С мая месяца компания Vesco Realty запускает ежемесячную статистику с рассылкой лучших десяти особняков месяца в премиум- и элитном сегментах жилой загородной недвижимости Подмосковья. В этих регулярных подборках мы будем не только отражать самые интересные с точки зрения архитектуры, интерьера и ликвидности предложения, но и максимально оперативно реагировать на изменения рынка предложений.
Многие брокерские компании делают ежемесячные рассылки с «самыми выгодными особняками», но далеко не всегда возможно проследить онлайн качество этой подборки и ее актуальность. Зачастую цены занижены и не согласованы с собственником, либо вообще в такой подборке стоит объект, проданный несколько месяцев назад. Конечно, участок или дом может продаться в любой момент, т.к. редкий собственник работает сейчас на эксклюзивных условиях с одним агентством. Но, в целом, всегда интересно было бы отследить историю тех домов, которые агентства ставят в специальные предложения.
По нашим прикидкам, хотя бы два-три дома из ежемесячного листинга самых актуальных на рынке должны быть проданы в течение 3-4 месяцев с момента публикации - именно такая динамика будет свидетельствовать о качестве подборки и о том, насколько остро мы, как профессионалы продаж, чувствуем и видим дыхание рынка. Поэтому с мая месяца лучшая десятка домов по каждому месяцу будет доступна в любое время онлайн по короткой ссылке, и через несколько месяцев можно будет отследить, какой процент выбранных особняков и участков продан.
Конечно, в список лучших домов месяца будет входить не только самые выгодные с точки зрения соотношения цена-качество лоты: порой на рынок выходит настолько органичный и совершенный архитектурно или концептуально проект, что даже при стоимости на порядок выше своих конкурентов, он имеет все шансы на быструю продажу. За таким домом надо поторопиться и его не упустить. Так же вполне вероятно, когда при срочной продаже собственник опускает цену каждый месяц, или как-то существенно улучшает состояние объекта (делает ремонт, обновляет мебель, проводит ландшафтные работы). Такие дома могут оставаться на вершине нашего хит-парада домов несколько месяцев кряду; ибо рынок загородной недвижимости довольно нерасторопный и вальяжный. Продать дом за 3-4 месяца - это очень хороший результат, и мы делаем все, чтобы до наших клиентов лучшие объекты доходили максимально оперативно! (Должно же остаться время на принятие решения).
Перед Вами майский ТОП-10 загородных домов
(Смотрите все предложения на сайте)
1. Новый готовый к проживанию дом с эксклюзивной дизайнерской отделкой и интерьером от лучших мировых производителей: Aster Cucine, Albert&Shtein, Swarovski, Labbarere, Ralph Lauren, Kuppersbush. Лучшее соотношение цена-качество в данном сегменте. >>>
2. Просторный коттедж с безупречной планировкой в тихой жилой застройке на Новорижском шоссе, рядом с речкой. Потолки 3,5 метра, панорамные окна, качественная отделка. Очень редкий дом! >>>
3. Свой дом с землей в Москве по самому престижному направлению: элитный поселок Екатериновка на Рублевке! Особняк 550 кв.м. с внутренней отделкой в стиле «хай-тек», бассейном и участком 9 соток - в 15 минутах от Кремля. >>>
4. А это просто самый красивый дом в первом Павлово. Ар-деко, эксклюзивная мебель и свет, бассейн. Прекрасный ландшафтный дизайн, хорошее соотношение цены и качества.
5. Прекрасное предложение для ищущих уединенную дачу в лесу, но в цивилизованном поселке с достойным окружением: 33 сотки векового леса, дизайнерская художественная отделка, тишина и солидные соседи - для самой творческой души. >>>
6. Беспрецедентная цена: ультрасовременный дизайн в лесном поселке в 1 км от МКАД. Лучшая альтернатива квартире в Москве: роскошно спланированное пространство, единая архитектурная концепция, развитая инфраструктура в пешей доступности. Ну и цены - в пол. >>>
7. Лучшая цена на готовый дом «под ключ» в Монтевиле: элитный поселок, элитный дом, цена - бизнес-класса. Качественно, интеллигентно, со вкусом. >>>
8. Потрясающий эксклюзивный особняк в клубном поселке, полностью возведенном по канонам органической эко-архитектуры. Дом продается со скидкой практически 50%. Таких предложений больше не будет! >>>
9. Элитный стильный дом на прилесном участке в тихом поселке всего в 9 км по Новорижскому шоссе. 15 минут до ТТК. Современный ремонт, качественная отделка - по очень адекватной цене. >>>
10. Где это виданы такие цены на Раздоры? 32 сотки, 1200 кв.м., мрамор, гранит, бассейн. 3 млн. долларов - и вы живете в самом удобном, безопасном и инфраструктурно развитом месте в Подмосковье! Всего 5 км. по Рублевке! >>>
Полное описание предложений смотрите в нашей презентации:
Скачать презентацию.
