Для справки: анализ рекомендуемой цены 54'130'000 от ЦИАН основывается с продаваемых квартир "в бетоне" на протяжении всего периода. Текущее предложение - полностью готово для проживания.
Первый вариант: продажа квартиры новому владельцу с выездом из квартиры текущего владельца.
В квартире реализована планировка, дизайн и интерьер по Васту (приятная Энергетика)
Выше 5 этажа выхлопные газы не поднимаются. Дым от предприятий концентрируется с 8 по 16 этажи.
В квартире чистый воздух - в силу близкой парковой зоны и высоты 54 метров.
Ежедневно РАССВЕТ на кухни с огромными окнами с видом на башню Останкино.
Ежедневно ЗАКАТ на лоджии с панорамными окнами с видом на парк Дубки.
Дизайнерский ремонт в светлом ЭКО стиле (в отделке использовали дорогостоящие, экологически чистые импортные материалы). Чистая высота потолков 2,9 метра. Внутренние перегородки в спальных зонах кирпич, в общей зоне пазогребневые блоки. Шумоизоляция и гидроизоляция пола, плюс так же и у соседей сверху. В жилой зоне пол паркетная доска массив. Санузлы в двойной шумоизоляции. Квартира граничит только с одной квартирой, где стены толщиной 30 см. Окрашена в устойчивую краску (моющаяся, прорезиненная). Терморегуляторы Сaleo во всех зонах керамогранита. Внутренние двери Secret.
Проректиорвание инженерных систем СРО компаниями:
-бесшумные немецкие фанкойлы Daikin
-качественная электрика (все магистрали внутри стен и стяжки)
-отопление и канализация (немецкие трубы Rehau с лучевой системой индивидуальной подводки к каждому радиатору Zehnder), с аквастопами во всех мокрых зонах.
Хозяйская зона отделена дверью - спальня (с блекаут шторами и окнами во двор), совмещенный санузел (душевая кабина, ванная, две раковины, туалет и скрытый бойлер на 90 литров), лоджия (усиленные терморегуляторы Caleo), гардеробная.
Изолированные комнаты с окнами во двор на парк Дубки - вторая спальня (огромный подоконник на котором можно лежать), детская, спальня для гостей, кабинет.
Общая зона - объединенная гостиная с кухней (со встроенная фильтр система очистки воды), постирочная (гладильная и сушильная), подсобное помещение, общий совмещенный санузел (маленькая ванная, туалет, раковина).
В пешей доступности:
5 мин парк Дубки
15 мин парк Тимирязевский
2-7 мин - магазины, банки, рестораны, барбершоп, нотариус, салон красоты, ярмарка выходного дня.
Детский сад, школы 218 и 1454 (с углубленным английским) в рейтингах лучших школ, 3 фитнес-клуба.
Второй вариант: продажа квартиры новому владельцу с текущий владелец остается арендатором.
Продавец дает дисконт при покупке квартиры на сумму аренды до февраля 2024 года и остается как арендатор.
По просьбе покупателя освободить квартиру раньше - покупатель компенсирует продавцу разницу за неиспользованный указанный период. Продавец оставляет право выехать раньше - в данном случае разницу суммы покупатель не возвращает.
