Описание жк Cosmo 4/22 в Москве
Cosmo 4/22
Мечтаете жить в тихом уютном месте, на личном острове или хотя бы на берегу реки, с видом на воду из окна? Но при этом не хочется отказываться от всех преимуществ жизни в большом городе? Это возможно в самом сердце Москвы — на острове Балчуг, всего в нескольких минутах от Кремля.
Жилой комплекс КОСМО 4/22 предлагает современные сервисы, доступ к самым популярным точкам притяжения города на расстоянии нескольких минут ходьбы и камерную атмосферу закрытого клуба на самом берегу Москвы-реки напротив высотки на Котельнической набережной.
КОСМО 4/22 — это проект редевелопмента гостиницы “Байкал” на Космодамианской набережной. От оригинального здания памятника архитектуры, построенного в 1901 году по проекту Николая Благовещенского, сохранена часть фасадов, а также многие детали, например, кованные решетки, балюстрады и другие элементы декора. Состоит из двух шестиэтажных корпусов, общее количество квартир — 81. Архитектура создана совместно с британским архитектурным бюро Dyer и компанией МАРКС. Застройщик — “Галс-Девелопмент”. Сдача проекта запланирована на конец 2024 года.
Расположение
Клубный дом КОСМО 4/22 находится на Космодамианской набережной, д 4/22 на острове Балчуг. Административно относится к Замоскворечью, ЦАО.
Балчуг стал точкой притяжения для москвичей и гостей города. Самый центр, на расстоянии вытянутой руки от Кремля и парка Зарядье. Рядом много кафе, обустроены длинные прогулочные зоны. И в то же время по острову не проходят транзитные автомобильные и пешеходные маршруты, за исключением мостов через Москву-реку. Здесь сохраняется особая, камерная атмосфера. Кажется, когда попадаешь на Золотой остров, даже время течет по-своему, более размеренно и неспешно.
Транспортная доступность
Достоинство жизни на Балчуге — хорошая транспортная развязка. В радиусе одного — двух километров начинаются основные транспортные магистрали. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо.
Ближайшие станции метро:
- “Таганская”, пересадочный узел Таганско-Краснопресненской и Кольцевой линий — 2 км;
- “Марксистская” Калининской линии — 2 км;
- “Китай-город” Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий — 1,7 км;
- “Новокузнецкая” Замоскворецкой линии — 600 м;
- Третьяковская Калининской и Калужско-Рижской линии — 1 км.
Архитектура
КОСМО 4/22 состоит из двух шестиэтажных корпусов, расположенных перпендикулярно друг к другу. Здания образуют закрытый двор. Фасад дома, выходящий на набережную, повторяет неоклассическую архитектуру оригинального здания 1901 года, которое было на этом месте.
Изящные арки, пилястры, кованные решетки, окна с декоративными шпросами…
Как при отделке фасадов, так и при декорировании лобби и общественных зон использован натуральный камень, дерево теплых светлых цветов: бежевого, песчаного, светло-коричневого, слоновой кости. Архитекторы продумали каждую деталь, чтобы жилой комплекс гармонично вписался в архитектуру набережной и дополнил общее восприятие квартала.
Насколько новостройка изящная внешне, настолько и современная внутри. Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии. Благодаря железобетонному каркасу, все квартиры со свободной планировкой. Возможно объединение нескольких квартир как на одном уровне, так и на смежных этажах. Двухуровневый подземный паркинг. Подъезды выходят во двор.
Для максимального комфорта установлены современные инженерные коммуникации. Система водоподготовки с тонкими фильтрами — воду из кранов можно пить без дополнительной обработки. Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха ультрафиолетом. Централизованная VRF система кондиционирования с индивидуальным управлением микроклиматом в каждой квартире. Умная система пожаротушения и дымоудаления. В квартирах установлены окна с дерево-алюминиевыми профилями и двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Электросеть рассчитана на повышенное энергопотребление. В зависимости от площади, на каждую квартиру выделена мощность от 14 до 30 кВт. В здании установлены скоростные лифты с авторской отделкой.
Квартиры
В КОСМО 4/22 всего 81 квартира: 1-3 комнатные апартаменты от 46 до 176 кв. м.
На 6 и 7 этажах двухуровневые пентхаусы с видовыми террасами.
Во всех планировках предусмотрены гардеробные и просторная кухня-гостинная.
Потолки высотой 3,2 м. В пентхаусах — до 7,6 м.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура:
подземный паркинг на 44 машиноместа, закрытый двор, где обустроен сад со скульптурами.
Первый этаж нежилой и отведен под просторное лобби и коммерцию.
Уже сейчас часть площадей забронировано.
Здесь появится ресторан, небольшая кофейня и несколько бутиков.
Но больше всего впечатляет инфраструктура, доступная в окрестностях.
В радиусе от 2 до 20 минут прогулочным шагом:
- 5 парков и скверов, включая популярные места отдыха: Зарядье, Болотная площадь;
- 9 культурных объектов и памятников архитектуры, включая Дом культуры ГЭС-2, Музей Высоцкого, Театр на Таганке, Кремль;
- супермаркеты Билла, ВкуссВилл, Азбука Daily;
- модные рестораны и кафе: “Карлсон”, Villa Pasta, CEBEREVER и др.;
- Cалоны красоты: Mone, Персона, Дирз, Этисэль, Dessange;
- фитнес-клуб World Class;
- школы №1259, №1323, №2104, №518, несколько детских садов, в том числе с углубленным изучением языка.
Читать полное описание