Коллекция апартаментов в составе виллы на 4 этажах - эксклюзивное предложение, реализуемое единым лотом.
Общая площадь - 849,1 кв. м, включая эксплуатируемую кровлю и придомовой участок. Пространство объединяет приватность виллы и премиальную функциональность апартаментов, предлагая резидентам многоуровневую среду для жизни и приёма гостей.
Планировочное решение выстроено по принципу функционального зонирования по уровням: на минус первом этаже — технические и вспомогательные помещения, кладовые, а также полноценный спортзал; на нижних наземных этажах — общественные и гостевые зоны с выходом на придомовой участок; на верхних — приватные апартаменты с индивидуальными спальнями, санузлами и гардеробными. В составе лота — несколько автономных блоков, включая трёхкомнатные апартаменты площадью 202 кв. м с продуманной эргономикой: три спальни (22,79 кв. м, 24,87 кв. м, 14,77 кв. м), гостиная (42,50 кв. м), кухня (25,85 кв. м), центральный холл (26,91 кв. м), четыре санузла и два гардероба (1,27 кв. м и 3,204 кв. м). Каждый блок спроектирован как самодостаточное пространство с изолированными маршрутами, что обеспечивает комфорт при совместном проживании нескольких семей или при использовании части помещений под гостевой формат.
Эксплуатируемая кровля и придомовой участок расширяют функциональные границы объекта: кровля служит зоной отдыха с панорамными видами, участок — пространством для ландшафтных решений и сезонных активностей. Террасы, интегрированные в планировку апартаментов, усиливают связь с внешней средой и увеличивают полезную площадь.
Отделка выполнена в премиальном исполнении с использованием натуральных материалов: мраморное панно Breccia Capraia, элементы из дуба, латунь светильников, стеклянные арт‑инсталляции. Биокамин с эффектом живого огня выступает смысловым акцентом в общественных зонах, мебель индивидуального изготовления подчёркивает уникальность каждого пространства. Инженерные решения включают биодинамическое освещение, адаптирующее атмосферу под разные сценарии использования, и продуманную вентиляцию, поддерживающую комфортный микроклимат на всех этажах.
Ключевые преимущества для покупателя:
- Единое владение комплексом — полный контроль над эксплуатацией и зонированием;
- Гибкость использования — возможность проживания одной семьи, разделения на автономные блоки или комбинированного формата (резиденция + гостевые апартаменты);
- Премиальная отделка и авторские решения — экономия на дизайне и ремонте, готовность к заселению;
- Расширенное пространство — придомовой участок и эксплуатируемая кровля увеличивают полезную площадь и повышают ликвидность объекта;
- Продуманная эргономика — изолированные маршруты, приватные зоны, вместительные гардеробные и санузлы исключают бытовые неудобства;
- Функциональная инфраструктура — спортзал и кладовые на минус первом этаже обеспечивают дополнительный комфорт и рациональное хранение.
Вилла на 4 этажах (849,1 кв. м) с придомовым участком, эксплуатируемой кровлей и функциональным минус первым этажом (спортзал, кладовые), предлагаемая единым лотом, - комплексное решение для резиденции премиум‑класса с готовой отделкой, продуманной планировкой и эксклюзивными интерьерными решениями.
ЖК "Берег столицы" в районе Хорошёво‑Мнёвники, расположенный в границах особо охраняемой природной территории Серебряного Бора, объединяет делюкс‑формат с экосистемным подходом к городской среде. Закрытая охраняемая территория с КПП и круглосуточным консьерж‑сервисом гарантирует приватность; для резидентов предусмотрен паркинг на 117 машино‑мест. Инфраструктура включает 400 м благоустроенной набережной с прямым выходом к воде, пешеходные маршруты, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Транспортная доступность обеспечена близостью проспекта Маршала Жукова и выездами на Рублёвское и Волоколамское шоссе; станции метро "Строгино" и "Октябрьское поле" находятся в нескольких километрах от комплекса.
Зафиксированная цена
750 000 000 рублей
