Vesco Realty - агентство элитной недвижимости по Москве и области
Подбор недвижимости
Услуги собственникам
  • Блог
  • Город
  • Загород
  • Подписка
  • Сайт Vesco Realty
  • ДизАрх
  • Микрофон эксперту
  • Покупаешь?
  • Продаешь?
  • Realtor rules
  • Навигатор
  • Особое мнение
  • Зарубежный опыт
  • Ради денег
  • Лайфхаки
  • НовинкаСМИ о нас
Главная страница блогаМикрофон эксперту

Home Staging - искусство продажи элитных квартир

23 января 2017
1891

Рынок городских квартир - самый массовый, наименее зависимый от общеэкономических трендов и колебаний валют сегмент. Стабильный спрос и постоянная обновляемость базы данных вторичных предложений позволяют риэлторам при работе даже с элитными квартирами использовать стандартизированный подход: размещение объекта в базе данных, рассылка информации по клиентской базе, реже - размещение баннера на объекте, за чем следует ожидание звонков интересантов. 

Мы в Vesco Realty не спешим демонстрировать квартиру клиенту. В первую очередь мы работаем с объектом! Квартира - не данность, а актив, стоимость которого хоть и задается рыночными ориентирами, но окончательно формируется непосредственно владельцем.

Екатерина Мамыкина
Руководитель департамента городской недвижимости Vesco Realty: 

Выбор квартиры - эмоциональное решение. Влюбить клиента в конкретный объект недвижимости довольно просто, достаточно:

  • знать психологию покупателя
  • владеть комплексом инструментов
  • иметь в команде опытную бригаду

Home Staging - искусство, которым наши брокеры владеют в совершенстве! Мы не даем рецептов, напротив - мы полностью готовим объект к продаже: быстро, дешево, “под ключ”!

Принципы, лежащие в основе западного подхода Home Staging к продажам элитной недвижимости:

  1. Делать только тот комплекс работ, который важен для продажи квартиры. Минимальные затраты, которые позволят сделать квартиру более просторной, светлой, привлекательной в глазах покупателей.
  2. Подчеркивать достоинства. Расстановка визуальных акцентов при показе даст клиенту опорные точки, чтобы вспомнить квартиру через несколько дней в череде просмотров. Яркий плед на кресле и светлый ковер в гостиной запомнятся уютом, светлые фотообои придадут свежесть некогда серой стене, зеркала и свободные поверхности расширят пространство и останутся в памяти “парящей легкостью”, зелень - гармонией.
  3. Нивелировать недостатки: локальные работы по ремонту и/или декору скроют проблемные зоны, придадут блеск и новизну ключевым деталям интерьера.
  4. Влюбить в образ жизни: небольшими декоративными элементами подчеркнуть уют, развить фантазию покупателя в отношении разных помещений, продемонстрировать вариативность помещений и усилить мечтательность клиента на базе этого конкретного пространства.
  5. Ориентация на усредненный вкус. Нейтральные тона, светлый интерьер, вкрапление стилеобразующих деталей без вычурной индивидуальности - залог успеха при продаже. Стейджинг работает с пространством, а не с вкусовыми пристрастиями его жителей. 

Vesco Realty - ваш риэлтор / декоратор / стилист и инвестиционный консультант при продаже и покупке элитных квартир в Москве.

Вконтакте
Facebook
Twitter
Google+
Комментариев ещё нет
Социальные сети
Если вам привычнее узнавать о новостях через социальные сети, присоединяйтесь!

Свежий взгляд на мир элитной недвижимости

Самое популярное
100+ агентств элитной недвижимости для продажи Вашей собственности
100+ агентств элитной недвижимости для продажи Вашей собственности
77489
31 секретная фраза риэлторов
31 секретная фраза риэлторов
24357
Земля против готового дома
Земля против готового дома
18188
Последние объявления
Староконюшенный переулок, 10/10
Староконюшенный переулок, 10/10
4 комнаты - 193.0 м2
108 000 000 ₽
2-й Зачатьевский переулок, 11
2-й Зачатьевский переулок, 11
4 комнаты - 220.0 м2
295 190 000 ₽
Мосфильмовская, 8
Мосфильмовская, 8
2 комнаты - 95.0 м2
70 110 000 ₽
Мосфильмовская, 8
Мосфильмовская, 8
3 комнаты - 154.0 м2
92 250 000 ₽
Удальцова, 69
Удальцова, 69
6 комнат - 180.0 м2
75 000 000 ₽
Бесплатная оценка коттеджа
Загородная недвижимость
  • Коттеджные поселки
  • Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Участки
Городская недвижимость
  • Жилые комплексы
  • Элитные квартиры в Москве
Информация
  • Блог
  • Контакты
  • О компании
Адрес: 123290, Москва,
1-й Магистральный тупик 5а
  • Схема проезда
  • Контакты
© 2021 «Vesco Realty»
Дизайн и разработка - Weblight.ru

ООО «Веско Групп»
ОГРН 1147746264599 / ИНН 7714930244