отделке фасадов использованы натуральный камень, кованные детали и декоративные вставки из стеклянных кирпичей Фальконе.
Внутренний двор закрытый для посторонних. На уровне первого этажа здания соединяет стеклянная галерея. Для мощения дорожек и зон отдыха архитекторы выбрали клинкерный кирпич и бетонные плиты.
Коммуникации соответствуют стандартам жилых комплексов класса премиум: бесшумные лифты, вентиляция с опцией кондиционирования и фильтрации воздуха, система водоподготовки. Внутридомовая электросеть смонтирована с учетом современного уровня энергопотребления.
Квартиры
В ЖК Frank’s House всего 147 квартир в двух корпусах от 63 до 263 кв. м. с возможностью объединения. Современные планировки с большой гостиной, объединенной с кухонной и обеденной зоной. Французские окна.
На первом этаже в продаже резиденции с собственным патио и небольшим палисадником. На последних этажах корпуса Frank пентхаусы с террасами.
Высота потолков: 3,3 м в квартирах и 3,7 в пентхаусах.
Квартиры сдаются с черновой отделкой и проектом дизайна интерьера.
Инфраструктура
Владельцам ЖК Frank’s House доступна клубная инфраструктура во дворе комплекса: фитнес-зал, бассейн, зона СПА, хаммам, кондитерская F&F Bar, конференц-зал. В холле на первом этаже лобби с зоной ожидания для гостей. Подземный паркинг на 277 автомобилей.
В шаговой доступности инфраструктура центра Москвы:
- зоны отдыха и парки: Зарядье, Рождественский, Чистопрудный, Цветной бульвар, Ильинский сквер, Александровский сад, Театральная площадь, Ботанический сад;
- Большой и Малый театр, Оперетта, РАМТ, ГАБТ;
- Сретенский мужской и Богородице-Рождественский женский монастырь;
- торговые зоны: ЦУМ, ГУМ, Петровский пассаж, Охотный ряд, ТЦ Наутилус, ТЦ Славянский, Торговая Галерея Seasons, Галерея Неглинная;
- супермаркеты Азбука Вкуса, AB Daily, ВкусВилл;
- рядом несколько школ: No1500, No1219, Школа-ВУЗ “Современное образование”.
Читать полное описание
