Совершенно новый дом в урбанистическом стиле, построенный в 2020 году в старейшем и одном из самых зеленых элитных поселков, соответствует высшим стандартами современной загородной жизни. Выполнен по индивидуальному проекту, представлен в России в единственном экземпляре.
Площадь дома 853 кв.м, строение имеет два полноценных этажа и выход на эксплуатируемую кровлю с видом на лес с полезной площадью 112 кв.м.
Особенности дома: 4 основные спальни, изолированный 2-комнатный блок для обслуживающего персонала, панорамные окна, плоская кровля, большая крытая терраса, система «умный дом», настоящая дровяная баня, высокие потолки (3,5 м на первом этаже и 2,9 м на втором), бельепровод, камин. На втором этаже расположена так называемая хобби-комната, которая может использоваться на усмотрение новых хозяев, в том числе - под домашний кинозал (есть соответствующие инженерные выводы).
Основание дома представляет собой мощный и надежный фундамент из монолитной железобетонной плиты, стены выполнены из бетона и кирпича, перекрытия монолитные. Фасад отделан декоративной штукатуркой с покраской под бетон. Оконные системы выполнены из высококачественного алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами.
Особняк продается в состоянии «под ключ». Везде выполнена финишная декоративная отделка. Лестница построена из монолитного железобетона, перила сделаны из стекла.
В доме установлена сантехника премиум-класса брендов Villeroy&Boch, смесители Remer и ванна Vispool. Кухонная техника Kuppersbusch, включая холодильник side-by-side, посудомоечную машину, винный шкаф, кофемашину, духовку, варочную панель, вытяжку.
Спроектированы и функционируют следующие элементы системы “умный дом”: зональный климат-контроль, управление светом, возможность установить управление шторами, “умное” стекло в сауне (с замутнением по кнопке). СКУД с возможностью доступа в дом по отпечатку пальца, Face ID и одноразовому QR-коду.
Заведены и функционируют все центральные коммуникации, проведена современная система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования Mitsubishi. Установлены пожарная и охранная сигнализации Paradox. Последняя выполнена по пилонам, то есть можно спокойно передвигаться внутри здания без срабатывания датчиков. Есть система аккумуляторных батарей для автономного электроснабжения дома на случай отключения электричества
Дом расположен на участке ровной формы площадью 19 сот и максимально приближен к фасадной границе участка так, чтобы приватный задний двор был максимально просторным и функциональным. На участке выполнен дренаж.
Разработка проекта дома и строительство под ключ велось комплексно известной надежной строительной компанией. Имеется полная проектная и исполнительная документация, все этапы строительства зафиксированы.
Планировка.
Первый этаж.
Единое пространство гостиной (42,6 кв.м), столовой (21,6 кв.м) и кухни (20,7 кв.м). Со всех общественных зон можно выйти на крытую террасу площадью 65,9 кв. м. с оборудованной зоной барбекю.
Гостевая спальня размером 18,9 кв. м. оснащена гардеробной комнатой и санузлом.
СПА-блок состоит из просторной комнаты отдыха (30,5 кв.м), сауны, раздевалки, душевой.
Вспомогательные и хозяйственные помещения первого уровня – входной тамбур (10,2 кв.м) с выделенным гардеробом (12,1 кв.м), кладовая для продуктов в задней части кухни, общий санузел, а также постирочная, котельная и топочная для сауны с входом из гаража.
Второй этаж.
Большая хозяйская спальня (29,7 кв.м) с просторной ванной комнатой (17,1 кв.м) и гардеробной, которая разделена на мужскую (15,5 кв.м) и женскую (20,3 кв.м) половины.
Здесь же располагаются две гостевые спальни (по 20 кв.м) с гардеробными комнатами и санузлами, хобби-комната (36,5 кв.м) и рабочий кабинет (22,3 кв.м).
На втором уровне также находятся изолированные апартаменты для проживания обслуживающего персонала с отдельным входом с улицы. Они состоят из двух компактных спален, кухни и санузла.
Третий уровень.
Можно оборудовать эксплуатируемую кровлю полезной площадью от 112 до 600 кв.м.
Посёлок
Коттеджный поселок премиум класса Княжье Озеро находится в одном из самых экологически благоприятных районов Подмосковья на 24 километре Новорижского шоссе. Поселок граничит с реликтовым лесом, на территории имеется каскад живописных природных прудов, оборудованы парковые и прогулочные зоны. Общая площадь поселка составляет 152 гектара, на них расположено свыше 500 домовладений.
Въезд на территорию посёлка осуществляется через охраняемые КПП, оборудованные современными системами видеонаблюдения и контроля доступа. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной и патрулированием территории.
Инфраструктура представлена более чем 20 объектами сферы услуг, в том числе школой, детским садом, филиалом банка, торговым центром, круглосуточным супермаркетом, СПА-салоном, стоматологической клиникой, ресторанами и кафе, автомойкой, зоопарком и др.
Охраняемый поселок Княжье Озеро.