Новогодние каникулы для большинства жителей планеты неизменно связаны с долгожданным отдыхом в семейном кругу, встречами с друзьями и родственниками. Это тот самый период, когда мысли о работе и проблемах куда-то улетучиваются и, наверное, странно думать о чем-то ином и планировать что-то иное, не связанное с отдыхом и Новым годом. Однако, как показывает практика, именно в первые дни нового года целесообразно и рекомендуется заняться поисками жилья, чтобы получить самый большой новогодний подарок – существенный дисконт цены на недвижимость, который в новогодние каникулы может достичь до 30-40%!
Новый год – это не только всенародный праздник, но и время подарков, сюрпризов и больших скидок. Данная ситуация не обошла стороной и рынок недвижимости, поэтому, пожертвовав своим новогодним отдыхом в целях поиска квартиры, можно получить вполне ощутимое вознаграждение в качестве неплохой скидки, даже выше 30%!
Почему выгодно покупать квартиру в начале января?
Почему мы стараемся завершить все начатые дела, отдать все долги до окончания старого года? Психологически мы связываем Новый год с жизнью с чистого листа, новыми планами и, соответственно, только позитивным настроением. Люди, компании, непосредственно вовлеченные в процесс продажи жилья, не являются исключением. Девелоперы, как и все остальные, мечтают отметить уходящий год рекордным количеством проданных квартир, однако мечты не всегда соответствуют действительности, и приходится вступать в Новый год с тяжелым грузом невыполненных обязательств. Бремя неудач, оказывающее психологическое давление, толкает девелоперов делать уступки в первой половине января, хотя они упорно отстаивали свои цены вплоть до последнего дня уходящего года.
Праздничные скидки
Если говорить о квартирах в новостройках, то застройщики обычно планируют продавать определенное число квартир с праздничным дисконтом, а если не удается реализовать все в уходящем году, акция распространяется также и на январь. К тому же девелоперы должны в свою очередь платить за поставленные материалы, строительство, поэтому шансы покупателей купить квартиру в новостройке по цене ниже планируемой существенно возрастают. Что касается юридических лиц, для них даже выгодней получить деньги в начале января, чтобы обдуманно и не спеша распределять потоки финансов.
Учитывая приведенные доводы, потенциальным покупателям, пожалуй, стоит пожертвовать новогодними каникулами, а если ваша цель – квартира на вторичном рынке, можно торговаться с продавцами, приводя огромные скидки в новостройках в качестве убедительного довода.
Время также играет в пользу покупателя
Каникулы – это всегда много свободного времени, а значит, нет суеты, спешки, опрометчивых решений и необдуманных действий. Вспомните, как трудно бывает выделить время на незапланированное мероприятие, или включить в и так уже плотный график осмотры вариантов жилья. Время – это один из важных факторов, определяющих правильный выбор, а в таком важном деле, как выбор квартиры, спешить никак нельзя. Найдется много людей, которые смогут подтвердить, что были вынуждены согласиться на определенную квартиру в силу отсутствия достаточного времени, чтобы подобрать лучший вариант.
Другое дело - каникулы, когда времени предостаточно и можно не спеша рассматривать различные варианты жилья и тщательно обдумать все «за и против», и только потом принимать решение. Что касается брокеров, они не могут похвастаться завалом работы в начале января, а значит, и у них будет достаточно времени, чтобы уделить вам должное внимание.
Эмоциональный настрой продавца
И наконец, на стороне покупателя эмоциональный настрой продавца, который еще расслаблен после прошедших праздников и, возможно, легче согласится на предложение брокера снизить цену. Всеобщее праздничное настроение позволяет полушутя говорить о серьезных вещах, и этот шанс упускать нельзя. Эмоции и осознание того, что вы удачно приобрели желаемую квартиру, причем сэкономили большую сумму, и одновременно выгодно вложили средства в недвижимость, станут заслуженным вознаграждением за потраченное праздничное время.
И потом, взгляните на это с другой стороны – поездки по столице, чтобы посмотреть различные варианты квартир в самое спокойное время года, станут приятным времяпрепровождением, своеобразным осмотром достопримечательностей. Можно наконец-то не спеша познакомиться с современной архитектурой элитных новостроек столицы и еще раз получить эстетическое удовольствие. Так, совместив приятное с полезным и выгодным, можно спокойно жить с сознанием того, что Новый год начался вполне удачно, психологически настроиться только на позитив и благополучие. И хотя от новогодней поездки придется отказаться, сэкономленных денег хватит, чтобы прекрасно отдохнуть летом.
P.S. Чтобы успеть воспользоваться благоприятной ситуацией, о которой говорилось выше, целесообразно заняться активным поиском квартиры в первые дни января и успеть достичь договоренности с продавцом до 20 января, после чего шансов получить большие скидки будет гораздо меньше, поскольку столица начнет просыпаться после длительного сна, а с ней - и все ее жители, в том числе и те, кто занимается продажей недвижимости. Когда же конкуренция среди покупателей вернется к прежним показателям, на милость продавцов можно уже не надеяться, поэтому не стоит упускать свой шанс и заняться приобретением квартиры, пока столица спит.
