Описание жк Дом Соболева в Москве
«Дом Соболева» — современный модерн с историческим адресом, клубная резиденция DE LUXE с атмосферой избранности.
В центре Басманного района, на территории живых хроник Москвы с аутентичными особняками и усадьбами строится камерная резиденция класса de luxe «Дом Соболева». Всего два корпуса, семь этажей, предназначены для закрытого сообщества тех, кто выбирает тишину исторической Москвы вместо блеска небоскребов.
Архитектура от бюро NOWADAYS office и UTRO, лауреатов престижных премий, объединяет эстетику московского модерна с современными стандартами комфорта. В роли управляющей компании выступит SAWATZKY Property Management — группа компаний с полувековым опытом работы в премиальном сегменте с гарантиями сервиса пятизвездочного отеля и заботы о приватности каждого резидента. Ввод в строй — IV квартал 2028 года.
Расположение
Адрес «Дома Соболева»: улица Машкова, дом 18, Басманный район, Москва. Жилой комплекс занимает участок между Бульварным и Садовым кольцом, где в XIX веке стоял трехэтажный фасадный особняк, вошедший в историю Москвы под именем его последнего владельца.
Басманный район сохраняет камерность и тишину старых московских улиц, предлагая при этом все преимущества жизни в центре мегаполиса. Здесь не нужно выбирать между историческим очарованием и современным комфортом — они сосуществуют в одном пространстве.
Транспортная доступность
Расположение дома говорит само за себя: прямой выезд на Садовое кольцо через Земляной Вал (около 500 м), быстрый доступ к Бульварному кольцу (400 м), оперативный выезд на улицы Покровка и Маросейка в сторону Кремля (1 км).
Сразу три станции метро в пешей доступности:- «Красные Ворота» Сокольнической линии — около 600 м;
- «Чистые пруды» Сокольнической линии — около 700 м;
- «Тургеневская», пересадочный узел Калужско-Рижской линии — около 900 м
Архитектура
Архитектурное бюро NOWADAYS office представило современную интерпретацию модерна, где классическая элегантность встречается с инновационными решениями XXI века.
Композиция сформирована двумя корпусами: фасадный дом по улице Машкова с неординарным пластичным решением и второй корпус, в приватном пространстве внутреннего двора, более строгий и лаконичный.
Облицовка из натурального камня и сложная геометрия фасадов с эркерами используются не только ради красоты: каждый излом, каждый выступ продиктован желанием архитекторов открыть лучшие виды для жителей, сформировать террасы. Основной архитектурный объем установлен на застекленный подиум (первый этаж), что визуально облегчает конструкцию дома и создает иллюзию парения в воздухе. Высота в 7 этажей с мансардным уровнем позволяет деликатно вписать современный модерн в историческую застройку.
Проект «Дом Соболева» предлагает свою философию роскоши, когда истинная ценность не нуждается во внешнем проявлении, но полностью раскрывается внутри. Так, настоящий всплекс эмоций вызывает Гранд-лобби: анфиладная архитектура с «врастающими» в потолок колоннами, яркая световая инсталляция из моллированного стекла, коллекционные арт-объекты, притягательность каминной зоны — все «работает» на атмосферу праздника, когда возвращение домой каждый раз становится событием.
Квартиры и пентхаусы
33 резиденции и 2 пентхауса клубного «Дома Соболева» — это современный элитный сегмент в его наиболее изысканном проявлении. Нестандартный подход к планировочным решениям сочетается с возможностью выбора между персональной отделкой на свой вкус и готовыми решениями высочайшего класса.
В коллекции клубного дома:- 1-, 2-, 3- и многокомнатные резиденции площадью 83 до 201 кв. м, высота потолков 3,5 м;
- пентхаусы площадью 295 и 367 кв. м, высота потолков 3,95 м, террасы.
Преимущества планировочных решений в логике современной жизни:- высокие потолки и панорамные окна в алюминиевом профиле Shuco визуально расширяют границы апартаментов;
- центральные кухни-гостиные как сердце дома, здесь рождаются семейные традиции;
- просторные гардеробные как личные стилистические студии;
- отдельные постирочные, как символ освобождения жилого пространства от рутины бытовых забот;
- множественность санузлов обеспечивают комфорт для членов всей семьи;
- эркеры, французские балконы, террасы — всё это знаковые архитектурные акценты, когда жилое пространство возводится до уровня произведения искусства.
Внутренняя инфраструктура, благоустройство и комфорт
Закрытую территорию дома окружает живая изгородь из формованной липы. Вход предваряет акцентная стена с клубным логотипом.
Это клубный оазис под открытым небом, структурированный как многофункциональное пространство:- гостиная на свежем воздухе с мягкими группами и консольным освещением;
- рабочая зона с высокими столами для работы в естественной среде;
- приватные уголки для уединенного отдыха.
Гранд-лобби с круглосуточным консьерж-сервисом уровня deluxe-отеля включает:- релакс-пространства с дровяным камином;
- библиотеку на антресолях для уединенного чтения;
- энотеку с коллекционными винами.
Клубную инфрастуктуру дополняют:- премиальный фитнес-центр со SPA-зоной и хамам;
- коворкинг с переговорными для деловых встреч;
- колясочная;
- посылочная с изолированным доступом для курьеров.
Паркинг
Двухуровневый автоматизированный паркинг рассчитан на 52 машиноместа и оснащен
роботизированной системой хранения и подачи автомобилей.
Локация, культура, городская экосистема
В старом центре своя особенная энергия, где традиции переплетаются с современностью, где обычная прогулка может превратиться в незабываемую встречу с прекрасным или перейти в увлекательный гастрономический квест.
В шаговой доступности:- театры: «Современник», Московский театр Олега Табакова;
- музеи, галереи, исторические здания, в том числе музей-квартира А.М. Васнецова;
- парковые зоны: Чистые пруды (10 минут пешком), Бауманский сад.
- авторские бары на атмосферной Покровке;
- гастрономические бистро и рестораны локальной кухни;
- модные кофейни и рестораны, в том числе ресторан Blanc.
В распоряжении жителей сложившаяся социально значимая инфраструктура Басманного района: в радиусе 2-3 км много школ, гимназий и детских садов, поликлиники, отделения банков, булочные, бутики, фитнес-центры, салоны красоты...
Читать полное описание
